08.13 無錫樓市週報｜二手房掛牌量跌幅明顯 濱湖在售房源不足萬套

一週重點關注

7月27日，無錫市住建局牽頭組織了專題會議，研究我市該如何貫徹落實《關於在部分城市先行開展打擊侵害群眾利益違法違規行為治理房地產市場亂象專項行動的通知》，起草我市專項行動的工作意見，共同研究部署我市治理房地產市場亂象專項行動工作。

房價走勢

據諸葛找房數據研究中心監測，截至2018年8月12日，無錫二手房掛牌均價為16813元/㎡，環比上週下跌0.5%，本週無錫二手房全市掛牌量為29147套，環比下跌13.35%。

各區房價

據諸葛找房數據研究中心監測，本週主城區二手房均價，除惠山區、錫山區兩地之外，均有不同程度的漲幅（江陰、宜興因放盤量較少不計入統計）。各區在售二手房平均單價中，漲幅最高的是崇安區（掛牌均價14847元/㎡），環比上漲1.55%，；其次為濱湖區（掛牌均價17560元/㎡），環比上週上浮1.05%，濱湖區仍為全市掛牌均價最高的區域；南長區掛牌價漲幅最小（掛牌均價15356元/㎡），漲幅為0.21%。

各區掛牌量

掛牌量方面，本週全市熱門區域二手房掛牌量為29147套。其中，濱湖區的掛牌量最高，8588套，其次為南長區（6562套）和新區（3811套），濱湖區雖然掛牌量仍然居於榜首，但是與往期相比，降幅較大，環比下降了14.56%。

商圈漲降價TOP20

從下圖漲跌房源TOP20中，可以看出，降價房源量最多的商圈是新吳區長江路商圈，降價41套；漲價房源量最多的是濱湖區太湖新城商圈，漲價19套，不難看出，本週漲價房源量較之前有了明顯的下降。

熱門小區排名

據諸葛找房研究中心監測顯示，本期熱門小區排名前三分別是：南長區沁園新村，掛牌房源量達到411套；南長區曹張新村，掛牌房源量達到339套；第三名為南長區五星家園，掛牌量為305套。