偏好不同的人，他們看待買房和租房，則各有喜歡。不想過早揹負壓力，就不妨租房；厭惡搬家的忙亂之感，那就買房。這些說法都能成立。不過，只從財富增殖，未來生活的保障看，我還是勸工薪階層：一定要買房。
從收入特點看，工薪階層有一個很不利之處：他們大部分財富增加，都來源於薪水。可是要知道，持有現金者，一般都是通貨膨脹最大的受害者。
通貨膨脹之發起，源於貨幣過多，它通常在資產上傳動，越是稀缺、大眾需求強烈的商品，價格上漲越快，比如好公司股票，大城市房產。其他普通的資產，也會隨行就市地漲價。
通貨膨脹之下，受害最深的是鈔票持有者。如果一個人手上全是鈔票，那它就是通脹絕對的受害者。其他資產價格有跌有漲，而鈔票一定在變毛。
普通的工薪階層，通常有現金無資產，靠殺時間賺現金。對他們而言，買房和租房的差別在哪裡呢？
買房意味著現金換資產。資產通常抗通脹，尤其大城市房產，都很稀缺，升值潛力大。此外買房有個優勢，可以抵押貸款。一貸上百萬，時長二三十年。銀行抵押貸款的利率很低，遠低於通脹水平。（目前銀行抵押貸款利率在年化5個點左右，通脹率遠高於此事，通常在8個點以上）。購房貸款，是普通人極為難得的，可以從銀行獲得大規模貸款的渠道。
買房貸款，每月需要付月供，很多人一開始會倍感艱難。然而，收入逐年上漲，利息卻是固定的（按照等額本息計），通脹會幫助人們輕鬆把債務卸掉。相比而言，租房就持有存款，錢在變毛，而房租作為資產孳息，價格逐步上漲；越大的城市，房租上漲趨勢越明顯；上下夾攻，租房的錢會越來越高，付出成本將很高昂。
舉個例子吧，十年前在北京買房，首付三十萬，貸款六七十萬，可在五道口華清家園買一套房。月供大概在三千多元，很多人覺得壓力巨大。時過境遷，一百多萬房子已漲到上千萬，月供還是三四千元。這點錢一般人都拿得出來。而同一套房子的租金呢？早早超過一萬多。
著名的水庫論壇歐成效就說過，中產階級要構築自己的負債資產包，用它抵禦通脹，甚至可以發財。這就是房產投資的要義。
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