虽然三四线的楼市皆在各大微信号高唱《凉凉》，但衡阳的楼市跟三伏的天气一样，仍然热情高涨。
*该价格只是该楼盘的网签价格，
非楼盘均价，此表只作为买房参考。
从上表我们可以看出，低于7000元/m²的房源几乎所剩无几，蒸湘区独剩雅士林御苑、珠江愉景新城和星善九龙台。当然还有没有上榜的创发城和翰林园，翰林园以5700元/m²的市场均价，承包了蒸湘区最低价格楼盘的称号。但无缺却不推荐，一般而言，低价盘危险系数高，同安福龙湾办不到房产证就是一例。
说到蒸湘区，不得不提重新开始网签的冠都地产。当时它号称衡阳的超级大盘，全面开工，却因资金短缺，资金链断裂，导致烂尾，使5000个家庭悲从中来。现在好了，在政府的支持下，已经开始落实办房产证了，曾经买了冠都房的小伙伴不仅可以收房，还能坐拥这几年因房价上涨而带来的红利。
冠都现代城 以2278元/m²的网签价格，简直惊呆了无缺。按现在的房价出售的话，100平的房子至少能赚50万，何况它的容积率还那么低，住进去，简直舒服。不过，无缺仔细查了下冠都的二手房价格，都在4500元每平方左右，精装二手房在5500元每平左右。这一套网签价格为2278元每平方的房子，是十年前的价格了，不排除是十年前已经出售，现在才进行网签。
冠都现代城效果图
从办不到房产证的同安福龙湾，到现在开始办证的冠都现代城，真是几家欢喜几家愁。在这里也侧面说明了买房子，最讲究的还是品质，能够顺顺利利办到房产证才是正经事。所以一定要看好良心地产商，贵点就贵点，千万不能以穷人的思维去买房。
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