07.11 选房前不看噪音有多大?那你是不想睡好觉了

买房子,业主们一般多看“户型”、“层数”等细节,但往往忽视了噪音问题。为什么专门提起“噪音”这个细节呢?前几日一位用户说自己买的房子入住一个月就快受不了了,因为房子周边噪音太大,吵到了老人和孩子睡觉,也把他们夫妻两折腾得快神经衰弱了。小编听到这件事,为了让更多业主不再被噪音污染影响到居住环境,整理了一些资料,给各位业主做个提醒。

选房前不看噪音有多大?那你是不想睡好觉了

(一)不要买临街的楼栋

临街的楼栋虽然出行相对比小区内部的楼栋出行方便很多,但因为靠近街道,行人、公交车站、车辆比较密集,再者,有很多临街商铺,过来过往的很热闹,噪音自然很大,您不想每天听着公交车报站声、吃早点声起床吧。所以,为了避免噪音,小编建议不要购买临街的房子。

(二)避开离地铁站近的房子

地铁、公共汽车的启动,本身就带来很大的噪音,再加上这些地区由于车多人多,商业也比较发达,所以不论是白天还是晚上,这些地方都比较热闹、嘈杂。

(三)尽量避开底层的房子和车库的出入口

底层的房子一般噪音都比较大,一是小区内人来人往的走步声和说话声;二是小区楼栋的入户门,居民进进出出的开门声和关门声,风一吹,关门声就更大了,到了晚上会更觉得吵。

另外,在选择底层住房时,应尽量避开小区地下车库的出入口、交通主干道的房,以避免尘埃、噪声的干扰和夜间汽车灯光的闪动及鸣笛。

选房前不看噪音有多大?那你是不想睡好觉了

(四)车型或蝴蝶型户型最合理

在选择户型时,户型结构一般是风车型或蝴蝶型的比较合理,这样可以减少邻里间相互影响的可能,也可以增加景观,扩大视野。每一户内部的娱乐区与休息区分离开来,卧室区域不要靠近邻单位的娱乐区。

(五)楼层越高噪音越大

很多人买房都喜欢高楼,觉得楼层高看到的景观会比较好。然而,楼层越高,价钱越高,视野好,但是要考虑风也越大,而且噪音也越大。

(六)看房多看几次防噪音

噪音房防不胜防,所以建议看一套房子最好不要只看一两次,也不能只在一个时间段看房子。比如房子靠近高架、高速公路,一到晚上货车、卡车的声音,对人的睡眠会造成严重的影响,而这些在某些时间是看不出来的。但如果条件有限,不能做到多看几次房,可以到鹰眼鉴房APP查看该楼盘全面情况,让您足不出户就能了解楼盘全部信息。

选房前不看噪音有多大?那你是不想睡好觉了

(七)墙体厚度很重要

房子的墙体越厚,承重能力也就越强,隔音效果也就越好。如果房子的墙体厚度不够,那在家里就能听到楼上走路、冲厕所的声音和走道内、旁边邻居的说笑声和开门声。

(八)选择中空、密闭性能好的隔音玻璃来隔音

在看楼时应观察窗户玻璃,一般夹层玻璃都有着隔音性能,又有防紫外线、保温隔热节能等功用。最为重要的一条是可以当防盗网用,不仅坚固,而且在受到外力的猛烈撞击时,这种夹层玻璃也可以阻止冲击物穿透。


分享到:


相關文章: