针对网传购房者拿50万现金却买不到房一事，成都市公安局新都区分局官方微博@平安新都5月19日通报称，该视频系新都区某房产中介公司加盟店负责人柳某某等五人编造并截取转发，目前，新都区分局正对该案进一步调查处理。
网传视频显示，在一家房产中介公司的办公室里，一名身穿西裤衬衫、打着领带的中介男子说：“大哥先把钱收起来。”该男子身旁一名穿着黑色T恤的男子情绪激动，把手上的一摞百元大钞甩到地上，说：“我拿个屁，我就要买……”视频中，地上还堆放着不少百元大钞。中介男子解释称：“限购了，限购了，我有什么办法呢？”
通报指出，2018年5月15日晚，新都区某房产中介公司加盟店负责人柳某某等五人在其店铺内，共同编造购房者手提50余万元现金却买不到房的虚假视频，并选取了自认为最逼真的一段发到微信朋友圈。该视频在互联网空间大量传播，造成恶劣社会影响。
5月16日，为进一步加强全市商品房市场秩序整治，成都市房管局约谈绿地、融创、朗基、中粮、蓝光等66个房地产开发企业，涉及81个开发项目。成都市房管局针对增加市场供应、稳定市场预期、落实公证摇号选房机制、净化市场舆论环境等方面，分析原因、指出风险，并提出了具体要求。
【各开发企业对于工程进度达到预售许可条件的要及时申请预售许可，严禁捂盘惜售；各开发企业要体现高度的社会责任感，要正确传递市场信息，禁止发布诱导、误导性不实言论，坚决杜绝恶意炒作、造谣传谣、制造恐慌情绪等行为，共同积极营造诚信、健康、稳定的市场环境；坚持规范经营、诚信履约的市场精神，做好销售现场装饰装修信息的公示，提高开发品质，积极依法依约化解矛盾纠纷，自觉维护房地产市场良好秩序。】
5月17日，该局市场监管处、市场中心和交易中心联合约谈了成都链家、亿泽（21世纪）、中原、我爱我家、正和、世联行等20家中介机构。市场中心负责人明确表示，将重拳整治怂恿、协助交易当事人弄虚作假和恶意炒作调控各项政策的中介机构，依法查处其违法违规的行为。
【要求各中介机构，必须认真学习和理解调控新政其解读文本、知识问答的相关内容，严格执行政府关于房地产市场调控的各项政策；要正面宣传调控各项政策，不信谣、不传谣、不散布谣言、不推波助澜。】
根据新政要求，加强商品住房价格管控，要求商品房销售价格不得高于周边同品质、同类型在售商品房或本项目前一期实际成交价格；房企在取得预(销)售许可证后，要在10日内公开全部准售源及每套房屋销售价格，并明示不涨价销售的承诺。另外，还要加强商品房预售审批管理，控制商品住房市场供应节奏。建立商品房预售许可与商品住房销售价格相挂钩的动态调整机制、严控高价位商品房入市，鼓励低价位商品住房入市。
大中华区首席分析师彭家来指出，在地价、房价、产权比例都被限定的情况下，“开发商没什么可以做的，完全变成建筑承包商”，且为了保证项目盈利，会“想办法控制成本”。彭家来分析“如果限房价项目销售时与周边商品房价差较大，那么就会有较大的获利空间，一些投资客必然趋之若鹜，如果不采取必要的措施，原本用来居住的房屋就成了他们炒房牟利的工具。”
针对“限改共”是否存在与民争利的嫌疑，彭家来指出，无论是之前的限房价项目拍地规则，还是如今的销售政策，都体现了房产软着陆的目的，最终的目的就是让限房价项目分配到用来自住的刚需家庭手中，实现“房住不炒”。
通过限房价项目拍地规则和销售政策，既防止开发商炒地推高房价、地价获取暴利，也防止住房出售时提前锁定的价格较市场价明显偏低引起投资投机购房人炒房获取暴利。“保障了房子是用来住的，也保护了刚需和改善家庭用来自住的住房需求不受到投资投机购房人的挤压。”
彭家来认为，中央提出“房住不炒”的根本目的，在于改变人们的价值观。为此，监管层不惜采用极其严厉的、带有行政色彩的手段来实施调控。并表示，北京此前出台的商住房“限购令”，以及很多城市推出的限售政策，虽然都带有一定的行政色彩，但给购房者带来的心理冲击很大。“限改共”正是这一思路的延续。
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