最近，“宜居”似乎成了規劃界、地產界的萬金油詞，甭管是區域還是樓盤，宣傳口號裡不帶個“宜居”都不好意思出門似的。
“宜居”這個詞的“好處”是它很抽象，它不像位置、區位等具體的東西一樣不好發揮。比如，離地鐵5公里就是5公里，再不要臉的開發商也不敢說叫地鐵房；在四環外就是在四環外，你敢說四環內立馬會消費者被打臉。但是“宜居”就不一樣了，哪怕我這就有一條小水溝和幾棵樹，我照樣可以說私家水系、森林環繞、宜居臻選，宣傳畫上再配上父親牽著孩子在綠地中溫馨的場景，簡直完美。
宜居的概念很抽象，那到底啥叫宜居呢？
我找來了據說是世界上最宜居的城市澳大利亞墨爾本，來分析分析它為啥能被評為“最宜居”：
①空氣乾淨，常年PM2.5指數在30以下，沒霧霾
②溫帶海洋性氣候，溫度適宜，冬暖夏涼
③有海有河有湖，氣候不幹燥，雨水適中
（交通、基建設施、居民素質等不好比的東西不提）
墨爾本（這並不是出自專業攝影師之手，只是一位朋友的旅遊隨拍）
同上
再看我們大鄭州，冬季霧霾時常爆表，沒有暖氣活不下去；夏天熱成燒烤，三十七八度家常便飯；沒海沒湖（自然性大湖），森林覆蓋率更不用提了。所以，在鄭州提宜居是件很荒唐的事，沒辦法，大環境在這，畢竟就算把九寨溝搬到家門口，霧霾爆表的時候估計你也不會有心思去看。
大環境如此，相比於有湖沒湖，區域附近有沒工廠、物流園，小區內環境如何，戶型的採光和結構怎麼樣，這些因素其實更能影響到“宜不宜居”。
在開發商營造的概念裡，宜居=價值高，這句話不能說它完全錯，但是宜居絕對算影響地區價值因素中最弱的那幾個，位置、交通、配套都比宜居“值錢”的多，但這三個是實打實的硬實力，沒法吹、也吹不出來。位置、交通、配套都不錯的區域就算不太“宜居”，它的價格絕對是不會低的。
那麼反過來想。如果一個區域或樓盤主打概念就是宜居，那麼說明比宜居更硬的東西它拿不出來。這就像是去相親，媒婆介紹姑娘一樣，一個勁的說姑娘性格好、脾氣好，那麼肯定這姑娘長相和家庭一般。當然，性格好的姑娘也很不錯，不過是不是你想要的，只有你自己最清楚，即使你真的因為姑娘性格好而赴約，也得弄清姑娘的性格是不是真的像媒婆說的那樣好。
鄭州（附近）主打宜居的區域
所以下次再看到主打宜居的區域要擦亮眼睛了，可別被開發商的大餅而糊住了雙眼。
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