自己交的钱花在了哪，具体怎么花的?这估计是业主们一致的心声。毕竟每年只看到物业催缴物业费，却从来看不到自己缴纳费用的具体明细，这多少让业主们有点心里没底。不少业主疑问，我们是否有权审查物业企业费用收支，以解开心中疑惑?

物业费

从法律角度讲，为规范物业管理的正常运作，业主个人无权查看物业账户收支。因为一般的业主不具备专业的财务资质，即使是专业财务人员也无法以个人身份提供具有合法效力的审计证明。但如果确有疑问，可由该小区业委会聘请审计部门对物业公司进行查账。

根据《物业服务收费管理办法》第十二条规定：实行酬金制的，物业服务企业应当向业主大会或者全体业主公布物业服务资金年度预决算，并每年不少于一次公布物业服务资金的收支情况，业主或者业主大会对公布的物业服务资金年度预决算和物业服务资金的收支情况存在疑问的可以在这个时候提出质询，物业管理企业有责任及时答复。

物业费

业主缴纳的物业服务费都用到哪里去了?

根据《物业服务收费管理办法》第十条规定，物业管理区域内物业公共服务费用一般由下列因素构成：

(一)管理服务人员工资、社会保险和按规定提取的工会经费、职工教育经费等;

(二)物业共用部位、共用设施设备日常运行、维护保养费用;

(三)清洁卫生费用;

(四)绿化养护费用;

(五)秩序维护费用;

(六)办公费用;

(七)物业服务企业的固定资产折旧;

(八)物业共用场地、共用设施设备及公众责任保险费用;

(九)管理费分摊;

(十)经业主大会同意的其他费用;

(十一)法定税费以及合理利润。