用戶68996591
目前杭州主城區邊邊上基本都是200萬或者出頭的房子，剛需首付30%，首付準備60-65萬。貸款140萬，算上公積金貸款，理想情況下月供7200，完全商貸加利率上浮，基本要去到8000出頭。另外200左右的房子都相對偏，基本都需要開車上下班。車位預計15-20之間。綜合考慮，1個人或者夫妻2人，稅後1萬5以上較為合適買房。
春雨夜風
本人杭州房產從業者，曾幫多位客戶在杭州置業，榮獲客戶推薦前10%，業務精英前10%，以下個人經歷總結，僅供參考：
首先我所經歷的客戶案例中：有一個客戶是一對外地的夫妻在杭州工廠上班，兩個人收入加起來8000多，他們特別想買套房子，把孩子從老家接過來帶在身邊，在杭州讀書，最後買了一套一房小戶型，35方，60萬，首付3成，18萬，月供在2300多。
另外所成交的客戶裡，月有收入5千的、有1萬的，也有6萬的，甚至也有做生意的客戶收入按年流水千萬算
總體來說：（1）在杭州最便宜的房子（住宅）在60萬左右，月供卡在2300左右，如果要買房，那就需要家庭收入滿足月供的2倍以上，家庭月收入即4600元起（2）另外我想說的是，買房是一種希望生活可以變得更好的意願，購房意願強的人，即使從事月薪不是很高的工作，比如一個月2000-3000元，但是他們有這個想法，並且一直在堅持努力，相信有一天也會在這片土地安家置業，月薪高低並不是買房的關鍵
杭州房產L張小年
主要看你想不想買房，買大買小買遠買近。有個朋友真的很想買房，但是剛畢業收入不是很高，2016年他就先買了一套偏的遠的46平方80萬的房子，首付20幾萬（其實還是借的）但是公積金幾千塊加租金收入基本0月供。現在這房子120萬掛牌賣了。現金大概65萬，三年積累下一些積蓄差不多快百萬了準備6層首付，再繼續0月供換大一點。故事很勵志吧，其實就是買房就是跟著工資物價，如果沒有辦法top收入群體就分步進行，不然你2016年看要70年工資，2026年看還是。但是分步走的話2016年你只能買小戶型2026也只能買小戶型加起來就是大戶型了
