败局之外
这种情况属于房东提前解除合同，要看租房合同中有没有关于违约金的约定。一般租房合同中都会约定房东提前解除合同，需要提前一个月告知。
其一在房子租赁期间房东把房屋出卖，涉及到买卖不破租赁的问题。意思是，即使房东将房屋出售，新来的购房者也应当继续遵守原来的租赁合同，要把原来的租赁合同执行完毕。此外还涉及到房屋的租赁者有优先购买权的问题，房东应该首先询问房子的租赁者愿不愿意同等价格优先购买房屋，如果房屋租赁者不同意，房东才能够向外出售房屋。
其二如果房东执意提前解除租赁合同，关于责任的分配要看原来的租赁合同中是怎么约定的，如果原来的租赁合同中约定了违约金，那么房东就应该按照约定向租房者支付违约金。如果原来的合同中仅仅约定房东提前一个月告知几个，那么房东就需要尽到提前告知义务。
所以这就是一个普通的提前解除合同的法律问题，应该不存在所谓的赔偿事项。现实生活中真的没有约定的话，房东也一般会少收取一个月的房租作为补偿而已。
律师独角兽
我们做两个可能的回答。
第一：如果房东百分百要卖房，而且没有提前一个月的时间通知客户，让客户从房子里面搬走，那么该客户必须得到一个月租金的违约赔偿（或者实际合同上面的约定来赔偿）。
第二：房东百分百要卖房，而且已经提前一个月通知租客，那么租客要搬出这个房子，而且没有任何赔偿。
综上所述的情况，都是以常理回答的说法。具体需要根据当事人双方签署的合同为主。这里也提醒广大租客，在租房签合同的时候，为了自身的权益，一定要签署正规合同，并且熟悉合同条款条例。谢谢。
家与房的故事
房屋租赁合同纠纷违约问题。民事合同纠纷主要还是要看双方的合同约定内容来界定双方的权利和义务，这是基于双方意思自治的尊重。若双方没有合同约定，则根据法律相关规定处理。
例如，若双方在租赁合同中约定房东基于房屋买卖等事由享有解除权，那房东以卖房子为由要求则不属于违约。恰恰相反，你不配合，反而属于你违约。
若租赁合同没有这样或类似的约定，那房东在房屋租赁合同到期之前，以卖房子为由单方要求租客搬离，则属于违约行为。作为租客，可以根据合同约定或法律规定要求继续履行租赁合同。毕竟法律规定买卖不破租赁，即便房屋买卖之后，新的买受人还是需要受到租赁合同的约束，履行租赁合同。
当然，作为承租人也可以要求房东承担违约赔偿。不过因为普通房屋租赁合同纠纷一般金额不高，违约金数额也不高，因为小额纠纷而通过法律途径维权，这个大多数人也就懒得去计较。
叶律师
赔偿什么？一般租房合同里根本涉及不到赔偿问题。要赔偿也是承租方毁坏房主东西照价赔偿。至于提前解约，一般都约定提前一个月告知。如果房主提前解约，只要提前一个月告知，就不算违约。租房合同没有那么严谨，损失可以忽略不计，较真无益。
额开始摇滚了
1、房屋的租赁期限是一年，若无约定或者法定事由，出租人无权要求承租人提前腾房。
2、若强制要求搬出的，可以根据合同约定的违约责任要求出租人承担违约金。如无明确约定违约金，可以要求出租人赔偿实际损失(一般以3月租金为限)，具体还需要根据合同约定判断。
金君律师
买卖不破租赁，房东违约，要退还半年房租，并补偿一下你的腾房时间和经费，这些要协商，否则，继续住到合同到期为止。
一直很快乐2020
1、房屋出租后房东出卖之前应当询问房客是否愿意以同等价格购买该房屋。否则，即是对房客优先购买权的侵害。至于房客是否愿意以同等价格购买，那是房客的权利。该项权利房客可以放弃。
2、房东以卖房为由让房客提前搬走，属于解除合同的行为。除非双方另有约定，否则，房东的行为即是违约行为，依法应当承担违约责任。
3、房东承担违约责任的方式是支付违约金或者赔偿损失。在双方对于赔偿数额没有约定的前提下，房客可以要求房东赔偿6个月以下的房租损失。
友房
您好，首先，在租赁期内房东出售房屋，您享有优先购买权。其次买卖不破租赁，房东正常买卖房屋并不影响您继续享有房屋的租赁权，房东如果强行让您搬出。属于房东单方面违约，可以要求按照您当时和房东签订的租赁合同的违约条款进行索要赔偿。
刘鹏鹏同学
你只能得到一个月的房租赔偿，这是合同里就有的。“房客若提前退房须提前一个月通知房东，押金不退；房东请房客提前还房，赔偿一个月租金”。其它的你甭想。
糖囧
房屋租赁合同纠纷违约问题。民事合同纠纷主要还是要看双方的合同约定内容来界定双方的权利和义务，这是基于双方意思自治的尊重。若双方没有合同约定，则根据法律相关规定处理。
例如，若双方在租赁合同中约定房东基于房屋买卖等事由享有解除权，那房东以卖房子为由要求则不属于违约。恰恰相反，你不配合，反而属于你违约。
若租赁合同没有这样或类似的约定，那房东在房屋租赁合同到期之前，以卖房子为由单方要求租客搬离，则属于违约行为。作为租客，可以根据合同约定或法律规定要求继续履行租赁合同。毕竟法律规定买卖不破租赁，即便房屋买卖之后，新的买受人还是需要受到租赁合同的约束，履行租赁合同。
当然，作为承租人也可以要求房东承担违约赔偿。不过因为普通房屋租赁合同纠纷一般金额不高，违约金数额也不高，因为小额纠纷而通过法律途径维权，这个大多数人也就懒得去计较。
