03.02 你覺得曲江二期的發展前景如何?與其他區域相比有什麼優勢?

西安晚報


曲江二期現在是住宅區,它的優勢是既可以方便享受曲江一期的歷史文化氛圍和景觀,又交通方便不擁堵。缺點是住宅以高層為主,學校,商業還不夠完善,整體環境一般。未來建議重點考慮如下方向:

1、高規格建設杜陵遺址公園,杜陵周邊建設連片的低密高檔居住區(最高6層),禁止建高層,突出杜陵,不能像南湖一樣,放眼望去一圈全是高樓。

2、多建幾所私立學校,用優厚的待遇吸引優秀的師資,現在西安的學校學費和老師工資都太低,錢不給夠,哪來的人才。老師一定要成為這個城市的高收入者。沒有好的學校,難以吸引人群。

3、通過打造麴江新二期,把曲江一期的有錢人人吸引出來,開放限購,形成一個真正的富人區。讓一期重點發展旅遊和商貿,居住屬性由新二期承擔。


扉疑


作為大西安文化旅遊產業發展的主力軍,曲江未來更加可期:規劃建設西安中央文化商務區(CCBD)項目;打造電競、動漫、文化、遊戲等多產業聚集區;小雁塔、七賢莊等歷史文化街區“老城騰籠換鳥”的改造提升……未來的曲江什麼樣?您所期待的答案在這裡。

  曲江文創中心項目規劃效果圖

國際視野 追趕超越 規劃大西安中央文化商務區

作為西安眾多片區的“優等生”,曲江新區早已謀篇佈局,並開疆拓土——佔地1.8平方公里,正在規劃中的建設面積2700畝的西安中央文化商務區(CCBD),是曲江新區面向新時代實現新跨越的一個重大戰略規劃。借鑑香港IFC、成都CBD及上海外灘BFC,加快東三爻、東三爻堡村整村拆遷,規劃建設世茂701米、華潤666米兩座超高層,打造集國際化、產業化、人文化、生態化於一體的文化商務區。

  通過引入全域智慧交通、智慧辦公、智慧城市理念,打造入區企業“一站式服務”智慧平臺,重點建設華潤萬象城、萬象天地、555米地標超高層、絲路國際大劇院、絲路國際藝術品交易中心、國際酒店、國際社區等,打造國內外首個“高端商業+城市功能集群+超級樞紐”的國際化、綜合性文化商業聚集地,形成集旅遊休閒、文化創意、綠色低碳、和諧宜居於一體的現代產業聚集高地和高品質生活新城,構建文化全產業鏈發展的格局,打造大西安文化旅遊產業發展的新增長極和對外開放的國際新地標。  曲江創意谷產業園規劃效果圖

文創曲江 示範全國 叫響做實中國文化創業在曲江

  “中國文化創業在曲江是曲江貫徹落實市委十三屆五次全會精神,實現文化產業再騰飛的重要奮鬥目標”,曲江新區黨工委副書記、管委會主任姚立軍說,曲江新區正以西影路周邊約1000畝地為依託,以文創、電競、動漫、遊戲等產業為聚集區,借鑑美國的硅巷模式,規劃建設曲江體育電競產業園,形成輻射半徑達1.5公里的產業集群,其中包括1.2萬個座位的大型體育館、3000個座位的綜合館,以及1000個座位的WE戰隊比賽基地,努力推動曲江新區成為中國電競產業發展新的增長極。

  同時,在雁翔路沿線、規劃總佔地2745畝的雁翔絲路文化產業園,建設曲江創意谷、曲江文創中心、融創總部企業基地等在內的文化產業聚集區,全力引進一批互聯網100強、人工智能100強、無人機30強、電競30強等龍頭新文化企業,努力以跨界融合培育新業態、催生新功能,用蓬勃發展的新經濟、新產業,打造大西安萬億級文化旅遊產業的主要承載區。

“騰籠換鳥” 加速升級 打造大西安轉變城市發展方式樣板區

 姚立軍表示,曲江新區將加快老城改造和轉變城市發展方式,在小雁塔歷史文化片區635畝區域,對標超越成都太古裡,打造大西安重要的唐文化展示區和絲路文化交流基地。在碑林歷史文化街區約540畝區域,對標超越成都寬窄巷子,打造古都風貌聚集區和文旅融合新地標。在七賢莊歷史文化片區806畝區域,打造西安紅色文化傳承中心和展示基地。同時,按照市委、市政府部署和大西安東拓佈局,加快建設秦文化旅遊特區。在原臨潼國家旅遊度假區27.33平方公里的基礎上,新拓展94.51平方公里,總規劃面積121.84平方公里,以秦文化為引領,統籌規劃區域文化遺產保護、文旅產業發展、新型城鎮化和美麗鄉村建設,打造中國首個秦文化旅遊經濟特區、世界級遺產觀光旅遊目的地、國際標準文化深度體驗和休閒度假目的地。

  姚立軍說,其中,秦始皇陵兵馬俑國際景區主打兵馬俑IP資源,以秦始皇陵保護區及建控地帶為核心,以“優勢協同、統一規劃、內外融合、整體提升”為原則,大視野規劃,高標準建設博物館群,引進一批高品質、新業態的文化旅遊項目,使其成為國際一流博物館群落、世界一流的秦文化旅遊目的地。

  臨潼國家旅遊度假區鳳凰池國際景區規劃效果圖

  千年巍然屹立的大雁塔,見證著曲江這片土地的變遷……從之前默默無聞的郊區,到如今主題公園、生活廣場和城市綠地等形式的環境營造,成就了一座以文化為精神內涵,以天藍、地綠、水清、景美為特質的宜遊、宜業、宜居新城。新時代、新擔當、新使命,古老與現代相互輝映,傳統與時尚完美交融,一個大西安萬億級文化旅遊產業的主要承載區正呼之欲出。

  西安晚報> 2018年08月24日 > 版次: <04> 記者劉曉雲


西安晚報


看哪個版塊了。說實話前幾年對曲江二期發展挺看好,但這些年,只看到了更高更密集的住宅樓!就說那曲江二中,一個完全高中就分那麼點地皮,被兩棟高高的樓蓋住,就捨不得把那丁點住宅用地劃給學校嗎?收去的幼兒園幾年也沒人管,類似事件不多說大家也知道!只顧蓋住宅配套跟不上遲早作死。


Narcissuslin


曲江二期就是個純住宅區,沒有其他啥亂七八糟的東西,如果你要繁華就離這遠點,想圖個安逸的居住環境這塊性價比還不錯


年輕的大老王


什麼曲江二期,我認為的曲江板塊就是曲江大道以西,南三環以北,雁塔西路以東這一片區域,南湖周邊為核心。往外擴,頂多三環外芙蓉西路跟雁塔南路之間部分,即地鐵4號線金泘沱站,金輝世界城這一片。其它地方就免了吧!


我不是公知


我個人覺得,曲江二期屬於青年剛需大盤,政府改了之前的一些規劃,高容積率,居住密度太大,遠遠不如三環以北區域,交通擁擠,上學緊張,未來已沒可發展空間!


男人氣象


曲江一期環境和居住條件都不錯,但學校、啇業、醫療、公交配套嚴重不足,給人的印象是隻為了房地產業發展,不認真解決配套設施。曲江二期現高樓林立,若能配套優予一期就能發展好的!


用戶4007670905639


三兆村只要還在曲江二期就沒戲。


王屋山巔的彩虹


曲江三期應規劃了,建設和三亞一樣,在鳴犢修個上萬畝的人工湖


王佳152021969301


曲江二期好好把杜陵開發一下,打造麴江第二張名片是當務之急。


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