03.02 你觉得曲江二期的发展前景如何?与其他区域相比有什么优势?

西安晚报


曲江二期现在是住宅区,它的优势是既可以方便享受曲江一期的历史文化氛围和景观,又交通方便不拥堵。缺点是住宅以高层为主,学校,商业还不够完善,整体环境一般。未来建议重点考虑如下方向:

1、高规格建设杜陵遗址公园,杜陵周边建设连片的低密高档居住区(最高6层),禁止建高层,突出杜陵,不能像南湖一样,放眼望去一圈全是高楼。

2、多建几所私立学校,用优厚的待遇吸引优秀的师资,现在西安的学校学费和老师工资都太低,钱不给够,哪来的人才。老师一定要成为这个城市的高收入者。没有好的学校,难以吸引人群。

3、通过打造曲江新二期,把曲江一期的有钱人人吸引出来,开放限购,形成一个真正的富人区。让一期重点发展旅游和商贸,居住属性由新二期承担。


扉疑


作为大西安文化旅游产业发展的主力军,曲江未来更加可期:规划建设西安中央文化商务区(CCBD)项目;打造电竞、动漫、文化、游戏等多产业聚集区;小雁塔、七贤庄等历史文化街区“老城腾笼换鸟”的改造提升……未来的曲江什么样?您所期待的答案在这里。

  曲江文创中心项目规划效果图

国际视野 追赶超越 规划大西安中央文化商务区

作为西安众多片区的“优等生”,曲江新区早已谋篇布局,并开疆拓土——占地1.8平方公里,正在规划中的建设面积2700亩的西安中央文化商务区(CCBD),是曲江新区面向新时代实现新跨越的一个重大战略规划。借鉴香港IFC、成都CBD及上海外滩BFC,加快东三爻、东三爻堡村整村拆迁,规划建设世茂701米、华润666米两座超高层,打造集国际化、产业化、人文化、生态化于一体的文化商务区。

  通过引入全域智慧交通、智慧办公、智慧城市理念,打造入区企业“一站式服务”智慧平台,重点建设华润万象城、万象天地、555米地标超高层、丝路国际大剧院、丝路国际艺术品交易中心、国际酒店、国际社区等,打造国内外首个“高端商业+城市功能集群+超级枢纽”的国际化、综合性文化商业聚集地,形成集旅游休闲、文化创意、绿色低碳、和谐宜居于一体的现代产业聚集高地和高品质生活新城,构建文化全产业链发展的格局,打造大西安文化旅游产业发展的新增长极和对外开放的国际新地标。  曲江创意谷产业园规划效果图

文创曲江 示范全国 叫响做实中国文化创业在曲江

  “中国文化创业在曲江是曲江贯彻落实市委十三届五次全会精神,实现文化产业再腾飞的重要奋斗目标”,曲江新区党工委副书记、管委会主任姚立军说,曲江新区正以西影路周边约1000亩地为依托,以文创、电竞、动漫、游戏等产业为聚集区,借鉴美国的硅巷模式,规划建设曲江体育电竞产业园,形成辐射半径达1.5公里的产业集群,其中包括1.2万个座位的大型体育馆、3000个座位的综合馆,以及1000个座位的WE战队比赛基地,努力推动曲江新区成为中国电竞产业发展新的增长极。

  同时,在雁翔路沿线、规划总占地2745亩的雁翔丝路文化产业园,建设曲江创意谷、曲江文创中心、融创总部企业基地等在内的文化产业聚集区,全力引进一批互联网100强、人工智能100强、无人机30强、电竞30强等龙头新文化企业,努力以跨界融合培育新业态、催生新功能,用蓬勃发展的新经济、新产业,打造大西安万亿级文化旅游产业的主要承载区。

“腾笼换鸟” 加速升级 打造大西安转变城市发展方式样板区

 姚立军表示,曲江新区将加快老城改造和转变城市发展方式,在小雁塔历史文化片区635亩区域,对标超越成都太古里,打造大西安重要的唐文化展示区和丝路文化交流基地。在碑林历史文化街区约540亩区域,对标超越成都宽窄巷子,打造古都风貌聚集区和文旅融合新地标。在七贤庄历史文化片区806亩区域,打造西安红色文化传承中心和展示基地。同时,按照市委、市政府部署和大西安东拓布局,加快建设秦文化旅游特区。在原临潼国家旅游度假区27.33平方公里的基础上,新拓展94.51平方公里,总规划面积121.84平方公里,以秦文化为引领,统筹规划区域文化遗产保护、文旅产业发展、新型城镇化和美丽乡村建设,打造中国首个秦文化旅游经济特区、世界级遗产观光旅游目的地、国际标准文化深度体验和休闲度假目的地。

  姚立军说,其中,秦始皇陵兵马俑国际景区主打兵马俑IP资源,以秦始皇陵保护区及建控地带为核心,以“优势协同、统一规划、内外融合、整体提升”为原则,大视野规划,高标准建设博物馆群,引进一批高品质、新业态的文化旅游项目,使其成为国际一流博物馆群落、世界一流的秦文化旅游目的地。

  临潼国家旅游度假区凤凰池国际景区规划效果图

  千年巍然屹立的大雁塔,见证着曲江这片土地的变迁……从之前默默无闻的郊区,到如今主题公园、生活广场和城市绿地等形式的环境营造,成就了一座以文化为精神内涵,以天蓝、地绿、水清、景美为特质的宜游、宜业、宜居新城。新时代、新担当、新使命,古老与现代相互辉映,传统与时尚完美交融,一个大西安万亿级文化旅游产业的主要承载区正呼之欲出。

  西安晚报> 2018年08月24日 > 版次: <04> 记者刘晓云


西安晚报


看哪个版块了。说实话前几年对曲江二期发展挺看好,但这些年,只看到了更高更密集的住宅楼!就说那曲江二中,一个完全高中就分那么点地皮,被两栋高高的楼盖住,就舍不得把那丁点住宅用地划给学校吗?收去的幼儿园几年也没人管,类似事件不多说大家也知道!只顾盖住宅配套跟不上迟早作死。


Narcissuslin


曲江二期就是个纯住宅区,没有其他啥乱七八糟的东西,如果你要繁华就离这远点,想图个安逸的居住环境这块性价比还不错


年轻的大老王


什么曲江二期,我认为的曲江板块就是曲江大道以西,南三环以北,雁塔西路以东这一片区域,南湖周边为核心。往外扩,顶多三环外芙蓉西路跟雁塔南路之间部分,即地铁4号线金泘沱站,金辉世界城这一片。其它地方就免了吧!


我不是公知


我个人觉得,曲江二期属于青年刚需大盘,政府改了之前的一些规划,高容积率,居住密度太大,远远不如三环以北区域,交通拥挤,上学紧张,未来已没可发展空间!


男人气象


曲江一期环境和居住条件都不错,但学校、啇业、医疗、公交配套严重不足,给人的印象是只为了房地产业发展,不认真解决配套设施。曲江二期现高楼林立,若能配套优予一期就能发展好的!


用户4007670905639


三兆村只要还在曲江二期就没戏。


王屋山巅的彩虹


曲江三期应规划了,建设和三亚一样,在鸣犊修个上万亩的人工湖


王佳152021969301


曲江二期好好把杜陵开发一下,打造曲江第二张名片是当务之急。


分享到:


相關文章: