03.02 有人说未来10年重庆的发展重点两江新区,你怎么看?

川号子


重庆本是直辖市,应当全面发展。从地形上看,渝东北面积最广,人口最多,第二大城市万州那边,渝西南方向是主城,已经发展差不多了。两江新区的版图是某个人任上规划的,是不全面的。而长寿涪陵离主城不远,又是沿讧地带,为何不向此处扩展?东西南北都应该发展,因为手背手心都是肉。如果绝对强调往西或往北发展,离四川又近,那么就把重庆绝大部分区县的发展丢掉了,对重庆整体发展是有影响的。这是客观事实,可认真思考!你看,网上发表意见和观点的都是渝西南方向的同志,而渝东此大面积和大多数人的地方的人一句都不发言,为什么?说了谁又信呢,沉默是最好的发言!


任之460


重庆未来十年的发展重点是不是两江新区,是继续向北,还是向西发展。小编作为在重庆房产行业工作十几年的从业人员,简单谈谈:

1、重庆未来10年将会是组团式发展。其实重庆作为山水城市,一直都是组团式发展,主城九区都规划了自己的新区,南岸茶园新区、渝北两江新区、沙坪坝的大学城等。未来也会是这样,只是渝北和江北成为之前10年发展的重点区域,一路向北由于交通,地铁,机场,火车站的规划让北区占有先天优势。10-11月重庆又重新规划了组团区域,大家有兴趣的可以看看。

2、两江新区、作为国家级示范区,内陆开放高地,在交通,定位,城市发展等都占据先天优势,未来两江新区的发展潜力是巨大,按照当前的初期规划,龙兴制造业板块,渝北的创新经济走廊,互联网产业政策等都将带来巨大的机会。

3、西区是否是发展重点。小编认为,西区和东区都是城市组团发展的一部分。按照重庆城市规划,未来将成为国家级中心城市,成渝城市群的核心城市。所以未来城市的扩大是必然。所有按照规划西区和东区也要协调并进,才能承载未来巨大人口红利和战略发展。

4、重庆的未来,主要还是看国家政策。根据现在的规划和发展,重庆市的战略定位已经凸显,未来增长空间还是比较巨大。小编大胆预测一下房价,根据重庆的未来推测。重庆在国家“房是住的不是炒的”背景下会缓慢上涨。预计到2023年左右重庆的房价会达到均价2-3万,现在重庆均价在1.35左右(主城区)。北区现在均价大概在1.65左右。未来北区还会是房价高地。(个人意见仅供参考)


儒雅士林2


住在山里的城里人,感觉重庆巴适得很!

重庆从直辖以来,一直都是向北发展,即两江新区的成立。从新区的规划中,可以看出未来十年,重庆市对于两江新区的开发已经基本成型,未来将在发展潜力巨大的重庆西部地区时,一同开发这个区域。


两江新区从成立以来,就是重庆面向世界的窗口,也是重庆直辖至今,经济发展,城市建设的名片。近几年,这个区域贡献的GDP占全市GDP总量的四分之一。


而在2003年,沙坪坝大学城的建立,是重庆向西发展的标志,但之后的十余年,经济中心一直在两江新区及渝中半岛,以及大学城没有能够保留大量的人才,是导致这个片区经济发展疲惫不堪的原因。

近期,重庆科技城落户大学城,着重发展主城周边的璧山,江津,永川的交通建设,重庆开启向西发展。

总的来说,光看未来十年重庆的发展,两江新区是必然,但中长期来看,重庆的西部地区才是发展的重点。

希望这个回答能够对您有一定的帮助!

感谢您细致的阅读,如果喜欢的话,记得关注与点赞哦,持续更新,谢谢。

2019.07.11 22:30


巴适的重庆


两江新区本来就是重庆向中央申请的副省级新区,本来就是这么多年重点打造已经见成效的开阔平坦地带,已经有相当成熟的产业园区和大企业,开始成气候了,投入那么大,又来改向西,钱多了?向西国家又去申请一个副省级开放区?!定好了目标和规划就一步步稳扎稳打地逐步开发开放!不要折腾!重庆经不起折腾!!!!资源要用到刀刃上,再发挥辐射作用带动其他区县发展,没得一座城市那么有钱可以做到全面推进全面开花!要有全局观!要有大局观!统筹协调规划发展,区县不能太各自为政,散打发展,只会牵扯浪费财力物力,尤其时间不允许!在不影响重庆市重点建设区域项目情况下,区县也可以大力推进、协调发展!重庆已经停止不前好几年了,耽搁不起了!!!!!


风起时666


重庆现在已经像西发展了,我是做混凝土建材相关行业的,国家规划的成渝城市群,和重庆成都发展方向一致,你们可以去国家级的建设单位打听一下,比如重庆建工,中铁等,他们一般都是接的重大建筑工程以基建为主,他们向哪个方向走,就代表了城市未来规划向哪个方向!正如10年前的向北发展一样,建工,中铁,这些大的建筑单位几乎重大项目都在向北,然后现在已经开始向西走了!


装逼如风长伴唔心


重庆目前一路向北,发展最远已经到举人坝地区(轻轨三号线北边终点 图一)了,而在往前10公里左右就到规划中三环的环线高速上(图二),甚至在往前大概40公里不到就已经出重庆市界了,到达四川那里。而自从两江新区概念提出来,重庆向北也已经发展10来年了,基础设施也已经基本搭建好了。我认为北区已经过了高速发展时期,减缓发展速度,又因为两江新区的高度地位和已经建设好的基础设施,开始进入一个常规化发展时期。另外昨天刚好发布了《重庆市城市提升行动计划》里边有特别提到依托大学城谋划重庆科学城,打造众创空间和西部“智能谷”(图三),这也是对之前重庆科学城消息的权威官宣,意义十分重大。具体举措还不是特别清楚,但重庆向西(发展科技城),也是一个值得关注的方向。这都表明重庆未来绝不只是一路向北,西区和南区重庆人民同样也会获得应有的关注。





山下的城


重庆多中心同时发展的城市:从最初的五大商圈到后面的新牌坊传奇、再到后面宇宙中心照母山、中央公园再造一个观音桥、大学城VS茶园谁是王者、向北还有大竹林、礼嘉、悦来、蔡家、再向北龙兴等等。

重庆的城市发展被铜锣山、歌乐山、长江和嘉陵江分割成多个中心,并且整体城脉方向是“一路向北”发展。

一路向北目前趋于稳固状态,两江新区乃是国家定位,未来可期。


重庆地产视野


应该说,过去重庆重点在江北,是两江新区发展的腾飞时期。

而现在重庆发展的定位,应该是两头热了,一头是依旧发展很好的两江新区,另一头是以大学城为中心的西部科学城,这是重庆制定的新的发展规划。

重庆科学城的规划实际上把重庆大学城,曾家片区和白市驿片区整合起来了,将依托大学城20多个高校的科技力量,带动西部片区的发展。科学城将与两江新区一道,盘活整个重庆的大发展。

所以说未来10年,应该是两江新区和重庆科学城的黄金十年,作为龙头的两个地区,将带领整个重庆,向未来10年的发展,锁定更高的目标,为重庆城带来更大的变化。

未来之星就是:两江新区和重庆科学城。


云中一击


两江新区,目前主要是打造宜居,和工业,但两者又不重叠!规划的很好比如中央公园,悦来,生态环境,鱼嘴,复盛重点打造工业


重庆房眼镜


未来重点发展渝西,渝西,渝西。背景:

一,成渝城市群,成渝双城经济圈

二,一带一路


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