2020年成都土地市场迎来了首场土拍，共计完成三宗土地交易。第一宗地是青羊区苏坡街道百仁社区3组地块，被合信拍下，楼面价18400元，纯住宅用地；第二宗青羊区苏坡街道黄土社区7、10组地块，被龙湖拍下，楼面价9100元，住宅加商业地块；第三宗由成都高新区电子信息产业发展有限公司（高投）以总价2.4亿元、成交楼面价4009元底价竞得高新西区电子科技大学试验中学附属小学以东、西源大道以南、天润路以西、顺泽路以北地块。
其中，青羊区两宗地均为采取“设置最高限价+竞配建并无偿移交租赁住房面积比例”方式进行拍卖，高新西区宗地则为人才公寓用地。
第一宗地共计12.8748亩，地块不大，但是楼面价却创下了区域新高。2019年最后一宗地也位于该板块，楼面价16700，占地面积很大，由中铁建竞得。
由于地块面积较小，单位地价高，住宅售价将来或许会刷新外金沙的单价，值得关注。可以预见的是将来外金沙的房价可能全面达到3万以上。
第二宗地位于成都西站附近，是商业+住宅用地，面积102.8751亩，是一块占地面积较大的用地。
该地块临近青羊工业园，青羊万达广场，人口众多。龙湖拿下这块商业+住宅性质的用地，很有可能规划建设大型商业，这将给该板块带来首个高端商场，进一步增强商业配套。
龙湖地块附近的新力楼面价也在1.6万以上，龙湖住宅售价可能不会低于2万。
从新年的土拍情况来看，2020年可能会出现更多高价地块，但是市场上还有一些低地价项目可以关注。
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