前房主“偷暖”卻要現房主“背鍋”？

25日，記者聯繫到了毛先生，他告訴記者，2018年5月份，通過二手房中介買了一套濱州海通時代花園的房子，但是毛先生沒有直接居住所以房子一直空著，房子於今年出租出去。

隨著供暖季到來，租戶徐先生打算去繳暖氣費，但他卻被告知，因為前房主“偷暖氣”，這套房子已經被熱力公司列入黑名單,如果想繳費用暖，需要把欠的錢補上，暖氣費加上違約金共計13331元。租戶徐先生，立馬聯繫了房主毛先生。

“一天暖氣沒用就欠了13331元？”毛先生立即聯繫了濱州鑫誠熱力有限公司，同樣也是被告知此消息。毛先生覺得，暖氣不是他偷的，暖氣費不是他欠的，現在卻要當個"背鍋俠"，心裡有點不樂意。

連續偷暖五年？熱力公司都沒有采取任何措施嗎？怎麼就能夠讓他一直欠了五年？如果這個房子不出售前房主是不是會一直欠下去？毛先生越想越奇怪，他說，“我當時交接房子的時候，去物業交款的時候也沒有跟我說有這個情況。”

隨後記者聯繫到了賣給毛先生二手房的中介國成房產銷售員劉女士，她說，當時賣給毛先生這套房子時，並不知道前房主存在五年的“偷暖”現象。過戶時只查了物業費、水費和電費，確實沒有想到暖氣這一塊。“出現這種情況我們也很為難，我也多次聯繫過前房主她直接不接我電話。”劉女士無奈地說。

熱力公司：買二手房時要變更用戶信息結清“歷史欠賬”

記者聯繫到濱州鑫誠熱力有限公司，鑫誠熱力公司一名工作人員表示，這套房子的前房主張女士，在2013年至2018年5個供暖季裡，一直沒有繳納暖氣費，且多次存在違規用暖行為，暖氣費加上違約金共計13331元，工作人員曾多次去勸阻、截管並下發繳納暖氣費通知書，都無濟於事。

鑫誠熱力公司工作人員說，在濱州小區裡邊的供暖設施產權是屬於業主和開發商的，熱力公司沒有執法權，只能是多次關閉並催繳，但是張女士屢次不改，也沒有繳納過任何暖氣費，所以熱力公司將該熱用戶列入黑名單。雖然毛先生去年購買了張女士的房子，但是他並沒有到熱力公司去變更任何信息，所以熱力公司並不知情。鑫誠熱力公司工作人員說，“一般來說我們只針對於房子，不管用戶是誰，但是這個房子確實是存在違規用暖行為，誰住這個房子誰就承擔這個費用。”

濱州鑫誠熱力公司工作人員還說，近兩年熱力公司主動聯繫執法部門對竊暖用戶進行催繳以及下發律師函，起到了明顯的效果。

目前，已給毛先生的房子正常供暖，並在積極的與前房主張女士聯繫，對其下達繳費通知書，若張女士還是拒接不交，會對張女士提起訴訟，並希望毛先生也積極與張女士溝通解決此事。

鑫誠熱力公司提醒大家，在買二手房的時候一定要記得先去熱力公司去變更一下用戶信息結清“歷史欠賬”，避免以後造成不必要的糾紛。