10.16 从务农到创业,从5000元到20多亿,他创造出酒店业神话

他出生于广东省阳西县,考上大学没钱去读,只好回家种田。1993年到深圳创业,他用高远的眼光和当机立断的行动力进行投资,在此后6年时间里,积攒了几百万元的原始资金,此后的23年时间他赚到了近22亿元。他就是维也纳酒店集团创始人黄德满。

从务农到创业,从5000元到20多亿,他创造出酒店业神话

一、深圳创业

上世纪60年代,黄德满出生在广东省阳江一个贫穷的山区。1977年黄德满考上大学,却没钱去读,只好回家种田。在种田的同时,黄德满也倒腾一些小生意,先后倒腾过五金、烟丝、甘蔗等十几种行当,后来做起了采石场生意。1992年小平南巡讲话后,整个南方成了一片创业热土,全国四面八方的年轻人都涌向了广东深圳,年满30岁的黄德满蠢蠢欲动。

1993年,采石场小老板黄德满带着“赚钱养家”的朴实愿望和5000元本钱,来到深圳创业。他用其中的3000元承包了一家小宾馆,剩下的投入土石方工程。在此后6年时间里,土石方为其完成了几百万元的原始资金积累。

1999年,土石方工程难以为继,看到宾馆年50%的利润,黄德满开始把全部精力放在酒店业。黄德满开的第一家酒店,共229家客房,每间房4万块成本,前期投入得900多万,但是他手里的现金只有三四百万。可就是靠30%的现金投入,黄德满一点一点完成了十多家店的布局。

从务农到创业,从5000元到20多亿,他创造出酒店业神话

二、口碑致胜

一般投资相等规格的一间客房要7万块,黄德满自己请施工队、买材料,4万块就能够完成。一边是精打细算,节省成本,创造利润,不断投入,一边向供应商借贷,维也纳完成了前期投资。

跟经济型酒店100—200元的房价相比,黄德满的维也纳房价在200—300元之间,增加了咖啡厅、自助餐、会议等六个服务品类。虽然每间房总成本增加了15——30元,但单价提高100元,整体利润高出70块。依靠“五星装修,二星消费”的经营理念,黄德满从来没有大笔的广告支出,基本是口碑效应。

1999年至2006年,黄德满以平均每年两家店的速度,连续开了16家连锁店。1999年酒店年营业额1000万元,到2007年近4亿元,纯利润5180万元。在黄德满的经营之下,维也纳的增长率每年超过100%,甚至200%。

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三、资本助力

2006年10月,如家酒店登陆纳斯达克。黄德满很受刺激,毕竟如家要比自己晚了三年才起步。于是,他开始考虑像如家一样借外来资本的钱加快自己的速度。资料显示,在2007年和2010年维也纳分别引入了软银赛富1500万美元A轮融资和奇立资本B轮2000万美元融资,获得融资后的维也纳打着中档连锁酒店第一品牌的旗号大肆扩张。

黄德满在融资期间曾不惜重金,以1.5到2倍的市场薪水价格从7天等连锁酒店挖人,其中大部分是IT技术人员。之后更是以每年新开60-80家分店的发展速度扩张,是其在1999-2006年间年均开店速度的30倍。

尽管黄德满此前表示,维也纳酒店计划将在2011年在A股上市,但是有分析认为,收到2008年及2012年整体经济形势影响,风投上市计划最终还是搁浅了。最终,黄德满决定将自己一手创办的维也纳酒店和百岁村餐饮80%的股份出售给锦江集团。根据并购计划书显示,彼时维也纳的整体估值已达21.86亿元人民币。

截止到2016年5月,黄德满带领下的维也纳酒店在全球超过20个省和100多个城市中共计700多家,其中有已开业酒店400家,筹建当中的酒店超300家,共有客房10万多间,有效会员过千万。同时维也纳酒店集团也是中国第五大连锁酒店集团,第一大中档酒店连锁集团。黄德满为更多的酒店行业创业者诠释了成就行业品牌的发展之道,他相信拥有强大的个人信念,方能将品牌推向高峰。

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