2017年6月1日，中洲控股 以樓面價15915元/㎡投得大良街道逢沙大道北側地塊之二！
高週轉場景下的佛山樓市，中洲控股堅守了22個月後，順德高價地大良中洲府終於迎來開售節點！
佛房網監測數據顯示，帶裝修首開均價為痛苦掙扎的21000元/㎡；
- 中洲府
3月30日上午，位於順德大良街道朝樂路的純新盤—中洲府正式開盤！該項目為一字板式設計，戶戶南向，共規劃10棟高層住宅。
佛房君早上10點多去到現場後到訪人流不斷增加。
此次開盤首推7座32層高層電梯洋房產品，2梯4戶設計，戶型面積為95-143㎡三至五房產品，約120套，帶裝修發售，均價20000-22000元/㎡。
該項目園林設計貼合自然，感覺舒適；戶型實用性高，採光足；在輕軌站附近，來往廣州方便，出行主要依賴公交和私家車；由於位置相對較偏，周邊配套雖可以滿足基本需求，但仍需要繼續完善，不過附近有學校，如國際幼兒園蓬沙中、小學北師大、順德學院等，上學方便，有孩子家庭可以考慮選擇。
其實早在一週前，大良的另一個高價地塊金科博翠天下也以均價21000元/㎡首開：
金科博翠天下定向首改客群，戶型略略偏大114㎡起步！
同在限購區域，禪城區新貴奇槎片區的卓越淺水灣也在季尾衝刺首開，該地塊成交於2018年3月，樓面單價達12500元/㎡；
不過對比中洲控股/金科首開的尷尬焦慮，座標在奇槎的卓越定價則略保守，由於土地成本合理，也許是為了避免首開成交“奇差”，這次開盤的均價在21000-22000元/㎡！
卓越淺水灣今天首推7座，31層，建面涵蓋95㎡——118㎡的剛需戶型，均價約為21000—22000元/㎡，方正實用。
（約95㎡）
限購區域順德、禪城的三塊高價地，無論地價成本多少，均價22000元/㎡好像就是一條高壓線，壓制著金科/中洲對回本的希望、壓制住卓越對利潤的渴求！
一邊廂是22000成高壓線；另一邊廂，則有舊勢力的瘋狂圍堵。
這個是今天開盤的禪西某項目90㎡戶型圖
這個“筍盤”曾經因為推出“類住宅”商業樓宇銷售，導致這次真正推售住宅產品時讓購房人有顧慮；不過結果還是快速收籌迅猛去化！今天就是一日“時光”。
近期在大良瘋狂圍追堵截買家的無疑是：
如此誘惑的單價，輔以可申請一成首付/準現房發售，還有佛房網組織“1元抵10000元”加持，確實贏得不少網友關注！
- 佛房點評
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