04.01 山東肥城徵地6.7公頃每畝補償5萬，青苗補償7千，補償能提高嗎？

文章導讀：山東肥城徵地6.7公頃每畝補償5萬，青苗補償7千，補償能提高嗎？

1、片區1

徵地位置：石橫鎮中高餘西居民委員會土地，位於石橫特鋼集團有限公司以西，國電石橫發電有限公司以北。

面積：擬收回土地總面積為6.2128公頃，全部為農用地（耕地2.6828公頃，林地2.3844公頃，農村道路0.3068公頃，溝渠0.2894公頃，設施農用地0.5494公頃）。

用途：為提供肥城市城市建設用地的需要

土地補償：（1）土地收回補償安置費標準：按照山東省人民政府《山東省人民政府關於調整山東省徵地區片綜合地價標準的批覆》（魯政字〔2015〕286號）公佈的肥城市徵地區片綜合地價標準執行。農用地位於第Ⅱ級區片，補償標準為5.0萬元/畝。按照上述標準，依據《土地收回勘測調查清單》確定的現狀地類，土地收回補償安置費總額為465.9600萬元。

（2）地上附著物及青苗補償費標準：楹庭拆遷團瞭解到，本次收回土地涉及地上附著物及青苗種類和數量，詳見《土地收回勘測調查清單》，補償標準按照山東省財政廳、山東省國土資源廳《魯國土資字〔2017〕357號》文件公佈的標準執行。青苗補償費總額為0.7330萬元，地上附著物補償費總額為169.2661萬元，共計補償總額170.0391萬元。

安置方案：（1）調整土地安置：由石橫鎮和中高餘西居民委員會徵得居民同意，對中高餘西居民委員會土地進行調整。（2）貨幣安置：土地徵收補償安置費總計465.9600萬元，由肥城市財政局撥付到石橫鎮中高餘西居民委員會，由居民代表大會研究分配方案。（3）社保安置：肥城市人民政府對本次收回土地按照15000元/畝標準，一次性支付社會保障補貼139.7880萬元，由肥城市財政局將上述補貼資金於收回土地報批前一次性劃入當地社會保障資金專戶。土地收回經批准後，由肥城市人力資源與社會保障局會同石橫鎮、中高餘西居民委員會制定居民入保方案，辦理入保事宜。

2、片區2

徵地位置：本次收回石橫鎮中東居民委員會土地，位於石橫特鋼集團有限公司以西，國電石橫發電有限公司以北。

面積：擬收回土地總面積為0.5714公頃，全部為未利用地（其他草地）。

用途：為提供肥城市城市建設用地的需要

土地補償：（1）土地徵收補償安置費標準：按照山東省人民政府《山東省人民政府關於調整山東省徵地區片綜合地價標準的批覆》（魯政字〔2015〕286號）公佈的肥城市徵地區片綜合地價標準執行。農用地位於第II級區片，補償標準為5萬元/畝。未利用地調增係數為0.8，補償標準為4.0萬元/畝。按照上述標準，依據《土地徵收勘測調查清單》確定的現狀地類，土地徵收補償安置費總額為34.2840萬元。（2）地上附著物及青苗補償費標準：本次收回土地涉及地上附著物及青苗種類和數量，詳見《土地收回勘測調查清單》，補償標準按照山東省財政廳、山東省國土資源廳《魯國土資字〔2017〕357號》文件公佈的標準執行。被徵收土地為未利用地，無青苗和地上附著物。

安置方案：（1）調整土地安置：由石橫鎮和中東居民委員會徵得居民同意，對中東居民委員會土地進行調整。（2）貨幣安置：楹庭瞭解到，土地徵收補償安置費總計34.2840萬元，由肥城市財政局撥付到石橫鎮中東居民委員會，由居民代表大會研究分配方案。（3）社保安置：肥城市人民政府對本次收回土地按照15000元/畝標準，一次性支付社會保障補貼12.8565萬元，由肥城市財政局將上述補貼資金於收回土地報批前一次性劃入當地社會保障資金專戶。土地收回經批准後，由肥城市人力資源與社會保障局會同石橫鎮、中東居民委員會制定居民入保方案，辦理入保事宜。

楹庭提示您：

這個補償方案是 2019年3月29日起公示的，此方案在本次收回土地涉及的農村集體經濟組織所在地予以公示，公示期為5個工作日。 本方案同時在山東省徵地信息公開查詢系統中公示。對本方案有異議的，可在公示結束之日起5個工作日內，向肥城市自然資源和規劃局提出書面聽證申請，由肥城市自然資源和規劃局按規定組織聽證；也可以在本方案公示之日起10日內，向肥城市人民政府提出書面協調申請；協調不成的，可自收到協調告知書之日起15日內向省政府申請裁決；也可以在本方案公示之日起60日內向肥城市人民政府申請行政複議。如果您沒有與該政府協商好補償條件，可以諮詢徵地拆遷專業律師，或者請律師介入，用專業的法律知識與政府協商談判，爭取獲得公平、滿意的補償。

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