導言
揚州南區萬科未來之光項目近期有大動作。小編我接到信息，未來之光的建設現場已經全面啟動，售樓部和樣板房也在同步安裝當中。我趁微微清風，陽光還算溫柔，索性前來探個究竟。
自從上次一別剛好一月，公交車運西站下，小河流水，翠迎故人。不遠處，未來之光的廣告牌威嚴獨立，天空雲海翻滾，四周蟬聲雷鳴，唯美之極。奈何探盤任務在身不能久留，以後閒暇了，定來認真感受。
站在石橋上，照片來一張，小編的攝影技術是不是大不一樣？
萬科未來之光項目坐落揚州南區，運西鎮以西，南部科技園核心區域內。周邊有廣陵學院，運西中學等教育設施，未來發展潛力巨大。市場目前給出了10000元/㎡的放風價，到底值不值，希望小編今天探盤所獲信息能給大家一個參考。
1
板房器材一排排，工人做飯樂開懷
踱過阡陌小路，眼前豁然橫臥一條大道。只見那：工具房，板材庫，生活辦公集裝箱，沿著工地南門整齊排開。大致數了下足足30來間。小編走到現場已經臨近中午，兩邊的板房裡傳來陣陣飯菜香味，還有工友嘻哈的打鬧聲，也算為這枯燥的工地生活平添不少生活的氣息。
再往前走就是項目現場了，烈日炎炎，仍有少量工人奮戰在一線。預先留下的設備通道，鋪設了厚厚的鋼板，遠處吊車聲轟隆作響，有測繪師傅在現場指揮。
對比一個月前，今天部分地樁已經開始鋪設。遠處藍色的小帳篷下面擺著水壺搖扇還有一副墨鏡，應該是現場監理的特殊待遇。小編幻想自己坐在那裡，手搖執扇，悠悠看著眼前這一座座大樓平地而起，胸中不免有東吳周郎羽扇綸巾的壯闊。
2
臨時接待處，白天忙碌碌，夜夜有笙歌
拍完項目現場，熟門熟路的來到臨時接待處。
臨時接待處是用集裝箱搭建的，現場佈置的精巧別緻。上次小編到訪正好是世界盃期間，接待處緊扣主題，晚上舉辦了好幾場看球燒烤，吸引了不少人氣。
下圖左下角應該是晚上表演用的舞臺，周邊是科技園，距離運西鎮尚有一段距離，園區的職工在這裡晚上弄點啤酒小菜，倒是個休閒放鬆的好地方。
3
售樓部，樣板間，猶抱琵琶半遮面
接待處的正對面，就是將要推出的正式樣板間和售樓處了。材料和設備部分還堆放在外面。工人師傅在做最初的線路安裝和調試，小編沒能進去，只在門口拍了兩張。據說這次將要推出的是萬科全新的戶型設計，小編來了兩次都沒看到，即神秘又期待。
售樓部所用部分材料剛剛運抵，工人在向室內搬送，小編不便打擾，直奔大樓後面的青年公寓去了。途中遇到負責售樓部建造的主管，一番攀談得知近期監管部門對工程質量要求異常嚴格。原來計劃8月下旬推出的樣板間要推遲到9月中旬。小編認為工程進度慢一點，不是壞事，認真務實的企業才值得尊敬。
4
青年公寓瞧一瞧，周邊環境真奇妙
青年公寓是科技園的配套設施。小編直奔青年公寓主樓，沿著上回走過的老路仔細瞧一瞧。這次帶著趁手的單反相機，想拍哪裡拍哪裡。
遠處有個類似煙囪的不明物體被小編的鏡頭拿下，我疑惑是不是附近會有工業汙染，又不敢確定，索性找個當地人問一問。正好路邊有個悠閒抽菸的大爺，挎著電動車在樹蔭底下納涼。
大爺看我滿面正氣，又提著相機，我還沒發問，他到先問我是不是環保局的？此刻小編心中一驚，莫非是要向我爆料？不過我還是打了馬虎眼兒。說我不是環保局的，是規劃局的，在做周邊工業設施佈局調查呢。反問大爺：這邊是不是有什麼汙染？
大爺呵呵一笑，吐了一口菸圈，說道：這邊倒是沒有。
然後我指著那個疑似煙囪的物體，漫不經心的問道：那個會不會排出什麼氣體啊。
大爺好像對周邊很熟悉：那是輪轂廠的，不是煙囪，那家沒啥汙染。那邊有個牧羊集團的研發車間，你倒是可以去看一下。
大爺懂得還真多。順著大爺指的地方，我看到牧羊集團的設備間距離科技大樓不遠，揮別了大爺，我便來到這個車間外邊。
上圖是大爺說的輪轂廠，小編在廠區轉了一圈，很乾淨，確實沒有汙染。下面是牧羊集團的研發車間，透過絲網，往裡面看了一眼，車間並沒有生產的跡象，廠區也是整潔清爽。
看過了牧羊集團的車間，轉到青年公寓前門的商業街，一排店鋪鱗次排開，比一個月之前多開了幾家小吃店。我看到一戶的門上貼著招租的電話，職業本能驅使我詢問了一下租金的價格，以此就能大致推算出這邊商鋪的售價區間了。
撥通電話，是個性格跳脫的小夥子接的。關於商鋪的大致情況如下：面積150㎡左右，一樓沿街，租金每年45000元，這個價格還是很誘人的。雖然目前周邊人煙不稠，可是萬科基建的工人主力一到，加上科教園的升級改造，未來人氣還是很可觀的。
逛完商鋪，我走進青年公寓拍了幾張小區景觀圖。據抽菸的老大爺介紹，這個青年公寓不是誰都能住的，對企業資質的審核相當嚴格。
就是說只有能為揚州做出突出貢獻的企業，員工才能住在這兒。小編想這個也算為萬科未來之光的人居環境加分了。
5
揚州南區的野心，科教興國也興城
穿過青年公寓，來到科技大樓底下。這是與萬科未來之光項目平行的一座大樓，也是整個高新區最核心的區域。
揚州市引進的國家級科研項目有部分是在這裡做的研發。
科技大樓的底下，是高新區規劃館。因為今天負責人出差，小編只能在門口拍一張，有時間這個地方是一定要再來的。因為這間不大的屋子裡正在規劃著揚州南區的未來。
科技大廈的基礎設施相當完善，也為將來萬科未來之光的居民提供了便利。小編拍到很多充電樁，還有一溜的豪車。
科技大樓拍完，此次探盤就大體結束了。回程的路上拍到一張很有意味的路示牌。萬科未來之光所在的位置正好處於揚州和瓜州之間。瓜州是揚州南區的門戶，自古就是繁華的水路關隘，而今又是連接潤揚的通道，無論是豐富的旅遊資源，還是現代繁忙的交通價值，對揚州的貢獻都是巨大的。 可是不知為何，揚州目前的發展似乎有點遺忘了這個地方。揚州南區的歷史悠久，後勁也足，希望萬科未來之光能帶來人們更多的對南區的關注。
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