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1、河南：重拳！打击商品房销售非法行为
7月9日，河南省住房城乡建设厅官网挂出《关于进一步规范商品房销售行为的通知》，从7月开始，河南省再出“重拳”，从四大方面严厉打击商品房销售违法违规行为，进一步规范全省商品房销售行为，维护房地产市场交易秩序，保护购房群众合法权益。一、加强商品房预售许可管理；二、加强商品房销售现场管理；三、加强商品房销售行为监管；四、规范房地产经纪机构服务行为。（河南省住房城乡建设厅）
小资家点评：河南这次规范通知，从开发商申请预售、销售过程、销售行为，以及中介机构的服务四个方面进行全面的监测整治，保障消费者购房者的利益和房地产市场环境的整洁，并对相关监管机构的监管、互通力度做了工作要求。
2、广州：保障住房移交国有独资住房租赁公司管理
7月5日，广州市住房保障办公室发布通知称，将保障性住房移交国有独资住房租赁公司管理，由其负责提供保障性住房事务性管理和服务业务。
通知指出，广州城投和广州珠江实业集团出资组建了广州城投住房租赁发展投资有限公司和广州珠江住房租赁发展投资有限公司两家市属国有独资专业化住房租赁公司。现有保障性住房等相关事务性管理和服务将由广州市保障性住房事务中心移交两家住房租赁公司承接。（广州市住房和城乡建设委员会）
小资家点评（微信公众号：价值领地）：国有独资住房租赁企业在住房运营管理、服务质量、物业管理等方面有更加明显的优势，广州住房保障移交企业管理，是为了给保障对象提供了更专业、优质的服务。
3、上半年一二手房价格“倒挂”现象严重
2018年上半年，地方城市纷纷推行严厉的调控政策。新房市场普遍受到限购、限价、限贷等抑制性政策，在此基础上，部分城市一二手房价格“倒挂”现象严重。
从南京、杭州、上海、苏州这几个城市的一二手房市场来看，同一城市同一区域、同一地段也普遍出现价格倒挂。据了解，杭州拱墅区、济南历下区、广州黄埔区、上海静安区、成都成华区、北京密云区等20个城区数据分析结果显示，新房二手房价格倒挂较为普通。价格差在3,000多元/平方米至6,000多元/平方米不等。（经济参考报）
小资家点评：造成这种一二手房价格严重“倒挂”的主要原因来源于政府对新房的政策调控更为直接，一定程度上限制了新房的价格；而对于二手房的限制比较间接，更多的是在交易过程中的限制。
4、陕西：商品房摇号公证
为保障商品房销售公开、公平、公正，7月7日，陕西省公证协会制定并出台了《陕西省公证机构办理商品住房销售摇号公证实施细则》。所有公证机构办理的西安市限售范围内的拟对外销售（包含预售和现售）商品住房销售摇号公证，均适用该细则。公证机构要审查楼盘是否“五证”齐全、受理摇号申请要公示、摇号活动全过程进行录像、摇号有异议可推迟选房时间、发现有弄虚作假的可向公安部门报案。（陕西省公证协会）
小资家点评：陕西此次公布的细则别无二话了，无疑是针对现在的大热城市-西安的规范政策，避免在摇号、选房、购房过程中再次出现徇私舞弊行为，更是对目前住房城乡建设部等七部委联合开展治理房地产市场乱象专项行动的积极响应。
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