我愛鋪網訊 毗鄰合肥高新鼓樓商廈，黃金地段、緊鄰地鐵……一個房地產項目打上這些標籤應該很搶手。然而理想很美好，現實卻很骨感。合肥兆信創投大廈就是這樣的例子，停工長達近6年之久。
如今，這棟爛尾樓被接手，700多套地鐵房要復活！
NO.1
現場實探
大牌房企接手 預計下個月全面復工
最近，有媒體傳言爛尾多年的兆信創投大廈被大牌房企接手，重新注資啟動復建。爛尾樓要復活？項目進展又如何呢？帶著種種疑惑，愛鋪君來到了長江西路與科學大道交口兆信創投大廈，對項目進行了實地探訪。
現場實探 下月全面復工
乘坐地鐵2號線從科學大道A站口下，一眼就看到了該項目。灰色的大樓“骨架”與周圍樓宇格格不入。
去年7月份時，愛鋪君也曾探訪過該項目，當時該項目儼然是一個垃圾場，更是無人看管。而今，煥然一新的紅色大門，“強強聯手，破繭重生”的廣告宣傳語更是著實醒目。
去年7月實拍
另外，已有工人師傅正在進行簡單焊接，現場也擺放許多施工材料等等。難道兆信創投大廈要復工了？
據工人介紹：“現在已開始陸續進場施工，預計到下一個月將全面復工。”
一位商鋪老闆說道：“終於盼來了這個項目復活，2012年這個項目與一旁的靈江新西茗閣幾乎同時開工建設，如今靈江新西茗閣早已交付使用多年，而兆信創投大廈卻一直停滯不前，真的是可惜了這麼好的地段。”
重新注資 大牌接手
從現場公示圖獲悉，該項目由信玲資本重新注巨資復建，致力打造成合肥市地標性建築之一。此外，該項目還是合肥第一例破產重整的成功案例。
接手注資復建兆信大廈的是誰？不妨我們來了解一下！
信玲資本是由無錫金玲集團有限公司及穗甬融信資產管理有限公司強強聯手合作成立的資產管理公司。
無錫金玲集團有限公司系地方國有資產管理平臺，為當地國有大型專注於不動產綜合運營管理的資產管理企業。其股東為無錫金源產業投資發展集團有限公司，註冊資本20億。
穗甬融信資產管理有限公司成立於2016年8月，註冊資本人民幣10億元，其控股股東為穗甬控股有限公司。穗甬控股是一家混合所有制的大型投資公司，註冊資金人民幣30億元。
地理位置優越
從項目周邊來看，長江路沿線的商務氛圍是比較成熟的，這裡開發比較早。這裡有5F創業園、昌和大廈、浙商大廈、拓基城市廣場等等。
兆信創投大廈處於長江西路，周邊配套也較為完善，有瑞雅國際酒店，閤家福購物中心，而且這邊位於高新區軟件開發區，成熟小區較多，人流量大。
都說地鐵會帶動沿線物業升值，兆信創投大廈離地鐵2號線科學大道站僅一步之遙，如今該項目被解接手。未來，兆信創投大廈或許能成為人流量比較大的商辦樓，畢竟從地理位置來看，優勢是非常明顯的。
NO.2
深挖歷史
停工6年 建設單位資金鍊斷裂
據瞭解，兆信創投大廈建設單位為合肥兆信物業發展公司，施工單位為安徽寶業集團子公司。該項目規劃建設1棟24層商業辦公樓。地上規劃用地面積為6447平方米，規劃地上1層為銀行金融、大超市，2—4層為餐飲，5、6、7層規劃為娛樂（會有大型的KTV），8—15層為商務賓館，16—24層會是寫字樓。
合肥兆信物業發展有限公司目前在合肥除了兆信創投大廈，也並無其他項目。
2010年10月18日，兆信創投大廈正式開工建設。
2012年5月份，兆信創投大廈封頂。
後來該項目一度處於停工狀態。
其實早在2014年，小編髮現兆信創投大廈在合肥家園網上備案759套房源，但卻遲遲沒有推出房源。
停工多年，兆信大廈也一度遭到投訴不斷！那究竟是何原因導致呢？
2014年就曾有網友向高新區政府詢問：兆信創投大廈是否爛尾了？
高新區政府做出了這樣的回覆：兆信創投大廈於2012年封頂後，後期因建設單位資金鍊斷裂，至今一直處於停工狀態。
2015年，合肥兆信物業發展有限公司分別被瑤海區法院和合肥市中院列為失信被執行人；同一年，該公司因未在規定期限內公示2013年度報告，被合肥市高新區市場監督管理局列為經營異常。
在12345政務直通車平臺上，看到關於兆信廣場爛尾樓的投訴也不少。
網友詢問：科學大道與長江西路交口有一棟爛尾樓都好幾年了！嚴重影響周邊形象！難道政府部門來管管？
高新區政府回覆：目前已經進入司法程序。
NO.3
盤點合肥地鐵口爛尾樓“復活之路”
黃金地段、臨近地鐵口，大牌接手.....在合肥像兆信創投大廈的案例也不在少數，不妨和愛鋪君一起去看看吧！
原溪貝樂城： 爛尾長達4年 或迎新生
原溪貝樂城位於長江西路與青陽路交口，無縫對接地鐵2號線五里墩站，距離三里庵商圈僅僅1公里。
2014年，合肥原溪貝樂城刷新了合肥單價地王記錄。
2015年宣佈即將開盤，隨後就是次次推遲。
項目工程進度也於2015年戛然而知。
如今，上海某融資公司聯合中建將接手原溪貝樂城項目，傳言6月底將正式動工。
爛尾多年的原溪貝樂城也將“滿血復活”！
松芝萬象城：爛尾多年 現更名弘陽廣場
松芝萬象城位於長江西路478號，臨近合肥地鐵2號線、3號線，項目總用地面積為33934.17㎡，總建築面積約為18萬方，其中商業體量約12萬方。
項目於2006年開始投資建設，曾是合肥市重點工程項目。但隨後卻遭遇拖欠工程款、改名、沃爾瑪超市撤出等一系列風波，就一直處於“原定踏步”的狀態。
20182月6日，弘陽集團官方微信號發佈消息稱，弘陽商業集團正式簽約合肥松芝萬象城項目 ！
如今 ，該項目已經進入內部裝修階段，預計今年12月份將正式開業！
粵港中心：沉寂5年 海倫堡地產接盤
粵港中心位於廬州大道與錦繡大道交口，緊鄰地鐵1號線濱湖會展中心站。項目集家居建材、燈飾飾品、五星級酒店、甲級寫字樓、休閒購物商業街、環球影院等為一體的大型綜合商業體。
2012年5月，掛牌出讓的BH2012-01地塊（粵港中心）由東莞恆峰摘牌。
粵港中心於2013年底至2014年，項目象徵性的開工建設後，便一直處於停工轉態。
項目沉澱了5年後，2017年7月9日粵港中心爛尾項目被爆出被東莞的房企匯景集團接手，並且開啟奠基儀式。沒想到海倫堡黃雀在後，迅速拿下該項目控制權，正式公佈進入合肥。
如今，項目已動工，並更名為海倫城市廣場。
勝利廣場：爛尾三年 被合肥城改集團接手
勝利廣場歡樂城曾號稱合肥第一個地鐵商業項目，2012 年突然停工後，就一直沉寂。爛尾3年，終於在2015年6月迎來新生——國企城改接手打造華東電競主題樂園。
如今項目地上廣場部分已經建好投入使用，地下商業整體框架已建好，預計今年10月份將正式開業！
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