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物业是为了小区的业主的生活方便，提高生活幸福感，而成立的合法营利性公司。不知道何时起，物业公司和业主的关系不融洽的事情，时常被大家挂在嘴边。
物业管理费每年都是在上涨，毕竟人工费用增加，维护基础设备的价格上扬，增加更换监控设备等。很多物业公司，并不是一手的开发商物业管理的，而是接手的。再加上，物业盈利的项目上，可能没有那么多。这样在维护改造大的项目上，就显得力不从心。同时，反映需要更换维修的设备，时间上反应也没那么迅速。给业主的感觉，就是无所作为，无法给大家的生活增加幸福感。
从而，带着片面的思想的业主，开始联合其他业主，实施非暴力不抵抗合作方式:拒绝交物业管理费用。物业也是多次催交费用，而业主置之不理。如果某些楼栋不交物业费的业主太多，导致物业上也开始不安排打扫卫生，不维修生活设备等，也给业主生活带来的极大的不便。这样物业和业主之间，好像水火不容。
虽然物业公司的不作为，不称职的做法，令人反感头疼。但是，业主拒绝交物业管理费，从法律角度上，得不到法律条例和国家政权支持的。一旦长时间不交管理费，真的需要走上法庭的时候，是会败诉的，可能在经济上损失的更多。
业主的面对小区的不称职做法，需要多次向物业高层反映，提醒他们给尽快解决。另外，如果给大部分业主生活带来困扰，就成立业主委员会，与物业协商沟通来达成一致的意见。物业无法解决的问题，可以向更高的国家政权部门，房管部门。如实反映现实生活中的困扰，不能夸大事实，确实需要物业来处理。物业公司是在房管局备案注册的。
业主有具体证据证明物业的服务不到位等情况，甚至收费的项目上，根本就没有提供相对应的的服务。物业公司的服务质量与项目与公示条例明显存在巨大的差距，业主就有权利要求物业公司对物业管理费用酌情给予减免。
同时，我们需要对交物业管理费用的一些误区要清楚的了解，避免最后产生纠纷。
第一种情况：交房后未装修居住
物业管理费开始交房的时间是交房后第二个月，有的地方是当月开始计算的。物业并不会因为不会去领钥匙，而认为没交房。同时，业主就一直未装修，就不交物业管理费。如果真的，未装修或者装修未居住，可以向物业申请房子空置状态，这样很多物业项目费用，就可以减半或者不交的。如果不申请，就需要全额交。
第二种情况：业主没有签订物业合同
有些业主认为，根本就没和物业签订书面的合同，可以不交物业管理。这是不可能的。
第三种情况：财产损失不交物业费
小区的人比较多，同时大家使用的交通工具类很多相似或者一样财产物品，就可能被外来人员偷盗走，给业主带来了经济损失。大家就对物业上颇有微词。
第四种情况：物业公司利用公共地方盈利就不交
利用公共地方盈利是物业公司的权利。但是不能影响到业主的正常生活。
第五中情况：服务不到位，项目不达标
有时候，业主认为物业的服务没有做到位，和其他小区相比有很大的差距。有些项目只有名字，而没有做到事实。就想不交物业费。
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皇家华子
这个提法我不赞成，所有的物业公司都是为了挣钱。只不过有的服务会.让业主滿意，有的不会，只会胡来，物业费是人员工资的主要来源业主不交费会危机到物业的生存，对物业不满意，可以通过业委会，去交涉，如果不成可以换物业，但前提必须交费，不交费风不可长，一但养成习惯，会象传染病一样。不可救药。有物业时，由物业催缴物业费，如果有了业委会，物业收缴困难时，收缴费就成了业委会的责任了，都是四邻谁还能同四邻闹翻吗？当你了解了物业及工作范围，业委会—般都会转变态度，积极支持物业了，最终会体会到，任何物业都需要钱，没钱就甩盘，自管同样，没钱啥也干不成。
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