03.01 民宿可以按月付费吗?

学会说不的猫



先来说说目前我们理解的租房,民宿与酒店的概念区别。目前意义上的民宿,就是家庭里有多余的房间或整套房子用来出租给游客的做法。酒店服务的住客基本是以旅游或商务为目的,而上链家等平台租房的住客基本以生活或工作为目的的长住。

我们一家也曾经想像楼主那样希望找到能月租的民宿,结果在链家,我爱我家等租房网站上只能找到押一付三的长租房,不像上面说的民宿的概念。如果到途家,爱彼迎等短租预订平台租民宿,至多只能租一个月,再长了租不了。

后来我们在实际租民宿的过程中,有超过一个月租住的情况,但那基本是在第一次租期内住进民宿后,跟民宿主人私下协商达成的。但在短租平台或民宿平台上是没办法月付的,而且平台也并不鼓励前面的租客继续租用同一间民宿。因为你想月付的方式已经属于正常的租房而不是旅游性质的短租了,对租房平台来说常租房不管是三个月还是三年都只能收一次性的第三方费用,民宿预订平台显然不愿意这么做。

换成民宿主人来说,如果有合适的住客,其实他们也希望住客能长住,但前提条件是民宿主人对租金比较满意,同时住客也有长住的想法。但这种情况在目前的市场环境里还没有形成气候,如果变成常租房(超过一个月)不管是长租民宿还是长租酒店都已经非常成熟,所以各个民宿平台也不鼓励这样的预订。唯一可行的做法就是住客与民宿主人之间直接达成私下交易。


纪实摄影黄华


民宿在非旺季期间,一般都可以月租。不过,有的民宿主可能会因为个人原因,不愿意长租。

您可以先确定好自己的行程,然后在网上搜索附近的民宿,多找几家,先看看环境、价格、评论,再选择出合适的一两家电话沟通。

月租相对于日租肯定会便宜很多,但一定要记住,一分钱一分货,民宿也分高、中、低档,您永远都不可能用三星级的价格,享五星级的服务。

另外,很多民宿主都是把民宿当成自己的生活方式的反应。比如,把民宿打理的井井有条,舒适干净的,一般都不欢迎生活习惯邋遢的客人。所以,请记住您是个受欢迎的客人,要尊重主人家的生活方式和习惯。当然,您也不必太担心,民宿主都是热情好客的,否则,他们就不会开民宿了。


印象成都-Nancy



甜是甜美的甜511



民宿当然可以月租的,不仅国外,例如“柬埔寨”的金边民宿;


国内民宿“月租”的形式也越来越多了,民宿的定价一般没有经过物价局审定,其实找到任意一个民宿主都可以谈的,他们的空置和便宜月租换取入住率其实是一样的。


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