03.01 在二三线城市,给你五十万你会选择在农村自建房还是在城里按揭一套?

用户71096840522





这个问题也是我们许多农村人困惑的问题之一。在城里买房还是在农村建房各有优劣,要根据自己的实际情况,综合考虑再做决定。我作为一个农民,是这样认为的:

首先我列举了在城里买房的优点:

一,城市就业门路宽广。

因为城市工厂企业较多,做工较为方便。城市人口相对集中,人口流动性大,经商比农村要方便不少。

二,城市教育资源丰富,师資水平高,教学设施好,孩子上学读书要比农村方便,这是事关子孙后代的大事,是必须考虑的项目之一。

三,城市医疗条件好。

城里的医疗水平和医疗设施比农村要高出许多。就医比较方便。


四,文化体育生活丰富。

在城里生活,早上可以去公园打拳,跑步。晚上可以去广场散步,跳舞。节假日带孩子逛逛公园,溜溜马路,串串超市。而农村的晚上很少有人外出,缺乏活动场所和设施,唯一的活动就是喝酒打牌。

农村的优势

一,居住环境。

五十万元在农村建一套别墅绰绰有余,足够家庭所有成员居住,车库,居室,客厅,厨房等一应俱全。房前可栽花种草,房后可养鸡,鸭。鹅。

农村山青水秀,空气清新。晚上基本无噪音,便于入眠。




二,饮食。

农村人吃的是自已种出来的粮食和蔬菜,自家养的鸡鸭鹅,纯天然食品,不含任何添加剂。有利于身体健康。


三,亲邻能互帮互助。

农村人大多淳朴可爱,心地善良,左邻右舍亲如一家,亲戚朋友相距很近,没事时可以在一起说东道西,谈天说地,有事时一声招呼,亲友蜂踊而至。互帮互助。

四,交通方便。

现在的农村今非昔比,都实现了封村通公路,很多人都买了轿车,去县城省城也很方便,很少有堵车现象的发生。

如果给我五十万,我会选择在农村建房,过悠然自在的田园生活。

友友们,如果是你,会怎样选择呢?欢迎你提出意见和建议。


一介布衣1173


我是2016年年底在老家县城里买了一套房子,那个时候4500一平,现在涨到了7000。为什么要说这个呢?我们都知道目前一线城市的涨幅已经开始放缓,反观二三线城市的房价在稳定的增长。我相信中国绝大部分人是买不起上海和北京的房子的,所以我们就把目标定在了家里,也就如您所说,是自建还是按揭。

我之前看过老梁的一个视频,里面就说,如今很多80,90后起码都是有一套房子的,很多都是2-3套。这个怎么说呢?我们老家也就是宅基地肯定是有一套瓦房或者楼房的,自己有钱了在县城或者市里在买一套,随着孩子大了,会再给孩子买一套,是不是听起来很可怕?说上海北京人有一套房子价值多少多少万,反过来想想,他们只有这么一套房子,如果卖掉连住的地方都没了。

好,回归正题。如果有50万,那还要根据您的年龄还有以后的发展道路,家庭等等原因综合来考虑。如果您今年30岁,我倒是觉得按揭一套更合适,肯定比存银行利润要高。那如果您岁数已经偏大,在老家自建一套安享晚年也是不错的选择。

不过呢,城里配套设置比较全面,孩子上学啊,看病,休闲的地方比较多。而农村环境好,压力小,空气好。看您喜欢什么样的生活方式了!!


凌度度度


题主给出的这两个选择,我们就姑且认定属于二、三线城市郊区的农村户口。因为必须为当地农村的集体户口才拥有自行在宅基地建房的条件。

如果题主购(建)房的目的属于自住需求,那么题主首要考虑的是生活的便利性:上班路上的通勤时间,适合小孩念书的学校,附近有没有商超、医院等等,一般情况下在市区购房会较为便利。

如果题主购(建)房的目的属于投资需求,那就要看题主所在城市发展的远景规划,你要建房的位置在未来是否会随着城市的外延而进入中心城区 ,如果在规划之内则自建房的收益会更高,如果远离中心城区,不再规划之内,则自建房毫无意义。

今年的1号文件明确提出,维护进城落户农民的宅基地使用权,并引导进城落户农民依法有偿转让上述权利,这对于自建房来说是一个利好的消息,而现阶段的调控政策,对城市商品房来说,显然属于利空的消息。具体如何选择,题主可以根据以上的各种假设对号入座。

我是小虎,城市发展和房价走向资深观察员,欢迎您的关注。


小虎说格局


各人需求和想法不一样,如果是给我那么我肯定会去二线城市按揭一套。因为我还年轻,我现在想的不是去老家盖一套去养老。我是想去努力赚钱(包括投资房产)然后到我现在生活的城市买一套房。

因为我在一线城市待惯了适应不了老家的节奏(买房也是为了以后孩子到这边读书不想让老婆和孩子回老家),上次在老家等一辆公交等了一个小时等的发毛。

我是会选择到二线城市按揭一套然后等它升值再卖出去在这期间努力的工作 看看能不能到我生活的城市(广州)买一套以后定居在这边。


广佛置业顾问李经理


每个人的答案可能都会不一样,五十万也许还有人会去租房也说不定,没房子,在城市内打拼总是缺少一份安全感,缺少一份归属感,所以为什么我们中国人才对房子如此的情有独钟如此的倚重房子带来的安全感。在农村生活过的人,吃过苦的人,当然希望在舒适便利的城市里扎根,让自己的后代能够拥有更加良好的生活环境,受到更好的教育,因为爱,不想孩子们再吃自己吃过的苦,但是人老了也会有落叶归根对故土的眷恋感,所以也有很多人会回乡自建房去养老,还有那些打小就生活在钢筋水泥的都市中的人们,他们对宽敞自由,环境优美的乡村生活也充满了向往跟期待,但是国家的政策限制了很多人去乡村建房,只有拥有农村户口,并且是在原有的村集体内,符合一户一宅的基础上才能申请,或者购买属于自己的那块宅基地,在宅基地上自建房屋也是需要相关的申请,符合乡村建设规划才可以的。如果你是农村户口,现在拥有了50万,在城市首付,还是回乡自建房屋之间难以取舍的话,我建议你考虑一下未来的大部分时间里,你要在哪里工作生活,如果你还年轻,在城市里的工作刚刚稳定些,我建议你在城市首付购房,等过些年经济更稳定些了再回到乡村去自建房,我个人认为如果你所在的乡村距离你现在居住的城市很近的话,这样的性价比才会更好,一半乡村一半城市的生活是很多人向往的理想生活方式,如果相距太远回家一趟要好久,那相对的使用率太低,性价比也就不高了,最后祝愿大家都能够实现自己心中那个小小的理想,站在城市的高楼中眺望城市的夜色,躺在舒适的乡村庭院中眺望那美丽的夜空~


阿辉1443537


第一,农村的自建房没有城市里的房产升职快。

第二,城市人口多,买了房子可以租出去,以租还贷。这样50万可以买个一大一小两套房子,一套做投资,一套用来住或租。

第三,为了将来孩子上学着想,在市里买房也是必须的。

综合上面三条,我的答案是买房而不自建房。


临渊羡鱼


这个要根据情况来定吧. 没有绝对,在城市上班方便,照顾家人方便 ,就选择城市呀. 家人都在农村,另外工作什么都很方便,就选农村呗. 我觉得具体情况而定吧.


厌世没有如果


还有更好的回答吗,资金有限买房建房该如何考虑


用户71096840522


每个人的想法不一样,想要平淡安稳的生活肯定农村建好,想要热闹繁华的都市生活,或者投资的,肯定城里买的好,八个子概括,农村安逸,城市繁杂,个人喜欢农村,农村生活自在,不用这个费那个费,空气也比城里好,城里压力比较大


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