吴庄二哥
这要看你是在哪边喽。如果说你要是在比较偏僻的农村,并且当地经济条件不好,你再花点钱疏通上面关系,然后你填平建个建个工厂肯定没问题了,那如果说你要是在南方的话呢,比如说杭州,苏州,上海那些地方的农村,我估计不行吧。我家门口就有个池塘,不需要任何承包,费用可以随便点,政府会认为这样是在为大家做好事,但是如果要建工厂的话,可能还要上面允许吧。最起码你工厂需要的手续总要有吧,首先要看你要建的什么工厂。如果你要是建食品厂,肯定要需要有食品厂的手续吧。
老梁在农村
承包了村里的池塘,只拥有了池塘的使用权。建厂房属于商业用地,要经过土地登记审批以后才可以。如果想把池塘填平建厂房,还需要去当地村委会和镇政府土地资源管理所去申请审批才符合规定。
长沙卡哥
未经批准,填埋鱼塘建厂房,属于违法行为无疑。
建设用地,必须经严格的审批手续。
法律链接:《土地法》第四十四条 建设占用土地,涉及农用地转为建设用地的,应当办理农用地转用审批手续。
省、自治区、直辖市人民政府批准的道路、管线工程和大型基础设施建设项目、国务院批准的建设项目占用土地,涉及农用地转为建设用地的,由国务院批准。
在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模范围内,为实施该规划而将农用地转为建设用地的,按土地利用年度计划分批次由原批准土地利用总体规划的机关批准。在已批准的农用地转用范围内,具体建设项目用地可以由市、县人民政府批准。
Z往后余生X
法律上应为违章的,但还得看你们所签合同条例,另一方面,如果是兄弟(我说的是同生产队兄弟寨或其它兄弟之间)或外队、外寨、族内的可以叫个人(知心的有能力的人,从你合同双方做中的人)起码还有一定的疏通的余地,最多也不少得经济上的摆动下,应该是有商量余地的,但我还说你千万要注意,别冲动使气劲呵!最后还是杳言以拒的情况下,还得是合同中条件条例为准绳,也不必要动用到法庭上見左右,求团结,和气生财,不知这样疏摆是否合你之意,如何
佳音6391
不可以,你租池塘是搞养殖,不是给你建房的?合同肯定没有这一条,况且改变了它的形式是要审批,由期是房屋建设管得好严。
手机用户88762253399
成本太高,风险太大,别这样干,首先违法,其次你以为垫池塘的土不值钱吗?农业地不能用工业用途,土地性质不同。不要异想天开了,就算你人脉广能搞定这问题,垫池塘的成本太高了,不如直接租一块工业用地或直接租一片场地。
云雾下大地上成长中
肯定不可以,这是违法行为
小老鼠周周G
这个问题其它人无权干涉,去问村委,或寨委吧
编外参谋K十三
可以通过有关部门审请,。
为你说句公正话
就法律而言,不可以