宏泰l
1.物業公司以門禁卡要挾收取物業費是否合法取決於物業公司與業委會簽訂的物業管理委託合同中的約定（沒成立業委會前的前期物業管理，則看商品房銷售合同中物業管理收費約定條款），若約定業主未按時繳費門禁卡自動失效的，物業公司的行為就是合法的，否則反之。因為物業管理行為是市場行為，物業公司依物業合同約定的內容進行管理或服務。
2.關鍵是門禁卡是否收費，如果收費的門禁卡與物業費綁定是不合法的，如果樓盤配套是門禁的，業主應配合物業管理，因為物業服務合同中有物業的管理方案，不會因某一個業主改變物業的管理方案。物業的收費標準都是要經過物價及主管部門進行備案的。如果收費不合理可以進行舉報。
如果是相反的，物業費沒有繳納，物業公司通過門禁卡限制業主享受物業服務是不合法的。業主沒有繳納物業費可以通過法院或是業委會進行收繳，法院會判業主繳納物業費用，而不是通過門禁限制業主。
物競天擇擇優而任
你好，我是張裴根！
很高興回答你的問題：物業為了收物業費，提前把門禁卡禁用了，是否合理？
我的答案是：住家——我們追求的是安居樂業！
物業是為我們業主服務的，給付物業公司的勞動報酬後，如果還出現這種情況，那物業的做法就不合理了，甚至是違法了！
希望我的回答對你有所幫助！
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諧和生活
物業有本事讓業主自覺的心甘情願的交物業費。拿門卡要挾業主，一則說明無能，二則要遭到業主拋棄，趕走。
飄遠的葉
在力量面前別講理，有了力量雙方自會坐下講理。
用戶7732853785061路
物業惹不起，長點兒心吧！至於為啥？自己慢慢琢磨。
我就是康師傅
朋友你不交物業費合理嗎？
張張努力
那還用問嗎？物業法明文規定不允許這麼做。
用戶6714109397478
業主委員會可以要求物業停止違法行為
葫蘆島磚家
不合理
欠我江山總要奉還652
合理合法的
