囤金兽
新冠后全国商铺租金会降吗？中国餐饮消费经济走向如何？
回答是：商铺租金不会降，餐饮业会向三方面发展，分析如下：
1、分析一下为什么商铺租金不会降
首先，在这次疫情里，如果租客跟房东关系好，房东也是一个通情达理的人，或者房东是那种类似万达的商铺大户，房租的话，大都会降低一部分，或者缓交。其他的普通商铺房东则不会降低房租，究其原因无非就是这些房东也有银行贷款，也有还贷的压力，甚至有一些房东还要靠收房租生活，这些压力很难做到降低房租的。
其次，实体店行业不会衰落，投资实体店仍是大部分人的首选。虽然电商发展迅猛，但是这次疫情下，也让人看到电商发展再快，一些民生类的商店，餐饮店等是电商无法取代的，只不过销售的渠道变得更广阔。
再者，消费力在疫情后会增长，物价也有所提升，那么，房租不升就不错了，降低的可能性不大。
2、餐饮业会向三方面发展，如下：
首先，团餐业会发展起来。除了学校、大型企业餐厅外，一些写字楼的消费群体，对于团餐的需求增大，有眼光的餐饮公司应该拓展这些潜在客户。
其次，餐饮的销售渠道会带来转变。一些做堂食的餐馆，会增加销售渠道，比如增加外卖渠道，或者增加社群营销，或者自建小程序APP进行网购。
最后，营养和健康餐饮会受到青睐。一些以素食为主的餐馆会发展起来，还有一些减肥餐，月子餐，儿童餐，病人营养餐等会更加受到人们的接受和喜欢。
厘生商业策略
我们来分析一下，当人们面临疫情，已经很多个月没赚到钱的情况下，等疫情过去会想什么？应该会想，得尽快恢复元气，把损失赚回来。所以，疫情过后，各行各业的复苏和投资应该会很快。
那么说到商铺，我认为不同行业应该会有两种行情。
1.更多依赖线下实体店的行业。
疫情相对来说仍然属于小概率事件，国内改革开放几十年来，这是头一遭（非典的影响远没有这么大）。
所以，那些依赖线下实体店的行业不可能因为疫情而放弃线下，比如餐饮业。
为了尽快复苏，我认为线下餐饮业虽然会在原有基础上更重视在线消费，但是对于商铺的依赖不会改变，甚至有增无减。在疫情之后，大规模的餐饮和商场的联合促销，应该会出现。
而憋坏了的老百姓，可能在疫情之后才会发现，原来线下消费如此美好。
2.不太依赖线下门店的行业。
<strong>那些不太依赖门店的行业可能就会加速去门店化，比如服装行业。
疫情期间，这些行业应该已经开始增加互联网投入了，与其走老路，不如借此机会蜕变。
所以，线下商铺的租金可能会出现两种极端。一种就是适合于线下实体行业的门店，应该会越来越火。但是另一些区域或者一些特色集市的商铺，可能会越来越淡。线下商铺的客户结构应该会有所变化。
总的来说，我还是比较看好线下门店的，只是一些经营的思路和格局需要调整。
老萌有个存钱罐
疫情过后，全国商铺租金不会有大的变化。
首先，疫情只是短期突发事件，2-3个月的影响，不足以造成长期影响。且感染患者主要以湖北省为住，并未造成全国大范围的传染。
其次，发生疫情以来，全国人民抗疫有效，且国家出台了一系列促进实体经济的政策，尤其是对中小企业的扶持。对于商铺租金，房东是国企的，大多数是减免一半，有些地方减免力度大一些。万达，世贸等大型商业地产，都第一时间出台了减免的方案。对于个人房东，行业协会也发出了减免的号召。因此，减免疫情期间的部分租金，是全国很多商铺的房东为抗击疫情进行的支持，而不太可能对整体房租进行下调。
最后，从经济发展的角度，商业地产的租金，会稳中上升。只不过，上升的幅度跟力度，跟所在的区域，位置，供需关系，面积等一系列要素相关。
因此，全国商铺租金不会整体下降。
餐饮受本次疫情的影响较大，疫情过后，大概会有以下二点变化：
一是行业的大洗牌。经过本次疫情，不少中小餐饮店，受制于资金以及市场影响，会面临倒闭。而一些大的连锁企业，同样压力较大，放缓扩张的脚步以及关闭部分店面，是摆在他们面前的实际问题。
二是产品以及业务范围会进行调整。经过疫情，大家会格外重视饮食的安全跟健康，因此，不仅之前那些经营野味，生冷品为特色的店铺需要进行调整，更多的餐饮店会重新审视自家的菜品，推出更加符合大家需求的美食，比如养生粥等更营养，更安全的菜品。另外，外卖以及团餐，会被更加的重视。围绕着“无人接触”，相信会有更新颖的模式出现在餐饮业。
阳光总在风雨后，疫情过后，餐饮业会引来一次新的发展。我是老蔡，希望以上对你有所帮助！
老蔡扯生意
咱们先说中国餐饮消费经济的走向。
民以食为天，这在中国并不会改变。虽然有这一次，突发公共卫生事件影响了人们出去。吃喝玩乐，但是长期来看。突发事件只会短期的影响几个月。对未来的影响并不大。
大城市的商场中，最火热的楼层就是有餐饮的那一层，其他的商铺大部分是门可罗雀，因为受到电商经济的冲击，卖衣服或其它商品的店铺都会受到影响。
但是吃饭不一样，大家没有办法在网上完成吃饭这个事儿。想约个朋友聊天，一起吃饭成了最好的方式。
还有很多年轻人追求吃一些比较。好吃的比较有意思的东西也会到外面吃饭。对于年轻人来说，在家做饭的情况也越来越少。
商铺的租金是否会降低，要分情况而看。这个地方吸引的主要人群是什么？他现在的主要产业是什么？如果这个商铺更多的是用来卖衣服卖鞋子，这种容易被电商冲击的产品。我觉得租金下降可能性是比较大的。
但是这个商铺适合开餐饮业，而且周围有很多小区，有较多的客源。我认为这个区域的商户租金并不会下降。
新冠对商铺的租金影响力只限于这几个月。对长期并不会产生影响。对长期产生影响的肯定是疫情改变了人们的生活习惯。
比如，春节期间，囧妈的首映安排在了网上。未来人们如果不再愿意去电影院看电影了，电影院旁边的商户租金就会下降。
莫水宏观经济
我认为商铺租金会下降的。去年开始大部分商铺的生意都在下滑，虽然这样，新的商铺还在大量开业，网店对商铺的冲击也在加大，加上最近的新型冠状病毒疫情，更是雪上加霜，特别是餐饮行业，很多店是血本无归。没有生意，没有利润了，谁还会租房子开店去，大部分人会改行干稳定的工作去。从以上几个方面分析，未来的几年房租会大幅度的下降的。餐饮行业更是一年不如一年。
老金的昨天今天明天
不会降！没有理由降！大家都难！泥菩萨过江自身难保都要吃饭！餐饮行业倒闭潮来临！生意不好做！消费者没有钱消费！原材料上涨！工人工资高！房租高！还有很多不了解餐饮情况的外行者！在这个特殊时期！搅乱市场！盲目投资！冲击市场！太难了！只有哭的份！
美食爱好者健身
受到新冠疫情的后续影响，对商铺租赁的需求会进一步减弱，会给商铺租赁价格带来很大的下行压力，但也会产生两极分化，商铺的租赁价格和房地产一样，价格取决于位置，位置好的租赁价格依旧会很坚挺，位置不好的租金价格不得不下浮。不过人们对于房地产的需求方向受到新冠疫情的影响会发生较大变化，人口密集的区域的高素质人群会逐渐向人口稀疏的区域转移，因此会影响商业租赁的走向！餐饮行业本就已经受到国家大气候的影响景气指数一降再降，因此在新冠疫情之后的一段时间会进一步分化，快餐送餐业务会进一步增长，门店内就餐尤其是聚餐业务在短期内会大幅度萎缩！
guomandun
我觉得不会，虽然疫情出现导致不少企业面临困境，特别是一些中小企业、实体店。但我国经济向好这个基本面没变，相信在疫情结束后，我国经济将马上恢复活力，商铺行情依然看好。当然也希望各业主能根据实际情况，减少或者免收疫情期间这两个的租金。
这次疫情餐饮是最受影响的行业之一，损失惨重。我觉得短时间内难以恢复了。不过长远来看，随着经济发展，人们收入水平提高，会有更强的消费力，餐饮消费将将会进一步增长。经过这次疫情，人们会更加注重公共卫生，对食品安全方面会更加严格。线上外卖，将会受到越来越多消费者的青睐。
泉动天下
新冠的影响不会太长，商铺租金的涨跌还是要看经济的发展，这个趋势其实在19年已经出现了。
由于电商对实体的影响，店铺的租金本来就出现上涨无力的情况，新冠对实体店铺更是沉重的一拳，短期内店铺会出现很多关停现象，租金显然会出现下降。
还要注意通胀对店铺的影响，本身现在已经出现消费下沉的现象，通胀带来的消费能力下降和成本增加对实体店铺又是新的压力，租金上涨并不现实。
话又说回来，每个地区的发展都不一样，黄金地段的租金是很难下降的，维持现状的可能性最大，但是人气不足的地区，商铺租金不得不下降了。
海色民生
其实不用猜，新冠过后商铺的租金肯定会下降，其实不管有没有新冠，商铺的租金都会下降，大家可以从19年各大城市的商业区的商铺空置率可以看出来。前些年节节高升的租金直接扼杀了大批的中小个体经营者，间接地带动了网络经济电商时代的到来。现在是物极必反了，最直接的表现是商铺的空置率长期居高不下，以前为了买下商铺，大家争的头破血流，而现在商铺的销售一落千丈。
餐饮经济是一个刚需经济，新冠也只能暂时影响他。新冠过后，餐饮经济该怎样发展就怎样发展。其实也不用预测，新冠过后大家该吃吃、该喝喝。中国的餐饮经济一定会蓬勃发展下去的
