努力賺錢的老李
您好，我是做房產中介的，一手房二手房都做過，所以回答一下，掙錢是一方面原因吧，事實上你做其他工作也是獲取報酬，不過多少罷了，銷售行業很多，不過房產確實是剛需產品，客戶看中了房子很多直接買的，並不需要你多費唇舌，所以很多學歷不高的也加入了房產這個行業，甚至海南很多70多歲80多歲老太太也在賣一手房，原因很簡單，把客戶帶到售樓處就行了，不買再找下一個，我在海南聽說好多老太太一年也賣好幾套房呢，當然二手房自然複雜一下，門檻就高了不少，行情好的時候客戶都搶著買，哪有時間磨磨蹭蹭四處挑選經紀人？行情不好的時候銷售能力就很重要了，房產經紀人這麼多跟房產銷售前期門檻比較低是有直接關係的，當然以後門檻是越來越高了，專業化要求嘛，當然跟房產交易次數的頻繁有關，餐飲和房產都能養活不少人，就是因為交易量大嘛，一手房很搶手有經紀人去做這個好理解，二手房交易流程複雜很多，一個房產交易下來需要3到4個月時間甚至更長，所以經紀人少了根本消化不了那麼多成交，況且很多業主出售的房子也確實需要經紀人去找客戶，總不能讓客戶自己去開發客戶吧？？、其次銷售行業都是二八定律，百分之20賺錢的，剩餘不賺錢的也有，二手房非常辛苦，一般新人入職能留下百分之30就不錯了，這個行業跟其他行業一樣，每天有人入職有人離開，人員流動不比做餐飲的少多少吧，個人見解，盼望採納
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我將從五方面詳細分析你所提出的問題
第一我們需要了解這個行業收入來源
1、收取中介服務佣金，市場慣例中介服務佣金為1~3%
2、房產中介直接接入交易賺取差價，即看到報價較低的房產，房產中介自己出錢將其收購，然後再倒手賣出。
3、採用委託代理、抬價銷售的方式，撇開房主，直接與買家洽談，進行交易。
4、依靠房價上漲增加佣金收入。
5、租賃房屋
6、房地產諮詢、價格評估收費
第二、我們需要清楚地瞭解這個行業的收入情況
目前中介從業人員一般底薪2K-6K。但是達到6K的很少，一般提成在35%---60%之間。這個行業首先告訴你一句話，不是靠底薪生存的，而且好的中介從業者從來不看重底薪，工作時間很自由，工作時間了那要看你怎麼做了，我這裡瞭解的數據是，三線城市從業人員平均月薪收入在15000左右。開一家店的話一年幾十萬是很輕鬆的，做一個區域的話一年百八十萬很輕鬆啊。房產中介經濟人的提成是可觀的，前提是你要有能力賣出房子，只有賣出房子才有提成，一般來說底薪不會特別高的，收入主要看提成。我從事旅遊行業接觸的兩個中介從業人員，坦白講很辛苦，競爭大，收入在三線城市屬於中高收入人群
第三、中介如何獲取高利潤
1、賺取鉅額差價
在房產中介行業內曾有這樣一句話：“半年不開張，開張吃半年”，說的就是上海二手房房產中介通過賺取差價，一次賺的錢相當於半年或者幾年的收入。一般來講房產中介賺取差價的方式主要有兩種：1）房產中介直接接入交易，即看到報價較低的房產，房產中介自己出錢將其收購，然後再倒手賣出；2）採用委託代理、抬價銷售的方式，撇開房主，直接與買家洽談，進行交易。shzyshange44
在上海二手房房價上漲的過程中，房產中介一般會自己出錢買下房子，再轉手賣出，從中賺差價，同時也進一步推高了房價。
對於“吃差價”，有關部門一直是禁止的。住建部、發改委、人保部此前聯合出臺了《房地產經紀管理辦法》，該《辦法》規定房地產經紀機構和人員不得從事賺取差價、協助簽訂“陰陽合同”、為不符合交易條件和禁止交易的房屋提供經紀服務等違法違規行為。
所以，如果你有確鑿的證據能夠說明，房產中介在交易中“吃差價”，你可以通過法律途徑挽回損失。
2、佣金比例高
房產中介從業人員的薪資一般包括2個部分：基本工資和用金提成。一般來講，佣金提成絕對是大頭，對於房產中介佣金比例北京曾經出臺過政策，不超過2%，但是在實際執行層面，每個中介公司都不一樣。上海二手房房產經紀公司通過拆分業務內容、利用政策漏洞打擦邊球的辦法，普遍按照2.7%收取中介費。
第四、中介客觀上推高了房價，高房價利於這個行業發展
房價不斷上漲是房產中介賴以賺錢生存的大環境。房價的上漲對於房產中介而言完全是好消息。房產交易佣金一般為交易價格的2%。2014年末房價低迷，一套售價100萬的房子，中介收上午佣金為2萬，2015年年底受國家寬鬆政策刺激，2015年房價回暖，假如這套房子的價格漲至130萬，中介就能收到2.6萬的佣金。
一年的房價漲幅或許對房產中介佣金收入的影響比較小，下面我們看看10年房價漲幅對中介收入的影響。根據上海中原房產中介的統計，從2004年5月到2014年3月，北京、上海、廣州、深圳的房價，分別上漲了374%、346%、505%和420%。
假如收取佣金的比例不變，這麼高的漲幅就意味著房產中介的佣金在這4個城市至少翻了3倍以上。因此房價的高低對房產中介的影響非常大。
第五、這個行業很辛苦
我們不排除黑房產中介的存在，但是我們不能否認房產中介從業人員的辛苦。每天房產中介除了要接待客戶、尋找房源、尋找客戶，還要籤合同、跑商圈。另外，他們還要一直學習房產方面的知識。
據業內人士透露，房產中介從業人員一般工作時長都在13個小時以上，每年除了大年夜到年初三，基本全年無休；有客戶來看房，業務員必須隨叫隨到，吃飯往往不能定時；每天要打50個到100個電話。由此看來房產中介確實挺辛苦的。
而且做房屋中介想賺取百萬年薪還需要很強的自身能力，比如怎麼奉承客戶、怎麼讓客戶買房、怎麼吸引客戶、怎麼與客戶砍價、怎麼把缺點說成優點等等。
房產中介業內數據顯示，全國從事房地產經紀的人數已經超過百萬，但是其中有資質證書的僅有幾萬人，因此房產中介行業目前還不太規範，涉及房產中介的詐騙多有發生。因此在通過上海二手房房產中介買房的時候一定要多長一個心眼，完全理解了再籤合同，交易中的票據文件一定要保存好。
快播永恆
首先房產中介這個行業是挺賺錢的，因為不需要自己提供任何成本。只要手上有合適的房源和客戶，就可以坐收漁翁之利了。一般大點的中介比如伊甸城，21世紀都是按每個月月租收費用，小中介是按半個月來收，所以是比較賺錢的。但在大的連鎖上班，有任務要求，壓力很大，所以人員流動性非常大，做幾個月就走的非常多。
目前國家出臺政策控制房價，所以二手房市場觀望情緒濃厚，但總的趨勢會是趨於平穩，只要善於尋找房源和客戶，就不成問題了，這就需要利用新事物新方法來拓展業務，而不是墨守成規。
做房產中介有幾個重要的問題需要解決：
1.對房產中介市場的瞭解，比如市場的走勢和一些政策等等；
2.房源的解決，這需要你多出去和房東接觸，主動出擊，像以往那種坐在店裡等肯定是不行的，你可以利用網絡，去一些比較專業的房產網站，成都本土的比如說天府房產網，全國的口碑和搜房的成都站；
3.客戶的解決，這其實也需要你通過多種渠道和方法來拓寬客戶來源，個人的觀點也是需要利用網絡，畢竟現在網絡太普遍了，買房租房都會先上網搜一下看看，很多中介是將房源發佈在專業的房產網上來吸引客戶。
全國性的房產網口碑和搜房比較出名，在成都也有站，但成都本土能和這兩個巨頭抗衡的也只有天府房產網了。
希望我的回答能幫助到你。
喲西麻秋秋
從房產經紀人從業者的角度來講就是一句話：
外行看熱鬧，內行看門道。
大家不妨來品一品是不是這麼個道理。
一、無論是凶宅還是跑道房，分分鐘給你賣掉？
首先，我們要知道孫儷飾演的女一號房似錦，是一家房產中介門店的店長，是個狠人。
畢竟，她的口號就是：“沒有我賣不出去的房子！”
為了體現她的“狠”，第一集她一出場，就賣出去了一套十年沒賣出去的奇葩中的奇葩戶型的房子。
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二、360度全方位騷擾客戶？
在本劇中，
客戶不接電話？
那就十幾通電話“連環奪命call”！
客戶不看房？
那就白天打電話、晚上打電話、深夜打電話、送豆漿送水果……直到她同意看房！
這是約帶看嗎？這是騷擾啊。
內行人表示真的看不下去了。
三、從自家人手中搶單？
劇中的房似錦，還一出場就從自己人手裡搶了一單。
就算你有理由，就算你有苦衷吧！但作為行內人，最恨的應該就是飛單了吧！自己栽樹，後人乘涼，對於自己來說是倒黴，對於撬單者來說是職業道德欠缺。
而且在實際生活中，這種狀況其實鮮有發生：因為大多數情況下，客戶從一開始去看房，到最後的成交，絕對不是一個人在服務你，而是多人跟進、團隊作戰，最後根據內部分工和職級進行績效分成。
而且做到店長這個份上，店裡的任何成交，都有店長的提成。何必自己動手搶單做？
四、內行人還想說兩句……
看了這部劇，內行人還想跟廣大想買房的朋友掏心掏肺地說兩句話：
像房似錦賣出的那種坑人的跑道房和“凶宅”，我們也覺得坑，所以我們一般不會賣，除非你真的真的有特別需要……
劇裡賣出了上海靜安區一套500多平米的新房豪宅，歡天喜地計算中介費提成，但實際情況是，我們賣一手房不收中介費，而是開發商返佣金……
千萬別把劇中的房產中介和現實生活中的房產中介劃等號，想了解我們，還不如閒來無事到小區樓下的門店找我們嘮嘮嗑……
無聊說影視
按上海的消費水平和房價來講，差不多吧，基本符合實際情況。
中介收費標準：
1、中介費：一般現金按1%，貸款按2%計收中介費。
2、貸款服務費：按成交額1%收取。
3、擔保費：個別中介公司額外收取0.5%的交易保障服務費，俗稱“擔保費”。
4、代辦房地產登記服務收費，最高不超過500元/宗。
5、代辦貸款服務收費，最高不超過300元/宗。
6、辦理房屋入住有關手續收費，最高不超過200元/宗。
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亭長小武xw
你好，很高興回答你的問題
房產中介掙不下掙，我認為還是要理性去看待，首先本人覺得什麼行業都要遵循2 8定律，有掙到錢的，也有沒有掙到錢的。
房產中介看似成交一套房子會有高額提成，但是那是前期房產中介努力代看換來的，畢竟買房是一家人的大事情，都是對比很多套房源才會下手，所以一般客戶都是中介代看了很多套房源才成交的，代看過程中的辛苦就不一一列舉了，看好滿意的房子之後中介還會幫助買賣雙方協商出一個大家滿意的價格，還要辦理房屋過戶，這些都是要付出很多的。還有就是中介基本上是沒有底薪或者很少的底薪，不開單基本上就等於沒有收入，心裡壓力相當大，綜合這些來看，不管哪種行業，只要你努力拼搏，總會有出頭那天。
愛抽菸的大叔
做房地產要怎麼做怎麼看，房地產也是有的賺錢有的不賺錢，這就只能根據自己的能力了，但是房地產真的很累，很磨心智，能把一個人的暴脾氣魔的一點不剩，但是房地產真的很鍛鍊人，而且交際網很廣，這些人脈能給你帶來無窮無盡的財富，這些財富是永遠的。送給大家一句話:要想體驗當總統，那你就先幹房地產吧。
精神小G
我個人認為是掙錢的，但是人家的收入可以說付出的勞動是成正比的。他們雖是房產中介，但是為了給客戶找到一個滿意的房子，前前後後付出的太多，先是找客戶滿意的房子，然後帶客戶進行觀看，客戶不滿意還要在忙碌的找房子，而且還要儘量滿足客戶的需求。
滿足客戶的條件，是房產中介的一條準則，找到房子一定要讓客戶去喜歡，前前後後的估計要跑很多趟，是非常的辛苦的，人家收入多是非常值得的，一套的房子有個十萬二十萬的佣金很正常了，他們雖然收入的多，但是房產中介付出的努力也是多的，也是非常辛苦的，可以說人家值得有這樣的收入
為了給客戶有滿意的房子前前後後跑個十多趟，帶客戶看十多套房子很正常的。
人家有這樣的收入也是很正常的。
浩瀚澤月
中介看怎麼開，有夫妻老婆店，也有上規模的；有專門做租房的，專門做二手的，專門做新樓盤的，專門做別墅的，各有各的主營業務。
1.夫妻老婆店：做一單是一單，有的靠朋友介紹，也要給掉點紅包。兩人一年十幾萬到二十萬不等吧
2.上規模的，靠概率，養10個員工，只要有3個人賣房子，就能不虧本。如果有5個人開單就有利潤。
3.做二手房利潤小，做新樓盤利潤大，一套抵好幾套呢。
對於安家電視劇來說，讓我看來，都是編劇的理想化狀態，真的客戶如果那麼好搞定，那就是暴發行業了。
豬年小小朱
您好。
衣食住行都是我們需要的，這其中就銷售房子和車子算是提成最高的了。而我們國家又是習慣買房的，家裡可能可以不買車但是基本沒人不買房吧，所以這些市場需求的驅使，房產中介就很多了。不過近期因為各種政策的出臺，很多房產中介也受到了波及，業績受到了不小的打擊，不少中介代理都下崗或者轉業了。所以現在房產中介也不好做了，每行每業只要好好做，用心做，我相信都是掙錢的。
