囤金兽
新冠疫情后，个人认为商铺租金不会降，反而有上涨的可能！中国经济发展的基本面没有变，各行业会迎来节后反弹，整体是线上和线下经济形势互动，相辅相成；很多电商企业也会兼顾到线下，开很多实体店，体验店！多场景消费模式！
中国餐饮消费经济将会再上一个新台阶，餐饮企业发展加速向集中化、连锁化、标准化、品牌化迈进！强者更强，中小型餐饮所占份额会逐渐压缩，最终会被连锁品牌挤压；顾客消费意识发生微妙变化，食品安全，绿色健康始终会放在第一位！餐饮企业需要注重顾客的满意度和顾客体验感！
危机过后就是机遇，转变思维，精准定位，拒绝淘汰，做发展趋势引领者！
餐饮行者
新冠后全国商铺租金会降吗？中国餐饮消费经济走向如何？
回答是：商铺租金不会降，餐饮业会向三方面发展，分析如下：
1、分析一下为什么商铺租金不会降
首先，在这次疫情里，如果租客跟房东关系好，房东也是一个通情达理的人，或者房东是那种类似万达的商铺大户，房租的话，大都会降低一部分，或者缓交。其他的普通商铺房东则不会降低房租，究其原因无非就是这些房东也有银行贷款，也有还贷的压力，甚至有一些房东还要靠收房租生活，这些压力很难做到降低房租的。
其次，实体店行业不会衰落，投资实体店仍是大部分人的首选。虽然电商发展迅猛，但是这次疫情下，也让人看到电商发展再快，一些民生类的商店，餐饮店等是电商无法取代的，只不过销售的渠道变得更广阔。
再者，消费力在疫情后会增长，物价也有所提升，那么，房租不升就不错了，降低的可能性不大。
2、餐饮业会向三方面发展，如下：
首先，团餐业会发展起来。除了学校、大型企业餐厅外，一些写字楼的消费群体，对于团餐的需求增大，有眼光的餐饮公司应该拓展这些潜在客户。
其次，餐饮的销售渠道会带来转变。一些做堂食的餐馆，会增加销售渠道，比如增加外卖渠道，或者增加社群营销，或者自建小程序APP进行网购。
最后，营养和健康餐饮会受到青睐。一些以素食为主的餐馆会发展起来，还有一些减肥餐，月子餐，儿童餐，病人营养餐等会更加受到人们的接受和喜欢。
厘生商业策略
咱们先说中国餐饮消费经济的走向。
民以食为天，这在中国并不会改变。虽然有这一次，突发公共卫生事件影响了人们出去。吃喝玩乐，但是长期来看。突发事件只会短期的影响几个月。对未来的影响并不大。
大城市的商场中，最火热的楼层就是有餐饮的那一层，其他的商铺大部分是门可罗雀，因为受到电商经济的冲击，卖衣服或其它商品的店铺都会受到影响。
但是吃饭不一样，大家没有办法在网上完成吃饭这个事儿。想约个朋友聊天，一起吃饭成了最好的方式。
还有很多年轻人追求吃一些比较。好吃的比较有意思的东西也会到外面吃饭。对于年轻人来说，在家做饭的情况也越来越少。
商铺的租金是否会降低，要分情况而看。这个地方吸引的主要人群是什么？他现在的主要产业是什么？如果这个商铺更多的是用来卖衣服卖鞋子，这种容易被电商冲击的产品。我觉得租金下降可能性是比较大的。
但是这个商铺适合开餐饮业，而且周围有很多小区，有较多的客源。我认为这个区域的商户租金并不会下降。
新冠对商铺的租金影响力只限于这几个月。对长期并不会产生影响。对长期产生影响的肯定是疫情改变了人们的生活习惯。
比如，春节期间，囧妈的首映安排在了网上。未来人们如果不再愿意去电影院看电影了，电影院旁边的商户租金就会下降。
莫水宏观经济
不会。投资领域有句话：“多头死于杠杆，空头死于现金。”
如果你的商铺老板没有欠债，他只会觉得这笔损失应该加倍收回来，否则不是亏了。而房地产是垄断性的，你需要这个饭碗，你要租吗？不租，你觉得另一个地方能找到满意店面吗？你的商誉和无形资产怎么办？换地方老顾客不来了这么办？
所以，只要你想租，而老板又想弥补亏损，这笔生意最后败的还是你。如果这商铺本来就地段不好没人要。那么他们也不急于出租，反正平时也租不掉，就放着呗。
为什么多头死于杠杆？老板不会为你降价，只有一种情况，缺钱的时候。政策哗啦哗啦的放松，老板不缺钱，他就扛着。如果老板缺钱，他就会被迫卖出，或者廉价的平衡收支。你觉得你老板是这个情况吗？
为什么说空头死于现金？因为你持有现金储蓄，却看着物价一年高于一年。这就是空头的死法，现金追不上通胀之后，你越来越焦虑。这也是大环境通胀，有时候被认为是一种税收。人人都交税，穷人交更多。所以，有时候升斗小民一点点涨价沾沾自喜，殊不知，大方向上还是被剥了一层。
综上，做你春秋大梦。房租不会跌，房东上门，谁的脸比较难看还不一定呢。
另外，最近的肉，还是贵的。
财经纸老虎
我们来分析一下，当人们面临疫情，已经很多个月没赚到钱的情况下，等疫情过去会想什么？应该会想，得尽快恢复元气，把损失赚回来。所以，疫情过后，各行各业的复苏和投资应该会很快。
那么说到商铺，我认为不同行业应该会有两种行情。
1.更多依赖线下实体店的行业。
疫情相对来说仍然属于小概率事件，国内改革开放几十年来，这是头一遭（非典的影响远没有这么大）。
所以，那些依赖线下实体店的行业不可能因为疫情而放弃线下，比如餐饮业。
为了尽快复苏，我认为线下餐饮业虽然会在原有基础上更重视在线消费，但是对于商铺的依赖不会改变，甚至有增无减。在疫情之后，大规模的餐饮和商场的联合促销，应该会出现。
而憋坏了的老百姓，可能在疫情之后才会发现，原来线下消费如此美好。
2.不太依赖线下门店的行业。
<strong>那些不太依赖门店的行业可能就会加速去门店化，比如服装行业。
疫情期间，这些行业应该已经开始增加互联网投入了，与其走老路，不如借此机会蜕变。
所以，线下商铺的租金可能会出现两种极端。一种就是适合于线下实体行业的门店，应该会越来越火。但是另一些区域或者一些特色集市的商铺，可能会越来越淡。线下商铺的客户结构应该会有所变化。
总的来说，我还是比较看好线下门店的，只是一些经营的思路和格局需要调整。
老萌有个存钱罐
我认为商铺租金会下降的。去年开始大部分商铺的生意都在下滑，虽然这样，新的商铺还在大量开业，网店对商铺的冲击也在加大，加上最近的新型冠状病毒疫情，更是雪上加霜，特别是餐饮行业，很多店是血本无归。没有生意，没有利润了，谁还会租房子开店去，大部分人会改行干稳定的工作去。从以上几个方面分析，未来的几年房租会大幅度的下降的。餐饮行业更是一年不如一年。
老金的昨天今天明天
不会降！没有理由降！大家都难！泥菩萨过江自身难保都要吃饭！餐饮行业倒闭潮来临！生意不好做！消费者没有钱消费！原材料上涨！工人工资高！房租高！还有很多不了解餐饮情况的外行者！在这个特殊时期！搅乱市场！盲目投资！冲击市场！太难了！只有哭的份！
美食爱好者健身
首先租金不会降，整体形势放在这里，市场不可能因为这些而改变了优胜劣汰的法则！会逐渐改变市场规则！餐饮也会大洗牌！逐步形成适应环境需求！当然你要是房东，当然是希望房租高点好！人性和人心 也许大多数人能理解！
金陵小郡
租金不会降，但也长不了
1.租金的高低有市场的影响，但最重要的是受房价的影响。许多房东买商铺是出租的，他们会用房价与同其存款利息相对比，如果房租低于房价的利息时，许多人宁愿不租，所以高租金是高房价的延续。
2.疫情的影响。疫情期间，许多商铺因疫情无法经营，这个损失会使商户要求房东降价，但房东们会有减免一定时间房租的可能，但不会太长。当然，这个时间段，房东想长房租也是不可能的。
3.随着房产税的风声愈来愈近，房东也担心房价会因疫情下降，所以也有趁此机会出售房子也很有可能。
平民的理想
我觉得新冠后全国商铺租金会降，因为这次疫情来势汹猛，波及全国，很多行业都受到冲击，如餐饮行业、服装零售业、旅游服务业等等，等疫情过后，恢复应该得一个过程，所以这些企业如果没有充足的现金流的话，可能难以生存。商铺租金在一个企业经营成本中占很大比重，如果适当下降，有助于更多的企业“活下去“。市场经济应该是买卖双方市场的共同体，如果一家商户交不起租金了，希望商铺老板降租或缓交，未得应允，关门走路之后，商铺老板也很难在这经济恢复期中找到下一个合适商户。假设商铺搁置几个月，那还不如同意前商户降租的要求，用一句通俗的话解释这种行为，就叫帮人就是帮自己。
中国餐饮消费经济在疫情过后会逐渐恢复，一旦人们都可以摘下口罩了，可以走出去聚会了，餐饮行业的春天就会来临。
