囤金獸
新冠疫情後，個人認為商鋪租金不會降，反而有上漲的可能！中國經濟發展的基本面沒有變，各行業會迎來節後反彈，整體是線上和線下經濟形勢互動，相輔相成；很多電商企業也會兼顧到線下，開很多實體店，體驗店！多場景消費模式！
中國餐飲消費經濟將會再上一個新臺階，餐飲企業發展加速向集中化、連鎖化、標準化、品牌化邁進！強者更強，中小型餐飲所佔份額會逐漸壓縮，最終會被連鎖品牌擠壓；顧客消費意識發生微妙變化，食品安全，綠色健康始終會放在第一位！餐飲企業需要注重顧客的滿意度和顧客體驗感！
危機過後就是機遇，轉變思維，精準定位，拒絕淘汰，做發展趨勢引領者！
餐飲行者
新冠後全國商鋪租金會降嗎？中國餐飲消費經濟走向如何？
回答是：商鋪租金不會降，餐飲業會向三方面發展，分析如下：
1、分析一下為什麼商鋪租金不會降
首先，在這次疫情裡，如果租客跟房東關係好，房東也是一個通情達理的人，或者房東是那種類似萬達的商鋪大戶，房租的話，大都會降低一部分，或者緩交。其他的普通商鋪房東則不會降低房租，究其原因無非就是這些房東也有銀行貸款，也有還貸的壓力，甚至有一些房東還要靠收房租生活，這些壓力很難做到降低房租的。
其次，實體店行業不會衰落，投資實體店仍是大部分人的首選。雖然電商發展迅猛，但是這次疫情下，也讓人看到電商發展再快，一些民生類的商店，餐飲店等是電商無法取代的，只不過銷售的渠道變得更廣闊。
再者，消費力在疫情後會增長，物價也有所提升，那麼，房租不升就不錯了，降低的可能性不大。
2、餐飲業會向三方面發展，如下：
首先，團餐業會發展起來。除了學校、大型企業餐廳外，一些寫字樓的消費群體，對於團餐的需求增大，有眼光的餐飲公司應該拓展這些潛在客戶。
其次，餐飲的銷售渠道會帶來轉變。一些做堂食的餐館，會增加銷售渠道，比如增加外賣渠道，或者增加社群營銷，或者自建小程序APP進行網購。
最後，營養和健康餐飲會受到青睞。一些以素食為主的餐館會發展起來，還有一些減肥餐，月子餐，兒童餐，病人營養餐等會更加受到人們的接受和喜歡。
釐生商業策略
咱們先說中國餐飲消費經濟的走向。
民以食為天，這在中國並不會改變。雖然有這一次，突發公共衛生事件影響了人們出去。吃喝玩樂，但是長期來看。突發事件只會短期的影響幾個月。對未來的影響並不大。
大城市的商場中，最火熱的樓層就是有餐飲的那一層，其他的商鋪大部分是門可羅雀，因為受到電商經濟的衝擊，賣衣服或其它商品的店鋪都會受到影響。
但是吃飯不一樣，大家沒有辦法在網上完成吃飯這個事兒。想約個朋友聊天，一起吃飯成了最好的方式。
還有很多年輕人追求吃一些比較。好吃的比較有意思的東西也會到外面吃飯。對於年輕人來說，在家做飯的情況也越來越少。
商鋪的租金是否會降低，要分情況而看。這個地方吸引的主要人群是什麼？他現在的主要產業是什麼？如果這個商鋪更多的是用來賣衣服賣鞋子，這種容易被電商衝擊的產品。我覺得租金下降可能性是比較大的。
但是這個商鋪適合開餐飲業，而且周圍有很多小區，有較多的客源。我認為這個區域的商戶租金並不會下降。
新冠對商鋪的租金影響力只限於這幾個月。對長期並不會產生影響。對長期產生影響的肯定是疫情改變了人們的生活習慣。
比如，春節期間，囧媽的首映安排在了網上。未來人們如果不再願意去電影院看電影了，電影院旁邊的商戶租金就會下降。
莫水宏觀經濟
不會。投資領域有句話：“多頭死於槓桿，空頭死於現金。”
如果你的商鋪老闆沒有欠債，他只會覺得這筆損失應該加倍收回來，否則不是虧了。而房地產是壟斷性的，你需要這個飯碗，你要租嗎？不租，你覺得另一個地方能找到滿意店面嗎？你的商譽和無形資產怎麼辦？換地方老顧客不來了這麼辦？
所以，只要你想租，而老闆又想彌補虧損，這筆生意最後敗的還是你。如果這商鋪本來就地段不好沒人要。那麼他們也不急於出租，反正平時也租不掉，就放著唄。
為什麼多頭死於槓桿？老闆不會為你降價，只有一種情況，缺錢的時候。政策嘩啦嘩啦的放鬆，老闆不缺錢，他就扛著。如果老闆缺錢，他就會被迫賣出，或者廉價的平衡收支。你覺得你老闆是這個情況嗎？
為什麼說空頭死於現金？因為你持有現金儲蓄，卻看著物價一年高於一年。這就是空頭的死法，現金追不上通脹之後，你越來越焦慮。這也是大環境通脹，有時候被認為是一種稅收。人人都交稅，窮人交更多。所以，有時候升斗小民一點點漲價沾沾自喜，殊不知，大方向上還是被剝了一層。
綜上，做你春秋大夢。房租不會跌，房東上門，誰的臉比較難看還不一定呢。
另外，最近的肉，還是貴的。
財經紙老虎
我們來分析一下，當人們面臨疫情，已經很多個月沒賺到錢的情況下，等疫情過去會想什麼？應該會想，得儘快恢復元氣，把損失賺回來。所以，疫情過後，各行各業的復甦和投資應該會很快。
那麼說到商鋪，我認為不同行業應該會有兩種行情。
1.更多依賴線下實體店的行業。
疫情相對來說仍然屬於小概率事件，國內改革開放幾十年來，這是頭一遭（非典的影響遠沒有這麼大）。
所以，那些依賴線下實體店的行業不可能因為疫情而放棄線下，比如餐飲業。
為了儘快復甦，我認為線下餐飲業雖然會在原有基礎上更重視在線消費，但是對於商鋪的依賴不會改變，甚至有增無減。在疫情之後，大規模的餐飲和商場的聯合促銷，應該會出現。
而憋壞了的老百姓，可能在疫情之後才會發現，原來線下消費如此美好。
2.不太依賴線下門店的行業。
<strong>那些不太依賴門店的行業可能就會加速去門店化，比如服裝行業。
疫情期間，這些行業應該已經開始增加互聯網投入了，與其走老路，不如藉此機會蛻變。
所以，線下商鋪的租金可能會出現兩種極端。一種就是適合於線下實體行業的門店，應該會越來越火。但是另一些區域或者一些特色集市的商鋪，可能會越來越淡。線下商鋪的客戶結構應該會有所變化。
總的來說，我還是比較看好線下門店的，只是一些經營的思路和格局需要調整。
老萌有個存錢罐
我認為商鋪租金會下降的。去年開始大部分商鋪的生意都在下滑，雖然這樣，新的商鋪還在大量開業，網店對商鋪的衝擊也在加大，加上最近的新型冠狀病毒疫情，更是雪上加霜，特別是餐飲行業，很多店是血本無歸。沒有生意，沒有利潤了，誰還會租房子開店去，大部分人會改行幹穩定的工作去。從以上幾個方面分析，未來的幾年房租會大幅度的下降的。餐飲行業更是一年不如一年。
老金的昨天今天明天
不會降！沒有理由降！大家都難！泥菩薩過江自身難保都要吃飯！餐飲行業倒閉潮來臨！生意不好做！消費者沒有錢消費！原材料上漲！工人工資高！房租高！還有很多不瞭解餐飲情況的外行者！在這個特殊時期！攪亂市場！盲目投資！衝擊市場！太難了！只有哭的份！
美食愛好者健身
首先租金不會降，整體形勢放在這裡，市場不可能因為這些而改變了優勝劣汰的法則！會逐漸改變市場規則！餐飲也會大洗牌！逐步形成適應環境需求！當然你要是房東，當然是希望房租高點好！人性和人心 也許大多數人能理解！
金陵小郡
租金不會降，但也長不了
1.租金的高低有市場的影響，但最重要的是受房價的影響。許多房東買商鋪是出租的，他們會用房價與同其存款利息相對比，如果房租低於房價的利息時，許多人寧願不租，所以高租金是高房價的延續。
2.疫情的影響。疫情期間，許多商鋪因疫情無法經營，這個損失會使商戶要求房東降價，但房東們會有減免一定時間房租的可能，但不會太長。當然，這個時間段，房東想長房租也是不可能的。
3.隨著房產稅的風聲愈來愈近，房東也擔心房價會因疫情下降，所以也有趁此機會出售房子也很有可能。
平民的理想
我覺得新冠後全國商鋪租金會降，因為這次疫情來勢洶猛，波及全國，很多行業都受到衝擊，如餐飲行業、服裝零售業、旅遊服務業等等，等疫情過後，恢復應該得一個過程，所以這些企業如果沒有充足的現金流的話，可能難以生存。商鋪租金在一個企業經營成本中佔很大比重，如果適當下降，有助於更多的企業“活下去“。市場經濟應該是買賣雙方市場的共同體，如果一家商戶交不起租金了，希望商鋪老闆降租或緩交，未得應允，關門走路之後，商鋪老闆也很難在這經濟恢復期中找到下一個合適商戶。假設商鋪擱置幾個月，那還不如同意前商戶降租的要求，用一句通俗的話解釋這種行為，就叫幫人就是幫自己。
中國餐飲消費經濟在疫情過後會逐漸恢復，一旦人們都可以摘下口罩了，可以走出去聚會了，餐飲行業的春天就會來臨。
