市委、市政府日前发出通知，决定2020年继续开展22项为民办实事活动 ，要求各主办单位进一步明确责任、任务，制订具体实施方案，倒排时间节点，实行挂图作战；各协办单位要密切配合，积极主动作为。项目进展情况坚持“按月跟踪，季度督查，年中对账，年底结账”，实行月报告制度，督查情况纳入各单位年度绩效运用。市直责任单位要加强检查指导，保质保量如期完成任务。
其中第七条为
保障性安居工程建设。
今年计划新开工保障性安居工程项目5000套
（届时以省政府下达具体任务为准），
总投资约9亿元
近期，随着疫情逐渐缓解，莆田各个项目也开始复工，全力保障居民安置问题，以下为最近莆田多处片区项目工程动态，涉及月塘南、玉湖古山及大学城等多个区域：
月塘南片区拆迁动态
月塘南片区新梅路近期拆迁现场
月塘南片区改造（一期）
1、建设内容及规模：
片区规划用地面积约138亩，东至筱塘南街，西至荔城南大道，北至新梅路，南至恒丰大酒店；
涉及拆迁户约240户，拆迁总建筑面积约11.5万平方米。总投资：90000万元
2、2019年工作目标：
计划投资：50000万元；
进度安排：
1月份：完成房屋认定、拆除；
2月份：办理土地出让手续；
3月份：挂牌出让；
4-9月份：办理基建等前期手续；
10月份：改造工程动工建设。.
3、目前进度：
（一）征迁情况。至目前，项目一期已完成民房《房屋征收补偿确认书》《房屋征收货币补偿协议书》签约工作，签约率达100％。
（二）前期手续办理情况。《月塘南片区修建性详细规划》方案已完成评审、公示，正在等待市自然资源局审批。项目一期已完成国有土地征收前置所有手续，一期已启动国有土地上房屋征收。
（三）拆房情况。项目一期已完成民房拆除约80％，约5.0万m2。
（四）企业资产评估情况。项目一期的市政公司地块已完成评估工作，评估结果已经区政府研究确认，正在对接业主协商协议签订工作；项目一期的侨雄地块已按照《莆田市人民政府关于城区片区改造工业用地收回收储的实施意见》（莆政综〔2019〕47号）精神，对原专家复核审核过的评估报告进行修正，并正在与业主协商协议签订等事宜。
4、存在问题及建议：
（一）项目一期的经开机械基础工程公司、富邦房地产公司涉及的
原“黑8炝肉地块”“阿曼尼酒吧地块”及“路易酒吧地块”，因规划指标、土地性质等双方存在异议，评估工作无法开展。（二）项目一期的“宜来温泉”地块土地用途为工业用地，但该地块上的28幢房屋房权证载明的设计用途（或规划用途）为商住。
（三）项目一期的宝格莱汽车俱乐部（路易酒吧）诉区政府撤销月塘南片区改造项目房屋征收决定纠纷一案，宁德中院一审已裁定驳回宝格莱的起诉，宝格莱不服该裁定已上诉到省高院，目前案件正在省高院审理中，尚未开庭。
月塘南片区改造（二期）
1、建设内容及规模：
总用地面积112亩，拆迁面积2.96万㎡，可出让土地51亩。
总投资：100000万元
2、2019年工作目标：
进度安排：
3月份：二期征迁启动；4-6月份：完成征迁，形成净地；
3、目前进度：
（一）征迁情况。项目二期已于7月15日完成房屋丈量工作，正在整理内业。
（二）前期手续办理情况。《月塘南片区修建性详细规划》方案已完成评审、公示，正在等待市自然资源局审批。项目二期均已完成国有土地征收前置所有手续，二期于2019年7月3日发布房屋征收告知书，于7月16日发布房屋征收补偿方案（征求意见稿）。
（三）企业资产评估情况。项目二期的天妃酒店，已完成企业资产丈量核实工作及评估报告初稿，正在与业主核对企业资产情况。
4、存在问题及建议：
项目二期拟保留的部分民房，征迁改造意愿强烈，如，莆田县水产养殖公司集资房要求纳入片区改造一同拆迁。
玉湖新城古山片区征迁动态
玉湖古山片区近期拆迁现场
其中征迁条件：
被征迁人符合以下条件之一的，应给予安置：
（一）持有合法的土地使用证、房屋所有权证（以下简称“两证”）或有权机关批准的建房用地手续等有效证件。
（二）虽无权源证件，但确系建国前建造的旧房或能确认为1982年4月30日前建造的房屋。
（三）《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国城市规划法》实施前，建房审批手续虽不健全，但经历次清房（1982、1986、1991、1997年）或两权发证处理并补办有关手续和补交了款项的房地产。
（四）历年经国土、住建等部门行政处罚到位（含提供相应票据等），一直作为住房使用且只有一处住房的。
（五）2006年航摄影像图上有建筑图斑，但不符合上述四款规定条件的居住房屋，三层以下的（含三层），可按实际丈量面积的50%予以房屋产权调换安置。三层以下（含三层）另外50%部分及三层以上部分按房屋重置价结合成新评估后，给予货币补偿但不予产权调换安置，如能按时签约交房的，另给予适当奖励。
第七条 集体土地上的房屋及其他地上建（构）筑物的补偿标准
房屋征迁补偿费用包括房屋及其所占的土地和其它地上建（构）筑物征迁补偿费。
（一）符合第六条安置条件的，房屋征迁补偿费按房屋的重置价结合房屋成新程度和耐用年限确定，重置价标准见下表。
征迁补偿费归地上建（构）筑物所有者所有。凡被征迁的主房为一层平房的，按建筑面积另加300元/平方米给予补偿；为二层的，按建筑面积另加100元/平方米给予补偿。
（二）征迁其他地上构筑物的补偿费按莆政综〔2013〕10号文附件5、6相应标准执行。
（三）畜舍、禽舍等临时简易搭盖物按建筑面积70－100元/平方米予以补偿，室外厕所、杂物间等附属房按建筑面积100－120元/平方米予以补偿，但不予安置；有合法审批手续的土地按200元/平方米补偿。
莆田学院迁建二期拆迁动态
莆田学院迁建项目二期（医学师范组团）校区及科技创新园区征迁房屋拆除启动了，项目招标范围以紫霄大道北侧红线为界线，界线北侧（用地面积约990亩）为本招标项目的范围，涉及的沁后村的过山自然村、浮山自然村、汉口自然村，拆除总建筑面积约16万平方米。中标人应在收到招标人旧房开始拆除指令次日起5日历天内将所接收到的旧房拆除并将拆除后的残渣清理完毕。中标人必须严格按照合同约定的工期完成，如因中标人自身原因引起的工期延误，每逾期一日罚款2000元。
而根据近期莆田学院迁建项目二期（医学师范组团）校区及科技创新园区征迁房屋拆除工程动态显示，拆除工程合同未签订，说明还未开启拆除，不知会何时进行。
签约现场
相关信息：
11月24日上午，莆田学院迁建二期（医学师范组团）及安置区建设项目举行房屋征迁签约仪式。早上7点，现场已是人山人海，许多群众踊跃参加，区长连向红（前排右二）在莆田学院迁建二期及安置区建设项目房屋征迁签约仪式现场指导工作。
莆田学院迁建二期（医学师范组团）及安置区位于涵江区梧塘镇沁后村，用地面积约1100亩，房屋征迁面积约40万平方米，涉及征迁户约1200户，企业、宫庙28家。该项目建设安置区37幢，计容面积约43万平方米，共约3420套安置房。
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