市委、市政府日前發出通知，決定2020年繼續開展22項為民辦實事活動 ，要求各主辦單位進一步明確責任、任務，制訂具體實施方案，倒排時間節點，實行掛圖作戰；各協辦單位要密切配合，積極主動作為。項目進展情況堅持“按月跟蹤，季度督查，年中對賬，年底結賬”，實行月報告制度，督查情況納入各單位年度績效運用。市直責任單位要加強檢查指導，保質保量如期完成任務。
其中第七條為
保障性安居工程建設。
今年計劃新開工保障性安居工程項目5000套
（屆時以省政府下達具體任務為準），
總投資約9億元
近期，隨著疫情逐漸緩解，莆田各個項目也開始復工，全力保障居民安置問題，以下為最近莆田多處片區項目工程動態，涉及月塘南、玉湖古山及大學城等多個區域：
月塘南片區拆遷動態
月塘南片區新梅路近期拆遷現場
月塘南片區改造（一期）
1、建設內容及規模：
片區規劃用地面積約138畝，東至筱塘南街，西至荔城南大道，北至新梅路，南至恆豐大酒店；
涉及拆遷戶約240戶，拆遷總建築面積約11.5萬平方米。總投資：90000萬元
2、2019年工作目標：
計劃投資：50000萬元；
進度安排：
1月份：完成房屋認定、拆除；
2月份：辦理土地出讓手續；
3月份：掛牌出讓；
4-9月份：辦理基建等前期手續；
10月份：改造工程動工建設。.
3、目前進度：
（一）徵遷情況。至目前，項目一期已完成民房《房屋徵收補償確認書》《房屋徵收貨幣補償協議書》簽約工作，簽約率達100％。
（二）前期手續辦理情況。《月塘南片區修建性詳細規劃》方案已完成評審、公示，正在等待市自然資源局審批。項目一期已完成國有土地徵收前置所有手續，一期已啟動國有土地上房屋徵收。
（三）拆房情況。項目一期已完成民房拆除約80％，約5.0萬m2。
（四）企業資產評估情況。項目一期的市政公司地塊已完成評估工作，評估結果已經區政府研究確認，正在對接業主協商協議簽訂工作；項目一期的僑雄地塊已按照《莆田市人民政府關於城區片區改造工業用地收回收儲的實施意見》（莆政綜〔2019〕47號）精神，對原專家複核審核過的評估報告進行修正，並正在與業主協商協議簽訂等事宜。
4、存在問題及建議：
（一）項目一期的經開機械基礎工程公司、富邦房地產公司涉及的
原“黑8熗肉地塊”“阿曼尼酒吧地塊”及“路易酒吧地塊”，因規劃指標、土地性質等雙方存在異議，評估工作無法開展。（二）項目一期的“宜來溫泉”地塊土地用途為工業用地，但該地塊上的28幢房屋房權證載明的設計用途（或規劃用途）為商住。
（三）項目一期的寶格萊汽車俱樂部（路易酒吧）訴區政府撤銷月塘南片區改造項目房屋徵收決定糾紛一案，寧德中院一審已裁定駁回寶格萊的起訴，寶格萊不服該裁定已上訴到省高院，目前案件正在省高院審理中，尚未開庭。
月塘南片區改造（二期）
1、建設內容及規模：
總用地面積112畝，拆遷面積2.96萬㎡，可出讓土地51畝。
總投資：100000萬元
2、2019年工作目標：
進度安排：
3月份：二期徵遷啟動；4-6月份：完成徵遷，形成淨地；
3、目前進度：
（一）徵遷情況。項目二期已於7月15日完成房屋丈量工作，正在整理內業。
（二）前期手續辦理情況。《月塘南片區修建性詳細規劃》方案已完成評審、公示，正在等待市自然資源局審批。項目二期均已完成國有土地徵收前置所有手續，二期於2019年7月3日發佈房屋徵收告知書，於7月16日發佈房屋徵收補償方案（徵求意見稿）。
（三）企業資產評估情況。項目二期的天妃酒店，已完成企業資產丈量核實工作及評估報告初稿，正在與業主核對企業資產情況。
4、存在問題及建議：
項目二期擬保留的部分民房，徵遷改造意願強烈，如，莆田縣水產養殖公司集資房要求納入片區改造一同拆遷。
玉湖新城古山片區徵遷動態
玉湖古山片區近期拆遷現場
其中徵遷條件：
被徵遷人符合以下條件之一的，應給予安置：
（一）持有合法的土地使用證、房屋所有權證（以下簡稱“兩證”）或有權機關批准的建房用地手續等有效證件。
（二）雖無權源證件，但確係建國前建造的舊房或能確認為1982年4月30日前建造的房屋。
（三）《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國城市規劃法》實施前，建房審批手續雖不健全，但經歷次清房（1982、1986、1991、1997年）或兩權發證處理並補辦有關手續和補交了款項的房地產。
（四）歷年經國土、住建等部門行政處罰到位（含提供相應票據等），一直作為住房使用且只有一處住房的。
（五）2006年航攝影像圖上有建築圖斑，但不符合上述四款規定條件的居住房屋，三層以下的（含三層），可按實際丈量面積的50%予以房屋產權調換安置。三層以下（含三層）另外50%部分及三層以上部分按房屋重置價結合成新評估後，給予貨幣補償但不予產權調換安置，如能按時簽約交房的，另給予適當獎勵。
第七條 集體土地上的房屋及其他地上建（構）築物的補償標準
房屋徵遷補償費用包括房屋及其所佔的土地和其它地上建（構）築物徵遷補償費。
（一）符合第六條安置條件的，房屋徵遷補償費按房屋的重置價結合房屋成新程度和耐用年限確定，重置價標準見下表。
徵遷補償費歸地上建（構）築物所有者所有。凡被徵遷的主房為一層平房的，按建築面積另加300元/平方米給予補償；為二層的，按建築面積另加100元/平方米給予補償。
（二）徵遷其他地上構築物的補償費按莆政綜〔2013〕10號文附件5、6相應標準執行。
（三）畜舍、禽舍等臨時簡易搭蓋物按建築面積70－100元/平方米予以補償，室外廁所、雜物間等附屬房按建築面積100－120元/平方米予以補償，但不予安置；有合法審批手續的土地按200元/平方米補償。
莆田學院遷建二期拆遷動態
莆田學院遷建項目二期（醫學師範組團）校區及科技創新園區徵遷房屋拆除啟動了，項目招標範圍以紫霄大道北側紅線為界線，界線北側（用地面積約990畝）為本招標項目的範圍，涉及的沁後村的過山自然村、浮山自然村、漢口自然村，拆除總建築面積約16萬平方米。中標人應在收到招標人舊房開始拆除指令次日起5日曆天內將所接收到的舊房拆除並將拆除後的殘渣清理完畢。中標人必須嚴格按照合同約定的工期完成，如因中標人自身原因引起的工期延誤，每逾期一日罰款2000元。
而根據近期莆田學院遷建項目二期（醫學師範組團）校區及科技創新園區徵遷房屋拆除工程動態顯示，拆除工程合同未簽訂，說明還未開啟拆除，不知會何時進行。
簽約現場
相關信息：
11月24日上午，莆田學院遷建二期（醫學師範組團）及安置區建設項目舉行房屋徵遷簽約儀式。早上7點，現場已是人山人海，許多群眾踴躍參加，區長連向紅（前排右二）在莆田學院遷建二期及安置區建設項目房屋徵遷簽約儀式現場指導工作。
莆田學院遷建二期（醫學師範組團）及安置區位於涵江區梧塘鎮沁後村，用地面積約1100畝，房屋徵遷面積約40萬平方米，涉及徵遷戶約1200戶，企業、宮廟28家。該項目建設安置區37幢，計容面積約43萬平方米，共約3420套安置房。
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