近日，央視新聞連續三日點評了江蘇南京在經濟政策、引資上的取得成績，在全國經濟都深受疫情困擾的情況下，南京依靠“雲簽約”，單日就成功招商引資了超千億。
除了各區的招商引資，南京市政府新一年的投資力度也是相當之大，2月22日南京市政府正式發佈《南京市2020年經濟社會發展重大項目計劃》，這份文件包含了南京2020年的368個重大項目。
此次“雲簽約”，南京各區各開發區都鉚足了勁，重大項目遍地開花。
1、江北新區：11個簽約項目引資172.3億，重點項目12個今年落實
在2月21日簽約的67個項目中，江北新區佔了11個，總投資額172.3億，全市第一。
其中，1億美元以上外資項目個數佔全市一半，包括了擬在新區建設的抗腫瘤新藥研發全球創新基地，該項目確定將落地生物醫藥谷。
南京生物醫藥谷
除此而外，江北新區的十二大工程開工計劃更是惹人注目。
★地鐵4號線二期
讓很多人心心念唸的地鐵4號線二期終於有了明確的開工時間和建設目標，項目預計9月開工，2020年建設目標為推進土建施工，建設計劃於2020-2024年完成。
地鐵4號線二期工程，線路長約10KM，設站6座，含換乘站2座。列車運營時間安排為早6:00至23:00，共運營17小時。
這條線路貫穿江北核心區，對江北中央商務區板塊、國際健康社區板塊，以及老山旅遊資源的開發，意義重大。
★江北第一高樓
“江北第一高樓”綠地國際金融中心建設週期為2018-2022年，目前項目已經進入了主體工程施工階段。項目總投資127億，總建築面積約64.8萬平方米，未來計劃入駐國際金融集團，國際金融服務機構、交易機構等高端金融機構。
★江蘇華為鯤鵬生態產業中心
江蘇華為鯤鵬生態產業中心建設週期為2020-2024年，園區將圍繞芯片之城建設為目標，依託華為鯤鵬處理器衍生的計算產業生態，打造芯片研發、服務器pc整機生產加工、國產自主可控軟件應用測試、轉化、開發的完整產業鏈生態圈，打造長三角自主可控產業集聚區和應用先導區。
建成後，該中心主要生產鯤鵬服務器，年產量約10萬臺，預計年產值50億元。
項目預計今年9月開建，年內將完成設備採購工作。
★新金融中心一期
江北新區新金融中心建設週期為2019-2024年，今年項目將進行塔樓主體結構及超高層塔樓的樁基開工。
金融中心總建築面積72萬平方米，建成後將入駐金融服務機構，可提供國際融資服務、國際支付清算、國際金融交易等金融配套服務。
★奇柯全球商品總部
奇柯全球商品總部總建築面積約33.3萬平方米，內部將建有Emotion Park汽車體驗城、美食迪士尼（coop超市合作）、國際時尚名品直銷中心、家居時尚產業中心、五星級或國際設計師酒店以及五A甲級辦公和高端人才社區的配套設施。
項目計劃將於今年9月開工，建設週期為2020-2024年。
★高新區龍湖天街
高新區龍湖天街總建築面積達40萬平方米，計劃建設6棟6-31層單體建築及裙樓，預計今年就能完工，建成後將入駐國際、國內貿易集團總部。
★長江五橋
長江五橋又稱梅子洲過江通道，位於南京長江三橋下游約5公里處，南京長江大橋上游約13公里處。
項目全長11.99千米，建成後從研創園到河西的直線距離將無限拉近。項目今年年內就能建成通車，建成後將不設收費站。
總建築面積約37萬平方米的中大醫院江北園區將在今年8月份正式開工，建設門診部、急診部、醫技科室、住院部等相關配套用房。
項目建成後東南大學附屬中大醫院本部整體搬遷入駐，預計2024年遷移工作就可全部完成。
★長三角未來醫學國際創新與應用基地
長三角未來醫學國際創新與應用基地位於國際健康城，項目總建築面積約32.1萬平方米，包含6.7萬平方米國際眼科醫院及研發中心，11.4萬平方米哈佛大學貝斯以色列女執事醫學中心，14萬平方米未來醫院及精準醫療研發與轉化等配套設施。
與項目同步開始建立的還有“哈佛大學住院醫療”培訓體系，導入美國哈佛大學附屬佈列根和婦女醫院資源，開展國際創新合作。
★六合華東數據中心
南京數字數據創意產業園以打造電子數據保全、數字知識產權及大數據分析完整產業園區為目標，規劃建設71萬平方米的華東數據中心，
項目計劃於2025年完成建設，今年將完成土地掛牌並正式開工建設。
★中國氣象谷啟動區
中國氣象谷總用地面積約37325平方米。項目緊靠龍王山，與高新核心居住區相鄰。該項目旨在打造中國氣象科技產業“硅谷”稱號。
中國氣象谷啟動區建設週期為2020-2023年，預計今年3月開建。項目計劃以國際氣象科學為引領，吸引一批國際一流企業集聚，推動產學研深度融合，建設環南信大知識經濟圈，打造世界性的氣象主題創新產業平臺。
項目總建築面積約14萬平方米，其中地上建築面積7.5萬平方米，建設國際交流中心約5千平方米，研發辦公樓4.8萬平方米，創新交互平臺1.2萬平方米，商業配套及服務用房1萬平方米
★江北圖書館、美術館新館
今年下半年，江北美術館和圖書館都將完成主體工程。
南京美術館新館位於江北新區核心區石佛大街與萬壽路交叉口西側，總建築面積約9.7萬平方米，建築呈不規則回字形平面；地下兩層、地上四層，主屋面標高31.8m，中央大廳屋面標高43.35m，地下兩層為框架結構，地上為鋼筋混凝土筒體-鋼桁架結構。
江北圖書館位於南京市浦口區頂山街道，石佛大街與萬壽路交界處北側，建築用地面積19473.92平方米，總建築面積79646.93平方米，其中地上建築面積44624.27平方米，地下建築面積35022.66平方米。
2、河西：兩天引資約60億，1600億投資項目落地
河西在今年年初的招商引資上也是成績斐然，尤其是2月18日下午京東集團和與建鄴區人民政府、河西新城開發建設管委會以視頻連線方式簽署的戰略合作協議。
據悉，此次簽約的京東區域總部擬落戶河西南部，總投資約40億元人民幣。京東區域總部的落地，將進一步帶動建鄴相關產業發展，為建鄴打造創新高地、智慧之城注入強勁動力。
而在重大項目建設方面，《南京市2020年經濟社會發展重大項目計劃》這份文件中，關於河西的重大項目就有23個，總投資超1600億！
★建鄴科技創新產業園
建鄴科技創新產業園位於建鄴區西城路以西、牡丹江街以北、雲龍山路以東、夢都大街以南，項目主要功能包括科技創業孵化器、加速器、總部基地、人才公寓和配套設施等。
項目2020年計劃投資6億，進行幕牆、裝修工程收尾，基本完成項目建設。
★未來水中心
未來水中心是大江環境股份公司在南京江心洲生態科技島上規劃建設的具有國內領先並具備國際影響力的水生態科技綜合體，打造集科技創新、技術交流、人才集聚、教育示範等功能為一體的世界級引領的城市水生態科技綜合體。
項目將於今年開工建設，預計2022年整體完成建設。
★河西南魚嘴金融集聚區
魚嘴G97地塊，總建築面積123.5萬平方米，總投資約150億元。項目包括一棟含500米（最新高度）超高層5A級寫字樓、兩棟分別為220和350米超高層寫字樓在內的大型城市綜合體。
項目打造目標是成為集辦公、商務、購物、文化娛樂、社交、休閒多功能複合的城市新地標。
根據官方介紹，南京魚嘴項目的建築總高將達到500米，作為南京最高的建築物之一，魚嘴項目也將擁有一個世界上最高的360度高空全景露臺。
項目今年將開始土方及地下結構施工，河西第一高樓將於2025年完工。
★南京金融城二期、三期
南京金融城二期工程位於河西CBD軸線與青奧軸線的交匯處，北至金沙江東街，南至江山大街，西至江東路，東至廬山路。
二期擬建總建築面積約80萬平方米，除商務辦公外，還將引入高星級酒店、觀光娛樂、服務型公寓和高端商業，其頂部區域兼具城市展示觀看臺，娛樂、餐飲、觀光會晤等多重功能。
金融城二期今年計劃投資8億，三期工程今年計劃投資21.9億，兩個項目都將於今年開始建設。
項目建成後，金融城將成為南京乃至全省的 "金融硅谷 "。
★阿里巴巴江蘇總部
阿里巴巴江蘇總部項目位於南京市建鄴區，北至廬山路，西至友誼街，南至中和路，東至宜悅街。
阿里巴巴江蘇總部園區以“ALIBABA INSIDE”為業務、場景、技術、服務全方位驅動為目標，目標建設基於智慧建築理念的互聯網產業社區。
項目今年計劃開始進行基坑開挖。
★小米集團華東總部
小米集團華東總部與阿里巴巴江蘇總部地塊僅一街之隔。
項目總建築面積33.89萬平方米，圍繞科技創新業務為核心的智能硬件、移動互聯網、生態鏈及相關服務的產業功能發展。小米手機、有品電商、互聯網等業務門類全部入駐。
項目預計今年3月開工，總投資30億，項目整體預計2024年完工。
★華僑城歡樂海岸
華僑城歡樂海岸總投資規模100億元，建設內容包括：
①長達1.7公里濱江岸線：世界一流濱水公園，重構城市自然意境；
②亞洲最大無輻式大轎廂摩天輪：前所未有的天空景觀，為南京天際線加冕；
③室內購物中心：多元化業態，摩登時尚的活力場所；
④濱水娛樂空間：建築、景觀與藝術無縫融合，給人們帶來歡樂；
⑤前沿藝術空間：與藝術對話，人文氛圍的室外桃源；
⑥創新綠化小鎮：聚集人群活動和社交互動，充滿活力與情感的空間；
⑦國際辦公群落：建築與自然庭院融合貫通，印象深刻的辦公群落……
項目今年將會完成主體結構施工，預計2022年建設完成。
★工信部國家工業信息安全研究所AI產業研發總部基地
工信部國家工業信息安全研究所AI產業研發總部基地將落戶生態科技島。
建築面積10.34萬平方米。項目擬由國家工業信息安全發展研究中心下設國資平臺企業——北京時代計世資訊有限公司聯合青島計世高科信息產業發展有限公司投資及運營，建設國家級新興工業示範基地（人工智能）。
2020年計劃投資2億，項目總投資15億，將於今年12月開工，將完成前期手續、樁基和土方施工。
★世茂國際廣場二期
世茂國際廣場二期總建築面積76.5萬平方米，將打造暢遊秦淮八景的意境與體驗，從與地鐵口相連接的下沉廣場，沿露天商街，一路引領至屋頂花園，沿路佈局多處如“空中畫廊”和“水晶雲”等引人入勝的標誌性亮點，與南京這座城市文脈相承。
世茂國際中心二期2020年將投資20億，整體項目預計2024年完工。
★新城吾悅廣場
建鄴新城吾悅廣場，作為新城佈局全國的第33座吾悅廣場，由全球鼎尖設計機構CallisonRTKL鉅製傾力打造南京首個“體驗式商業+400米運河商業”“雙IP”旗艦綜合體項目。
據悉，建鄴吾悅以潮流、時尚作為定位，以家庭、兒童、個性化體驗及配套作為輔助，引進先進的黑科技，滿足潮流、時尚的生活需求。計劃引進約20%南京乃至中國都稀缺的品牌與業態。
2020年新城吾悅廣場將完成大商業及金街竣工備案，並正式迎來開業。
★龍湖天街
12萬方的河西天街，地下1層，地上6層，2000多個停車位。建成後將成為河西板塊精英休閒生活地標，極具高品質生活氣息的創新型商業。
項目今年將完成主體施工，部分樓宇基本建成，2021年整體完工。
★魚嘴地鐵上蓋商業綜合體
2019年6月，河西地鐵公司拿下了魚嘴商辦地，總建築面積19萬平方米，將建設地鐵上蓋商辦綜合體，預計2020年9月開工建設，總投資39.66億，將於2023年建成。
★地鐵7號線
地鐵7號線，2017年開始建設，2022年建成。今年將開展土建施工。
7號線共設27座車站，其中換乘站13座與現有的2、3、4、10號線、S3號線，在建的5號線、規劃的1號線北延線、2號線西延線、6、8、9、13號線、2號線西延都有換乘站點，是當之無愧的“換乘王”線路。
★地鐵9號線一期
地鐵9號線一期，2019年開始建設，2023年建成。今年開展土建施工。
作為中心城區線網外圍的局域線，9號線沿途可與既有的1、3、4、10號線換乘，也可與在建的5、7號線換乘，未來將會設置多達8個換乘站，能夠和9條地鐵換乘。
★地鐵2號線西延工程
地鐵2號線西延線，2018年開始建設，2022年建成。今年將開展土建施工。
地鐵2號線西延共4座車站，分別途徑螺塘街站，青蓮街站、天保街站，魚嘴站，具體線路如下：
★河西南部高中
河西南部高中，總建築面積10.9萬平方米，包括普通教學樓、大小會議室、實驗綜合樓、報告廳及圖書館、專家綜合樓、行政樓、宿舍樓、風雨操場及食堂、門衛、看臺、地下車庫。
這所高中是河西南目前唯一的公辦高中，定址河西南鄴城路以南、吳侯街以東、尚元街以西。
學校將於今年建成，招生計劃還得看後續通知。
★科技島高級中學（金陵中學）
科技島高級中學（金陵中學）位置位於二期安置房洲島和園旁邊。
項目主要建設內容為教學樓、綜合樓、宿舍及學校配套設施等，總建設面積約9.4萬平方米，其中地上建築面積7.4萬平方米，地下建築面積約2萬平方米。
科技島高級中學（金陵中學）將於2020年7月開工，進行樁基施工，預計2022年建成。
南京國際醫院位於河西南，東至宜悅街、南至江東南路、西至河西兒童醫院、北至河西兒童醫院，是一座三級甲等綜合性醫院。項目總建築面積約為15.49萬平方米。
今年項目將完成主體結構施工，2022年將建設完成。
3、江寧：四條地鐵，兩個學校
★蘇州外國語學校南京濱江小區進行小學部主題建設
總建築面積19萬平方米，建設幼兒園、小學、初中，高中教學樓及配套用房，建設週期2019-2021年，2020年計劃完成小學部主體建設，總投資13.5億元。
★空港赫賢學院主體竣工
總建築面積約10.4萬平方米，建設幼兒園至高中教學樓配套用房，共計75個班級，招生約1900人，建設週期2020-2021年，2020年計劃完成主體竣工，總投資10億元。
★3號線三期工程
全長6.6公里，設3座車站，建設週期2020-2023年，總投資41.90億元，2020年計劃推進前期工程，開展土建施工。
★5號線工程
線路全長37.4公里，全線共設車站30座。建設週期2016-2021年，2020年計劃開展土建施工，總投資334.58億元。
★寧句城際軌道交通工程
線路全長43.6公里，設站13座。其中南京設站8站，建設週期2018-2023年，2020年計劃推進前期工程，開展土建施工，總投資207.99億元。
★10號線二期工程
全長13.33公里，設10座車站，設一座王武莊車輛段，建設週期2019-2023年，總投資105.08億元，推進前期工程，開展土建施工。
★126省道江寧段、雨花段擴建工程
江寧段：起於雨花、江寧界，止於蘇皖省界，全長約33.3公里，投資63億元；雨花段：起自繞城公路鐵心橋服務區，止於雨花江寧區界，路線全長約6.66公里，投資23.05億元。建設週期2017-2022年。
2020年計劃，江寧段：路基、橋樑施工；雨花段：路基、橋樑、隧道施工，總投資86.05億元。
★萬科南站綜合廣場
總建築面積約40萬平方米，建設高端商務商貿產業綜合體及相關配套設，建設週期2018-2022年。總投資60億元，2020年計劃完成21萬平方米A、C地塊主體結構封頂，B、D地塊基礎施工。
★恆瑞南京創新藥物臨床研究及醫學轉化中心
總建築面積30萬平方米，建設醫學轉化中心及配套設施，購置試驗設備，建設週期2019-2023年，2020年完成一期20萬平方米醫學轉化中心主體建設，部分封頂，總投資30億元。
除了以上的重大項目以外，江寧2020年還有華夏幸福江蘇影視基地、南京江蘇園藝博覽園、蘇寧華東物流中心……
4、城南：南外南部新城新校區開工
★南部新城南京外國語學校
南京外國語學校擴建項目選址於南部新城大校場片區，位於機場七路北側、機場五路南側、冶修二路東側、承天大道西側地塊。
該地塊總用地165畝，其中包含高中用地140畝，公建預留用地25畝。公建預留用地作為南部新城全民健身中心,其中的部分體育功能與南外學校共享使用。
值得一提的是，南部新城的南京外國語學校為南外本部的新校區，這就意味著其教學質量將要遠高於單純的分校。項目將於2022年完工。
5、城北：三條地鐵開展土建施工，濱江商務區開始施工
★燕子磯新城濱江商務區一期
燕子磯新城濱江商務區一期地塊總投資約160億元，除建設住宅和商業中心外，還將引入寶能集團華東區域總部、金融總部、科技研發總部等產業項目，全部建成後，年均將貢獻10多億元的稅收收入。
濱江商務區一期建設起止年限：2020-2025年，項目涵蓋了四個地塊，兩塊住宅、兩塊商辦，總開發體量約42萬平方米，項目將於今年9月開始樁基施工。
★ 6號線、7號線、1號線北延等開展土建施工
6、城東：板塊新添綜合交通樞紐
★金馬路換乘中心商業綜合體
金馬路換乘中心商業綜合體即綠地萬科雲都會，依靠金馬路作為城東區域的重要樞紐作用，綠地萬科雲都會集共享辦公、商務酒店、體驗商業、菁英公寓、定製商墅和生態公園為一體，打造金馬路TOD樞紐。換乘中心預計今年建成啟用。
金馬路項目作為城東板塊綠色辦公物業，依託“生態賦能”模式，藉助仙林產業園聚集效應，打造低密度綠色花園辦公典範，地鐵上蓋的物業類型將實現辦公與出行無縫對接。商業與軌道交通的聯合開發，也可以使兩者優勢資源加以互補。
2020年項目計劃投資6億，預計主體結構完成封頂。
★棲霞山國際郵輪主題綜合項目
棲霞山國際郵輪主題綜合項目位於寧鎮揚核心區的棲霞山東北側，定位為“金陵江海門戶，山水城市客廳”，發展目標為“聯通世界的城市窗口，國際美譽的文旅名片”。
項目建成後，將實現船、港、城、景的緊密融合，形成聚集城市活力的水上旅遊樞紐門戶，帶動南京郵輪經濟發展的核心引擎，成為紫東地區乃至南京高質量發展新的增長極。
2020年，項目計劃投資15億元，今年開始建設。
除了上文列舉的6個板塊，南京還有一些重大項目是值得關注的：
溧水
※ 紅土航空總部以祿口機場為主基地內客運航線等。建設週期為2018-2022年，今年將全面開建
高淳
※ 南京機電職業技術學院高淳新校區一期建成投用
※ 南京財經大學紅山學院新校區進行主體建設……
“雲簽約”喜迎南京招商引資千億開門紅！這些項目的落地，將對南京集聚高端資源，打造產業高地起到積極推動作用。
閱讀更多 花貓說房 的文章
