唐娛
我覺得房似錦比現實生活中的房產中介好多了。首先：她實活實說。然後：她能瞭解顧客的所有需求，不論是顯性的，還是隱型的。最後：她很專業，她能把預料的所有情況做分析，精心核算，不用客戶問了，再現想現算。我認為她不算為了賣房而欺騙，例如跑道房，她只是分析了客戶的環境和需求，把這個房子重新裝修成客戶正好需要的樣子。可以不裝修，可是說了讓顧客想象，和直接裝修好，讓顧客親眼看到，哪個更好？顯而易見。
庭際寒梅
房似錦賣的那兩套房子，一間是宮家的舊房子，賣給了嚴家；另一間是無人問津的跑道房，裝修之後，賣給了宮家。
從目前的劇情看，宮家這邊對新房子是很滿意的，跑道房裝修完後，充分滿足了宮家一家六口的生活需要。而且跑道房所在的小區是個非常大的小區，其它房子的價格都很貴，只是跑道房的設計不合理，價格偏低。這麼大個小區又是學區房，交通又便利，基礎設施又完善，所以宮家這邊後續不會給房似錦帶來啥麻煩。而且宮家自從買完房子後，就沒有了戲份，沒出過鏡。宮家這邊是不用擔心的。
會出麻煩的是在嚴家這邊。問題出在哪裡，其實劇情是給了暗示的。在籤合同時。徐文昌其實是建議嚴家貸款買房的，不要把一輩子的積蓄都投進去。嚴家的兒媳說自己懷孕了，要求在房產證上加上自己的名字。嚴叔嚴嬸一聽可以抱孫子了，就果斷同意加名字了。而徐文昌是有意通過貸款買房這個事打斷嚴叔簽字的，其實是暗示嚴叔不要加這個名字，想清楚了再買房，不要太過著急。而房似錦把貸款買房的利息一算，多出一百多萬，把嚴叔嚴嬸嚇到了，想著還是全款買得了，果斷簽下了字。
徐文昌是看出了嚴家兒子兒媳有問題的，感覺不太靠譜，簽完合同後，跟房似錦說過這個事，怕嚴叔嚴嬸一輩子的積蓄，會因為買房這個事給毀了。而房似錦卻是認為徐文昌操心過頭了。
從劇中可以看到，讓嚴家下定決心買房，是因為房似錦找了蔡阿姨當託，才成功地讓嚴家堅定了要儘快簽下買房合同的決心。房似錦這樣做是心裡有愧的。
我們可以看到，在買完房後，嚴叔嚴嬸依舊有出鏡的鏡頭，說明後面就還有他倆的故事，很有可能就是後來房子出問題了。而在賣房給嚴叔這件事上，房似錦是有愧的，第一，這個單子是從王子健手裡搶來的；第二，嚴叔嚴嬸看房子時，房似錦找了託；第三，籤合同時，房似錦用多出利息這個事，否決了徐文昌貸款買房的建議。所以說，日後如果嚴家這個房子出了什麼問題，房似錦是會有麻煩的。畢竟房似錦也不是啥壞人，只是在做事上，少些人情味，嚴叔嚴嬸對她也不錯，後面如果房子出了問題，即使房似錦不用負法律責任，心裡上也會過意不去。
總而言之，房似錦賣的兩套房子，宮家的不會有麻煩，嚴家的存在巨大的隱患。
小二帶你來看劇
房似錦來到靜宜門店後，讓這個原本慵懶的小店瞬間變得緊張了起來。而她的有些做法，不僅讓同事無法接受，也讓觀眾有很大意見。
撬同事客戶，這是最大的黑點
不管什麼原因，房似錦撬了原本屬於王子健的客戶，這是毋庸置疑的。賣包子的老嚴準備買個一居室，而房似錦的客戶宮蓓蓓則急需賣掉自己的一居室，湊夠首付換個大點的房子。
老嚴買了宮蓓蓓的房子，宮蓓蓓有了錢又買了房似錦手中的跑道房，這是一個連環單，房似錦同時成交兩個單子。但是，這也讓被撬客戶的王子健火氣直冒。
宮蓓蓓只會感激房似錦
先說宮蓓蓓那一單。阿飛認為那一單是沒有隱患的，相反宮蓓蓓一家還會對房似錦感恩戴德。因為，宮蓓蓓一家看房子不是一天兩天了，但一直沒找到滿意的房子。而房似錦的出現，完美地解決了宮蓓蓓家的問題，讓她家所有人都找到了自己滿意的空間。瞬間從一室住到三室，而且還有秘密空間，我想宮蓓蓓沒有什麼不滿意的了。
老嚴家雖有隱患，但卻和房似錦關係不大
再說老嚴家，我想老嚴家的隱患還是存在的。首先就是，老嚴是為了兒子結婚才買的房子，而他兒媳婦還未過門，但已經懷孕了。於是老嚴的兒子要求房產證上加了他老婆的名字，這就埋下了隱患了，但是這個隱患和房似錦的關係不大。
其次就是，房似錦推薦老嚴全款買房，但是不排除幾年後老嚴認為自己全款買房不合適，反過來怪房似錦。因為房似錦確確實實是勸老嚴全款買房的，還用計算利息的方式，告訴老嚴一旦貸款將有一百多萬的利息。
總之，老嚴有可能會因為房子付款的問題怪房似錦，但這件事和房似錦關係也不是太大。雖然房似錦勸過他，但主要是老嚴自己願意全款的。
這兩單給店裡帶來的隱患
宮蓓蓓這個客戶是老油條給房似錦的，跑道房那個房源也是老油條給她的，而老嚴則是房似錦撬王子健的。對於老油條，房似錦不會理虧，因為宮蓓蓓和跑道房本就是老油條故意為難房似錦的。但是老嚴這一單不僅讓王子健不高興，也讓店裡其他人不舒服，還讓外人看了笑話。這一單確實是房似錦的不對。
當看到房似錦撬單之後還理直氣壯，我突然間產生個疑問，這就是安家天下北京區十佳店長嗎？這就是總部空降過來的精英店長嗎？這是那個銷售老鳥嗎？真的不像啊！
總結
房似錦是空降幹部，但是她的作風確是雷厲風行的，她的有些做法不僅不會讓同事服她，反而會破壞同事之間的關係，讓店裡充滿不和諧因素。
總之，房似錦到店之後開的幾單，客戶那邊基本上不存在什麼隱患，但卻會讓同事心裡不舒服。
阿飛看電視
《安家》中房似錦去安家天下上海店當店長後，一連賣出兩套房子，而且是羅圈買賣，把一套本來賣不出去的跑道房，賣給了宮蓓蓓。再把宮蓓蓓原來那套小房子，倒賣給了老嚴夫婦。
這個看起來很美的連環操作，其實對內對外都有很多隱患，目前劇情裡面，已經隱隱約約開始爆發了。
首先就是撬單的問題，當然這個是對內的矛盾。老嚴那個單子本來是王子健在跟，而且跟了大半年了，大概也有了一些進展（至少王子健自己這麼認為）。但房似錦一通猛如虎的操作，直接把一個單子做成套餐，羅圈買賣把老嚴擺平了。
王子健作為分店的老油條，給了房似錦臉色，而且開會的時候跟其他老員工一起懟他，這都是這筆撬單牽扯出來的。王子健的心情其實很好理解，房產中介都是半年不開工，開工頂半年，尤其是上海這種地方，動不動就幾百萬的房子，中介提成隨便就是幾萬甚至上十萬，即使扣去公司抽成，員工也能賺不少。而房似錦一來就把到嘴的包子給搶了，王自健沒跟她玩命已經不錯了。
而就是因為這筆撬單，以及房似錦這通操作打響的名氣，弄得隔壁幾家中介門店也開始撬單。阿拉丁跟小紅帽聯手到安家天下門店攬客，並且壓低中介費強行出單，把安家天下幾個老員工單子都搶了。
而這一切惡果，對於王子健和幾個老員工來說，都是房似錦招來的，所以把怨恨都加在了她身上。
所以在內部關係的處理上，房似錦的撬單後果影響還在繼續，而且沒有特別好的破局方法。
然後是宮蓓蓓那套跑道房，雖然房似錦通過精美的裝修，以及自己的營銷話術打動了宮蓓蓓，讓她簽了合同。但徐文昌的擔心也是有道理的，房似錦對這套房的裝修，實際上是完全針對宮蓓蓓的需求進行，也就是說除了宮蓓蓓一家之外，其他人根本不會產生任何共鳴。那麼若干年以後，或者就是一兩年以後，宮蓓蓓家裡出現什麼變故，需要轉手這套房子，那麼百分百是找不到下家的，那時候他們要糾纏的目標，就是賣給他們這套房的安家天下，也就是房似錦。
而老嚴家買的那套房，因為兒子兒媳的強烈要求，所以房產證寫上了兒媳的名字，這就是一個巨大的隱患。徐文昌也覺得那個兒媳不靠譜，將來如果兩人離婚，要強行分割這套房子，而房款是老嚴夫婦支付的，他們一輩子賣包子掙的錢買了這套房，結果鬧得雞飛蛋打，肯定會找上門來鬧事。就算老兩口子是老實人，不找公司鬧事，但萬一尋了短見，這對於安家天下的品牌來說，就是巨大的公關危機。
所以這些問題，都是這兩單買賣隱患，而且必須面對的，至於如何化解矛盾，這就要看編劇的功底了。
鹹魚茶館
房似錦在劇中是一個雷厲風行的女人，可能是由於行業中的激烈競爭，也可能是家庭的瑣事的牽絆，給人的感覺有些六親不認，撬了同事王子的單後，盡然那麼理直氣壯，那麼房似錦賣出的兩套房子會給自己帶來麻煩嗎！
接手跑道房的宮大夫一家，由於目前的經濟實力有限，原先一家人只能住在一室一廳的小房子裡面，換房的原因顯然是對之前居住的條件不理想才會換房，而房似錦則重新設計了跑道房的格局，在原有的基礎上又隔出了兩間，讓原來一室一廳的跑道房變成了三室，改造後的跑道房雖然格局不太理想，但使用的面積增加了不少，這樣既解決了宮大夫一家人住原來房子的尷尬，也讓即將出生的嬰兒有了更適合的居住環境，那麼以現在宮大夫一家的情況來說，對於跑道房還是相當的滿意。
而老嚴夫婦買房是作為兒子的婚房，本來是由王子帶去看其他的房子，可房似錦卻先王子一步，提前帶老嚴夫婦直接去了宮大夫原來的房子，估計大家注意到了，房似錦為了賣掉宮大夫原來的房子，還找來住在自己隔壁的鄰居當託來引誘老嚴夫婦下決定，從這一點就可以看出導演在此處為以後的故事埋下了伏筆，在有老嚴的兒子要求在房產證上面加上媳婦的名字，那麼以後要是婚姻出現了情況，房產的分割就成了大問題，房似錦或許或多或少會受到牽連，畢竟收客戶兩個點的手續費，也是為了以後所產生的問題進行保障。
雪花影薦
你好很高興為你解答。電視劇《安家》正在熱播，劇中孫儷扮演的女主房似錦是個公司新派來的店長，和老店長徐文昌共同管理門店。房似錦在劇中是細心幹練自信的人設，家庭背景比較悽慘，從小得不到父女關愛，成人賺錢後老媽像吸血鬼樣不斷的像她要錢，這些都導致了房似錦性格和人難以相處，冷漠看似沒人情味。劇中她賣的兩套房子也是很有爭議的，我們來探討一番。
首先房似錦賣的是哪兩套房子呢？一套是10年都沒賣出去的“跑道房”就是有間房間在外面，隔著一條過道。這樣的房子很不方便，夜晚上個廁所都要走上一段距離。年輕的時候可以走一下，年紀老了行動不便的話就特別麻煩了。而且一家人相隔開來也不厚溫馨，夜晚有啥情況也不能立馬察覺，更別說照應了。還有套就是賣給賣包子夫婦60平方米的老房子，而且包子夫婦有個要求是希望一家人住在一起，他們一家人加上兒子、兒媳婦、未來的孫子孫女，這60平方米的空間是絕對不夠的，房似錦還忽悠讓包子夫婦全款300多萬全付，人家一生積蓄就買了你這60平方的二手房！說實在的也是為這對夫妻智商捉急。
按照常理推算的話這絕對會為房似錦後續帶來麻煩的，畢竟這兩套房子弊端很多，房似錦賣房的手段給人感覺有很大的忽悠水分。即使現在成交了，但是後續顧客發現端倪後肯定會找她麻煩的。那後續發展如何，我們繼續關注劇情發展了。
娛樂魚兒
從別人手中搶單有可能會發生，比如現在的很多保險公司，不過也都會出臺政策避免這一現象的發生，至於在二手房買賣過程通常是多人帶看、多人跟進，團隊作戰，根據內部分工和職級進行績效分成，搶單這種事情發生的幾率很小。
更何況是劇中房似錦的管理層人設，更是不應該出現搶單行為，你見過哪個經理會和部門職員去搶單的，管理層真的是領人看房和簽單的人嗎？那公司得有多大的財力去養這樣一批管理者啊！
除了搶單這個不專業的行為，女主房似錦還有兩個做法也令人匪夷所思，第一個就是房似錦對跑道房進行裝修，為了賣出這套奇葩戶型，孫儷也是下了血本了，提前就把房子裝修好了引發了爭議。
不知道這筆裝修的費用是誰來出，是原來的房主委託孫儷裝修，還是公司墊錢給這套房子裝修，在劇中都沒有明確的交代，實際上，這種情況非常少見，只有當房源被中介買下，或者中介與房東簽署授權合同，中介才會對房源進行裝修改造
因為劇中沒有給出明確的交代，也就成了一個引發爭議的焦點，大家都知道買了房子後，很多人都想按照自己的喜好去裝修房子，不知道被孫儷提前裝修的這套房子，新業主會不會接受。
JCD影視剪輯
我感覺不會，一般買房都是會考慮到自己現時的狀況，以後再發生的事情不應該再怨中介
