02.26 农村建房的基本要求有什么?多大面积建筑风格,如何绿化等等?

似水流年影像


您好!很高兴回答这个问题,农村建房最基本的要求要能够保证两代人居住,面积在200平米左右的平房,交通出行要方便!房子前后要有一部分土地种植蔬菜和美化环境的树木,如果有条件还可以挖个鱼塘养鱼,鱼塘边上建座猪圈养猪,猪粪又可以养鱼,这样在农村住着才舒服😊





华哥的乡村生活


现在很多农村地都实名认证了,分两种第一住宅地,第二田地!住宅地可以起房子,但是要到村委开户口,同意才有土地证,如果没有你就起房子没电表装的!田地是不能建房子的,也不可能给你办任何证件!我一个同学他们村就是有一个在田里起房子的,起好三层差点被拆了!听说有一点关系塞了三十多万才没事,但是一样办不到土地证

村里起房子都挺紧张的,不是你想起多大的面积就多大,好比你家地不大需要和别人对换地才有大面积,要是别人不肯你就只能起小点,不然路你都没地走,这事我见过就是同代兄弟,关系不好!给你起好房子就不给路你走了,气不气?

装修风格还是决定你钱多不多!农村很多房子都是外面贴地砖,里面很普遍!有些地大就起乡村别墅,还有花园和车库


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以前农村只要家里有地就可以建房子,操作起来非常方便,但是现在建房就没有那么方便,这一户人家只能允许有一个宅基地,多的宅基地或私建的宅基地政府会进行收回,保证土地资源的合理运用。针对农村中出现的这样一些现象,我国实行了一系列的要求,满足以下条件才能进行建房操作,所以想要建房子的朋友非常有必要了解一下!第1要符合建政策标准现在政府实行一户以宅基地的建房政策,如果建房者只有一户并且已经有了一个宅基地,这时是不允许再进行建房的。第2属于申请所在的居民因为农村建房没有农村户口,或不是本村的村民是没有权利在申请的村落进行建房,即使提交了申请也不能也会被驳回。第3宅基地所属明确因为在农村地区,很多时候不止一家看中了这样一个宅基地,如果申请的宅基地有人争执,没有具体的所属声明,这样就会有多方家庭进行申请,出现这样的申请情况也是不会被政府相关部门批准。第4不属于建房性质的土地

农民们直接选择在自家的稻田里兴建楼房,政府部门明确规定非住宅基地区禁止建房,还有住宅基地上只能建造住宅,至于其他性质的楼房是不允许建设的。第5经过政府相关部门的的批准,以前建房只需要是自己家的田地就可以建房,但是随着土地确权完成后,建房不再那么随便,想要建房子就必须要进行宅基地建房的申请,经过相关部门审核允许之后才能进行建房子,私自建房,轻则罚款。重则直接拆除私建房。无重建房标记一些的农民可能建房之前已经申请过一次建房,由于不记得,所以会再次进行申请建房,如果前往政府相关部门查实已经申请建房过的朋友,这时建房只需要找到前面申请过的审批条符就可以直接建房。综合上述条件,现在建房没有以前那么随意了,不符合要求,是不允许建房的,一经发现私建,将会直接拆除,毫不留情。





卓子


农村建房的基本要求有什么?多大面积建筑风格,如何绿化等等?

一个标准的农村房,最少要保证两代人的居住,面积开阔不浪费,布局精致丝毫不觉拥挤,可是自家的农村房屋到底该建多大才合适?城市商品房大多数是90多平米,划分精细的话也可以设计出三个卧室来,但是对于农村来讲,这点面积明显都是不够,毕竟现在很多的农村家庭一般都是几代同堂,不像城市生活那样相互独立的,今天咱们就一起来说说,农村住房到底多大的面积,才最合适?

一、农村建房多大合适?

1、一个标准的农村家庭人员构成,包括夫妻,子女,父母,最少五个人。有的家庭爷爷奶奶这一辈的人也都会跟自己的孩子住到一起,但是这个情况不稳定,所以我们以5个人为例,来说明一下多大的房屋面积才最适合。

2、假设房子是两层楼房,主卧室一间,夫妻二人居住,面积大概是3.6X(4.5、4.8)=16.2平米,老人的房间面积基本是在3.3X4.5=14.85平米的样子,两个小孩房,面积2.7X3.0=8.1平米,这是卧室的一个配备。

3、卫生间最少也得有两三个,它们的面积大概在10.8-16.2之间;一个厨房的面积大约是在2.1X3.3=6.93平米左右,餐厅的面积大概在3.6X3.6=12.96平米,其实最重要的就是客厅的面积是要最大的,基本上要在4.5X5.1=22.95平米之间。

4、二层的话可以设一个起居室,面积不大,9平米就行;一间放置生活杂物的一个储藏室,它的面积大约是4平米;必要的室内走道交通面积大概是在1.5X5=7.5平米左右;阳台以及底层室外走廊的面积大约是在1.5*5.4=8.1平米左右。

5、车库的大概面积是3.3X5.7=18.81平米,楼梯的面积2.4X4.2=10.08平米,以上都是为墙中轴线的一个面积,总共是165.58平米,两层楼的底层占地面积大概为165.58/2=82.79平米,假定是由宽10米,长8.279米围合的面积,则一半外墙的占用面积就为2.6平米,合计总面积为165.582.6=168.18平方米。

二、不同省份农村住宅面积标准不一

1、关于农村中建房面积,不同省份也都有一个不同的标准。

2、如广东省的宅基地标准是山区每户150平方米以内,丘陵地区每户120平方米以内,平原地区或城市郊区每户80平方米以内;

3、而福建省每户的建筑面积控制在300平方米以内,并且要求建筑层数一般不得超过三层。

以上就是小编给大家整理的关于农村建房多大合适的内容介绍,不算不知道,一算全明了,168平米的房子才刚合适,相对于城市90多平,这个面积看起来还是蛮合适的,只要设计合理,这样的面积住进去也就相当的舒适,如果房屋的空间是比较宽松的话,建议可以放到180平米,以上整理的这些数据仅供参考,各地实际情况不明确,还是要多加思索才行!另外需要告诉大家一点,现在建房审批的要求也是越来越严格,在审批之前大家一定要先熟悉一下相关的政策,规避掉一些禁区和不容易通过的事项,这样就很容易、很快通过审批了。

绿化墙是近年来比较流行的一种装饰墙体的方式,它能充分利用不同的立地条件,选择攀援植物及其它植物栽植;并依附或者铺贴于各种墙体及其它空间结构上的绿化方式。

在农村自建房中,绿化墙也是被大家广泛运用,不管是用来装饰小院,还是给屋子里增添一点绿色都是很不错的选择。

用绿化墙装饰墙体有很多好处,可以使建筑物冬暖夏凉,还能显著吸收噪音,滞纳灰尘;净化空气;增加房屋绿量。

很多农村自建房的确建得很漂亮,但是都忽视了绿化这一块。绿化就是一座房子最好的点缀,不然房子是建好了,但是就光秃秃的一栋立在那,让人看着总觉得少了点什么,所以绿化设施很重要,不管是家中有没有院子的,其实都可以做好绿化,让自己的房子增添一份色彩。

今天我们就来介绍一下这墙面绿化到底要怎么做。根据墙面绿化的不同方式,它可以分为六种类型。

1.模块式

即利用模块化构件种植植物实现墙面绿化。将方块形、菱形、圆形等几何单体构件,通过合理搭接或绑缚固定在不锈钢或木质等骨架上,形成各种景观效果。模块式墙面绿化,可以按模块中的植物和植物图案预先栽培养护数月后进行安装,寿命较长,适用于大面积的高难度的墙面绿化,特别对墙面景观营造效果最好。

2.铺贴式

在墙面直接铺贴植物生长基质或模块,形成一个墙面种植平面系统。铺贴式墙面绿化具有以下几种特点:可以将植物在墙体上自由设计或进行图案组合;直接附加在墙面,无须另外做钢架,并通过自来水和雨水浇灌,降低建造成本;系统总厚度薄,只有10厘米至15厘米,并且还具有防水阻根功能,有利于保护建筑物,延长其寿命;易施工,效果好等。

3.攀爬或垂吊式

即在墙面种植攀爬或垂吊的藤本植物,如种植爬山虎、络石、常春藤、扶芳藤、绿萝等。这类绿化形式简便易行、造价较低、透光透气性好。

4.摆花式

即在不锈钢、钢筋混凝土或其它材料等做成的垂面架中安装盆花实现垂面绿化。这种墙面绿化方式与模块化相似,是一种“缩微”的模块,安装拆卸方便。选用的植物以时花为主,适用于临时墙面绿化或竖立花坛造景。

5.板槽式

即在墙面上按一定的距离安装V型板槽,在板槽内填装轻质的种植基质,再在基质上种植各种植物。

6.布袋式

即在铺贴式墙面绿化系统基础上发展起来的一种工艺系统。这一工艺是首先在做好防水处理的墙面上直接铺设软性植物生长载体,比如毛毡、椰丝纤维、无纺布等,然后在这些载体上缝制装填有植物生长及基材的布袋,最后在布袋内种植植物实现墙面绿化。

墙面绿化真的是一种既美观又经济环保的装饰方式呢,这六种墙面绿化的方法你都学到了吗?


观筑设计


大家好这里是地锅的味道,对于农村建房这个问题,我是这样认为的……

首先要有合法的宅基地,合法的建房手续。还要有足够的建房资金,现在建房材料价格不断上涨,要预算好自己的建房费用。

至于建多大面积,要根据当地政府的要求来定。现在各地都出台了农民建房面积的要求,在要求的范围内建设。还要根据自身宅基地的面积和建房资金来定,困时、因地、因人来定。

绿化在农村没有太高的要求,要根据自己宅基地条件和自身的爱好来做。

在我这个地方建房标准是九十平方,不能建=层,不然就要罚款。不让建=层在农村来说,只能老年人来住,年青人一找对象就要楼,所以说在我们这里农村建房现在很少,达不到孩子结婚的要求。

好啦,先谈这些,希望朋友们能给出更好的想法。


地锅的味道


1)符合本县本乡的硬性规定标准,各地略有差异者有之,区别巨大的有之。

2)符合本村乡俗,听听本村有威望年长者的建议,至少外观及高低前后左右不能和邻里有争议纠纷。

3)绿化我建议最高大一棵树以落叶树为主,做到冬有阳光夏有绿荫,比如玉堂富贵,红玉兰,(红运当头)垂丝海棠(金玉满堂)石榴(多子多福)牡丹(花开富贵)。





冬景园林老李


首先是结实,房顶不能漏雨。房子的基本功能是遮风挡雨,防暑避寒,这才是家的感觉。其次面积要比城市套房大,本身农村自己的宅基地,可以适当增大面积,包括室内设计,卧室和客厅还有厨房都是能大就大,这样显得亮堂。农村人会经常串门,客厅小了亲戚朋友来了显得拥挤。在城市住,这种现象就很少,即使有一两次,大家都是那样的,也就能习惯。

农村建房也不容易。房子的外观样式要和周围邻居最起码一样,甚至更好,免得过时快。还有就是最好个小院,平时自己的一些杂物不至于没处放,在院里做些自己的活动也方便。

要说绿化,如果院子大,则可根据自己的爱好种植绿化品种,如果是小院,除了硬化就没法栽种了,可以养些盆栽,照样可以把家打扮的花枝招展,生机勃勃。


颍河涛声


建房子首先要考虑的是总规划,不能超出国家法律规划的范围内,这就是最基本的要求,面积和风格的话只要长宽高不超国家规定范围,可就随便你了,有经济实力蓋大的,没钱盖小点。搞绿化这小事都按你自己思路去做就可以了。




山东乡村老张


很高兴回答你这个问题,农村建房的基本要求是什么?多大建筑面积风格,如何绿化等等?

农村建房必须得办土地使用证,在我们这里都是一户一宅,如果你是拆自己老房那么就不用办土地使用证,那你在村的空地盖房,必须办理手续,不然是不让乱盖的。

如果有多个子女到结婚了的年龄,可以向村里申请宅基盖房,通过用村里上报批准后,可以动工,不然会给拆的。

我们这边,每户建筑面基一般是225平方,不能多建。

那么对于绿化来说,根据个人的爱好来进行绿化,除了主房面积也剩不了多少空地,也就种几棵花或者栽几棵果树,比如杏树石榴等等,比较吉利,杏树代表着幸福。

以上是我个人建议,希望能给你带来帮助。





70后农民宗哥


农村建房基本要求:一、有宅基地,老宅拆旧建新,新宅基地申请收批准。二、要准备资金10一30万,一层120㎡的房子地基在2一3万,主体在5一8万。

面积:110一130㎡为常用户型,经济实用,现在农村执行一户一宅,新建房各地有面积限制标准,我们江西农村是限定120㎡以下,注意不要超标建设。

绿化:主要是在门前或院子内绿化,绿化由围墙,排水,铺砖或磁砖,再种植果树、竹等


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