用户9448781105216
看你是买新房还是二手房，新房考虑老城区的新开住宅。二手房买新区规划建设已投入使用的，学区房首选：青羊区、锦江区。
创世联
80万首付款的话，按照3成来算，全款临近300万。按照80平米基础来看。单价大概在3.5万到4万之间。
成都教育资源最好的应该算青羊区了。基本上在市中心的位置。
青羊区——教育资源很丰富，很多好的小学和初中，学校办学时间较长，口碑也有很多不错的，优质教育资源也集中在这个区
锦江区——教育资源同样很丰富，也是很多好的小学和初中，省政府和几个省厅都在这边，和青羊区一样，属于成都教育资源最好的2个区，很多名校也集中在这2个区
成华区——虽然是老主城区了，但是教育资源比较一般，只有几所较好的小学，初中优质资源比较匮乏
金牛区——感觉和成华区同样的处境
武侯区——武侯也是和金牛、成华差不多
高新区——大力发展的区，一些家长对高新区的好几所小学评价也比较高，但是个人认为教育资源还是比较新，学校办学时间还是比较短，还不好说是不是优质教育资源
天府新区——也是特别新，感觉只有1所比较好的小学，开发了好多天府几小，但是不知道具体情况，暂时个人认为优质教育资源很少。
房价的话上图是我搜到的19年4月的。大概实际价格会在上面增加30%-50%吧。
大湾神风队
题主你好！
成都公立小学的顶级学区房大多集中在青羊区和锦江区（五朵金花占其四，另外一所为武侯区的龙江路小学北区），由于这些学校都在市中心且都为老城区，所以你要购买的房子基本上来讲都是高层二手房甚至是多层老房子。
其二，这些片区的学区房成交价格基本上在三万左右每平，按照你的预算，如果要买来住的话最多也只能考虑到两居或者小三房。
综上，按照你的预算，如果是首套房购买，并且要考虑居住，舒居性会稍显差一些，要有些心理准备。
另外，学区房的选择需要考虑的重点有两个，一为小学本身教学质量，二为对口的初中是否优质两个方面。两个方面都达标的学校才能称得上是有意义的学区资源，其他区域如金牛成华高新武侯等区域的小学在这两方面都略有瑕疵，个人认为天府新区成都直管区是未来教育资源可能比较优质的区域，但是现在刚刚起步。
我近期正在策划一期关于成都学区房选择的系列文章，欢迎你关注。
配图列一些还在统计中的数据，以上信息供你参考，希望能帮到你。
成都读城
建议买在青羊二区或者锦江二区，首推青羊二区。青羊二区的小学有泡桐树小学，东城根小学，成都实验小学，胜西小学，少城小学，这几所小学都是非常不错的，对口的中学是四中和九中，也就是石室中学和树德中学的本部两所和分校两所，成都中学中的四七九名声在外，而青羊二区独占两所，值得推荐。
喀什生活点滴
首付八十万教育资源好的、肯定首选青羊区呀，青羊区教育资源是很丰富的、幼儿园到小学高中都比较有优势！实不相瞒本人虽然还没有娃娃、前几年房子买在温江这边的、现在都还在心心念念的想在青羊区买套学区房！
成都代代
成都教育资源比较好的区域主要在锦江区和青羊区，可以在这两个区域进行选择，将锦江区的小学和对口的中学分享出来
茶香妹妹
谢欢旧房的话，新南门一带最好，机关幼儿园，龙江路小学，七中初中和高中，还有川大和音乐学院
飞翔的鹤cjw
成都教育资源最好的肯定是青羊区和锦江区，房价也最贵，一般的老学区房大概2w以上的均价，80万可以买但选择不多，如果要兼具居住质量和教育资源，可以退而求其次，在成都二圈层的郊县买房，比如双流，1.5万左右就能买到较好的学区房
真真爸爸3
青羊，宽窄巷子石矶子巷，多子巷周围泡小→四九初中本校。或成体周围人中路一段实小读四九初中本部。二手房。
大小闷墩儿的爸爸
很高兴回答你的提问：
青羊区——教育资源很丰富，很多好的小学和初中，学校办学时间较长，口碑也有很多不错的，优质教育资源也集中在这个区。不过这个板块几乎以二手房较多！建议咨询下相关中介人员！
