02.25 現在的安陽,適合買房投資嗎?

追夢槿藍


從當前來看顯然不適合投資,第一房價偏高需要大量資金投入,租賃房費偏低,二手房市場不景氣,從中收益不高,第二,整個房地產市場不景氣,很多人對房屋交易有心無力,剛需越來越小,第三,由於經濟放緩,好多房屋有價無市,三四線城市房屋存量大,從事房地產者日子不好過風險大。


愛生活的勇


安陽買房投資的問題,我覺得吧,房子主要用來居住,如果安陽已經有房子了,且地理位置、大小都合適的話,沒必要再買,投資的話,我不建議,畢竟安陽是個小城市,從東到西,騎電動車都足夠了的地方,加上實體產業不足,再加上棚戶區改造,我覺得個人住房需求量沒有那麼大,另外如今這社會,70後基本有自己住房,80後基本有貸款那個房,90後呢又有爹媽為其購置的住房,所以,依我看的話,總體剛需不是很多,而且很多80後父母,也在奮鬥爭取給有二胎的自己多備房,所以,我不知道您處於一個什麼角色階段,如果是我,有閒錢了,我在房屋基本滿足的情況下,我會再給自己購買保險,只有住房和身體都有保障了,我才會考慮什麼投資問題,但我比較好保守,不求大富大貴,只要日子舒坦快活就行了,所以即使投資,我可能也只會購買些理財產品,畢竟有存款才是王道,房產的話,不變現,永遠沒得錢,所以,您可以根據自己的實際情況合理支配自己得金錢。但是,如果您的錢真的很多很多的話,那麼我想,您既然有能力賺到那麼多錢,肯定也會對自己賺的錢有個清晰的分配與投資,我們的意見僅供參考啦。


嘮叨生活者


如果是您是以投資而不是投機的心態買房,安陽是適合的!

雖然從政策層面來講,國家制定了“房住不炒”,但並不是不允許做房產投資。國家打擊的是炒房客,是惡意破壞市場,哄抬價格,擾亂正常經濟秩序的行為。對於正常的房產投資,無論是國家還是地方政府都是很歡迎的。

從投資收益看,房產投資相對於黃金、古玩、股票和現金存款,無論安全性和收益比都是相對好的。安陽的房價經過了之前幾年的高速上漲,目前為止,相對周邊地市也並不算高。之前的上漲更多的補漲。安陽現在的房價基本趨於正常。中長期是有投資價值的。

很多人講到,安陽市四線城市,人口純流出,沒有經濟效益特別好的企業,融資後遺症,等等。我也承認,這都是影響投資的一些因素。但是,安陽的經濟確實也很有活力和張力。這要看一個城市的定位。安陽還有很多城市不具備的優點,獨特的人文環境、豐富的旅遊資源、日新月異的城市建設,別具特色的文物景觀……現在的安陽,是國務院確定的100個區域性中心城市之一。

購房投資還是應該選擇這裡!真沒必要都去一、二線城市扎堆,空間不大了,隨時有被套的風險。來安陽購房投資,靠譜值得!

文化安陽,文明城市,文字老家,歡迎您!











凡人小兵


房子是用來住的,不是用來炒的”。安陽市的房價經過“融資風暴”一折騰,低迷了很久很久。那段時間房子賣不出去,甚至你買房,政府還會補貼2-3萬,哈哈,是不是想都不敢想這好事啊!不過事實確實如此,我的朋友就是花了三十多萬買了110平左右的小高層的新房,位於龍安區政府附近,並得到政府三萬元的補貼。那段時間聽得最多的就是房地產老闆跑路的消息,房子蓋著蓋著就不蓋了,為啥呢?賠錢唄,只能選擇跑路啦……

直到2016年開始逐漸回暖,從後半年開始到2019前半年房價那是飛速的猛漲。為啥回暖呢?為啥會飛速的猛漲呢?原因有以下幾方面:

1、受“融資風暴”的影響,安陽的房價是周邊城市最低的,邯鄲、濮陽,甚至是鶴壁新區,都漲到七八千一平了,而安陽的房價還在四千甚至三千多徘徊。

2、經濟慢慢回暖,安陽市的百姓們經過不懈努力,腰包又開始鼓起來了,同時也注意到了安陽市的房價和周邊城市的房價的對比。

3、近幾年農村悄然流行了出一個不成文的規矩,孩子要想結婚娶媳婦,安陽市區裡得有套房子,如果沒有房子的話,對不起,只有拜拜了,孩子連個媳婦都找不到。所以這買房的新生力量又異軍突起。

4、都想買房,可受環保管控的影響,房產工地上一年正兒八經幹不了幾個月就得停工,這房源少,買房的人多。形成了僧多粥少。

5、更重要的是成本提高了,地皮漲了,工人工資漲了、原材料(沙子、水泥、石子、鋼筋等等)漲了,你說這房價豈有不漲的道理。

從去年後半年開始慢慢的又開始接到那些久違的賣房熱線了,為啥呢?安陽房市突然那麼火爆了一回,這房產商能不爭先恐後的蓋房嗎?這房源充足了,當然有回到了以前理性的買賣了,但是這房價也是讓人望而生畏啦!

所以說這現在投資房產,真的有點踩著鋼絲繩過河,懸啊!投資有風險,買房需謹慎……


冰是寂寞



房努凱哥


安陽的房子現階段適合投資嗎?

首先,房子是用來住的,不是用來炒的。中央這句話就已經給房子做了定位,不排除以後會出臺房產稅這個問題。

其次,安陽是個四線城市,不是一線城市,靠近京津冀環保壓力大,現在處於經濟轉型期,陣痛期,要發展旅遊業和新制造業但需要一定的時間。當地產業屬於重工業,受環保壓力大,冬天霧霾天較多,不屬於宜居城市。教育資源在省內屬於一般,大學6所,安陽師範最好但再省內排名12,中學好的有一中,五中。旅遊資源很多,但不溫不火。最近幾年,有一定的改觀,最近在創全國文明城市,城市面貌有很大改變。

第三,一線城市房子還有上漲空間,三四線城市基本沒有這種可能,會慢慢降價,從去年一來,安陽房價波動較大,特別是近半年來房價均價在慢慢下降,經歷過前兩年的上漲後價格有了一些變化,優惠力度還可以,如果是剛需,那建議現在可以入手了,如果要投資,建議還是謹慎一點。


迎接曙光迎接挑戰


總體來說,安陽不適合投資。安陽算是旅遊文化名城,但是隻限於旅遊層次。安陽屬於重工業密集的地方,雖然經過嚴格的環保政策,不過因為氣象原因,汙染較為嚴重,居住適宜性不強。安陽房價在河南地級市裡算低水平,上漲的空間不大,人均工資水平不高,高新技術欠缺,消費水平不低,。


酆亓蒔葙妳


買房投資目前來說我覺得適合,主要從以下幾點分析,一是目前剛需人群依然很多,這是最原始也是我們最能感受的現象,二是,目前我國城鎮化率還在進一步提升,說明房地產市場還需要開發,三是中國經濟環境目前還暫時離不開建築業的支撐,其中建築業中主要為房地產。


金意


不適合,一,現在的房價已經頂峰了,不會存在太大的波動,現在投資不會有收益,還不如投入其他門路。二,安陽現在沒有支柱性產業和流動人口的支柱,經濟情況存在很大的風險。


所有的事情都有源頭


我是安陽人,但經常不在安陽住,我談一談我的看法,安陽作為一個四線城市,目前有的地段開發商給出了很多優惠,根據自己的荷包,還是可以投資的,人們常說房子是用來住的,不是用來炒的,但是炒的話也是符合國家法律的,但你要看準地段。看準時機下手了,還是可以撈一筆的。總之,買房不要等,投資需謹慎。


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