流年等待-
一般來說風險不大，但也存在小概率風險。首先你的房子用途可以註冊公司嗎？有些地方居民區裡的房子不可以註冊公司辦公，這個要到市場監督局問過。當然用你的房子註冊公司，租賃費肯定得有所提現了，畢竟增加了麻煩，而且一個地址上要註冊多個公司還要分割，還有面積要求。一般正常經營的話不會對房東有影響，除非發生以下情況:你租給的是騙子公司，騙了錢跑路了，那相關部門要來貼封條的，案子偵查階段你暫時不能租了。
南山栗子01
千萬不能，我有朋友就是這樣的事結果後吃官司，租客把他房子低銀行到處用房產證（複印件）借錢、進貨後拿錢跑了，銀行和債主都去他那追債，後告到法，房子被封，兩年後才把租客抓住，他一家老小被弄得病怏怏的，到現在都精神愰糊。
軍長156628725
我以前有間臨街房租給人開了公司，後來這個人欠錢跑路了，我的房子就被法院查封了，幾年以後才撕掉的封條，還是不要把房產證借給別人開公司，弄不好房子就沒了。
誰是我知心
首先要看你的房子的性質。
如果你的房屋呢，屬於商業用房。那麼您作為出租人，和承租人呢，在合同中一定會對房子的使用以及註冊公司具體情況作出約定。這種是沒有風險的。因為能註冊公司，所以租金中也體現了它的價值。
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其次，如果你的房屋雖然是商業用房，但是針對特定的商業如餐飲，需要消防的驗收，但是你的房屋不具備經營餐飲的條件，承租人一旦註冊，卻因為消防的原因無法營業，那對雙方都是一個損失，會發生很大的爭議。
如果你的房屋是住宅，那麼居民住宅是不可以註冊公司的。
總之來說，在房屋上註冊公司，應當提前進行約定，合同期結束以後，多少天內，公司必須牽走，若未按照約定遷走，應當承擔的違約責任要明確，可行，維護自己的合法權益。
以上解答，希望對您有所幫助。
高翠平律師
一般是不會有風險的。
1、房產證複印件上可以註明用途：“僅用於租戶辦理工商註冊使用”，對於其他受文單位和個人來說，看見這些字，也會加倍小心；如不屬於備註用途，作為正常受文單位，是不會接受的；如受文單位或個人執意接受，那是受文單位或個人的責任，至少可以減輕，甚至免除產權人的責任。
2、將租賃房產證複印件用於工商註冊，是很正常的。目前，市場監督管理局在辦理公司註冊時，會要求註冊人提供房產證複印件，明確註冊地址，方便管理。一般市場監督管理局會定期、不定期上門檢查，發現公司無法在註冊地找到，會將該企業列入經營異常名單，一旦進入經營異常名單，企業的手續將無法辦理，必須要去移除，辦理移除時，需要提供新遷地址，原地址將被消除，基本就沒有影響了。
3、其他風險點應該比較少，諸如抵押貸款之類的，沒有人會傻到看見覆印件，且本人未到場就放貸給租客。小編能想到的風險點在於，曾看過新聞報道，說同名同姓的產權證複印件，被用於提供給銀行，作為資產證明，申辦信用卡使用，也僅僅只是作為申辦人本人的資產證明，不會對財產本身造成損害。所以，租給同名同姓的租客，或租客擬成立公司的股東，是需要特別注意的。
4、作為糾紛預防，房東可以要求租客在工商註冊完成後，提供股東身份證複印件、公司營業執照副本複印件留底，並提供承諾書，承諾房產證複印件僅用於工商註冊使用，保守產權信息秘密，不做非法用途。
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房壇法菜
其實具體的你提供房產證上的一組房屋編碼給他應該就行了。你既然租給人家了你當然有義務提供註冊公司所需要用到的證件之類的給人家註冊呀，中國那麼多人租房子開店開公司，只要是正規註冊的公司都是需要拿到房屋編碼才可以註冊的，你不提供人家怎麼註冊怎麼辦理，又不是隻有你，是吧。這是註冊公司必須要的，如果需要複印件你可以寫上“僅作為註冊公司用途”。
專業音響設計安裝領域
別人租你的房子開公司，在簽定租房協議時，你必須要給承租人一份房產的複印件，房屋承租人憑房子的複印件到工商管理部門備案，才能註冊公司。一般來說，房屋的所有權的複印件在社會上是沒有多大的作用的。因為銀行貸款抵押必須是本人親自去辦手續並簽字，並且必須是房產證的原件才有法律效力。所以說你將房產證的複印件給房屋承租人是沒有任何風險的。
愛鄉
公司財產。公司有獨立的財產權，其來源於股東的投入、經營的積累等。房屋是不動產，不動產所有權轉移以辦理過戶登記時發生。租賃不發生所有權轉移。因此，從所有權角度看，沒有影響，筆者建議，租賃時可辦理租賃登記。
公司住所。公司應有經營場所、住所。租賃房屋僅在此意義上供公司的使用。公司住所規定在登記條例中，具有公法意義，因比，也沒有影響。
南京徐劍
原件給他也無任何作用只能開公司工商那裡證明用，因為有的工商局要出示房產證原件才可以開公司，房本名字不是他的，他賣不掉房子，抵押不出去給任何人的，因為他沒有你的身份證和戶口本，換過角度你就明白了，你單拿別人的一個房產證能做什麼？沒有本人帶證件到場那只是一張廢紙了，因為一單有問題你帶證件去掛失補辦一個就可以了的。
軒轅奇門遁甲
你把房產證原件給人家，當然有風險了！
工商註冊必須要有租賃合同、房產證複印件(注意是複印件)，但承租人與第三人的糾紛肯定與你無關！
