溫州拍地攬金26億！

土地面積：57018.2平方米（85.5273畝），其中出讓面積49508.2平方米，劃撥面積7510平方米，二類居住用地兼容B11零售商業用地、B13餐飲用地，容積率：2.64。本地塊起始價為人民幣102430萬元，起始樓面價7622元/㎡，設定上限價格為132930萬元，報價達到上限價格時，轉為競報政策性住房面積的程序，最高競報面積為132200平方米。

其他要求：

建築物性質與面積：計入容積率指標的地上總建築面積≤150527平方米，其中商業總建築面積（僅限零售商業和餐飲）≥2000平方米且≤3000平方米。

商業建築面積（僅限零售商業和餐飲）建築面積≥2000平方米且≤3000平方米，商業建築面積可分割銷售（轉讓）。

地塊內需配建一所15班幼兒園，用地面積≥7510平方米，建築面積≥6134平方米。

地塊內須配建建築面積≥10000平方米的政策性住房，土地性質為出讓。

地塊相鄰綠化帶（龍水單元YB-04-H-02、04地塊）用地面積9393平方米由地塊競得人有償代建。

中梁&中交9.46億元

競得瑞安1宗地塊

塘下片T8-2-4-1、T8-1-11地塊公開出讓部分地塊位於瑞安市塘下鎮與汀田街道交界處，康欣花園南側，地塊東至塘下大道，西、南至康欣路，北至現狀康欣花園。

經過38輪報價，由華通置業有限公司&蒼南縣梁輝置業有限公司&平陽中潤股權投資合夥企業（有限合夥）(中交地產&中梁地產)收入囊中，成交總價94610.86萬元，溢價率4.1%，樓面價8046.9元/m²。

地塊總用地面積56884.78㎡（85.327畝），其中出讓面積為43897.48㎡（65.846畝），容積率：T8-2-4-1地塊≤2.87且>1， T8-1-11地塊≤0.8，起始總價90910.86萬元，摺合樓面價7732元/㎡；上限價格118110.86萬元，封頂樓面價10046元/㎡。

石榴4.27億元+3000㎡配建

競得瑞安1宗地塊

塘下鎮T2-4-3地塊位於瑞安市塘下鎮鳳繡路以南，沿河路以西地塊。

經過72輪報價，由北京特佩雅房地產開發有限公司(石榴置業)收入囊中，成交總價42724.36萬元，溢價率29.8%封頂，封頂樓面價8636元/m²，競報安置房面積3000㎡，扣除安置房建築面積(不包含造價)後樓面價9193元/㎡。

地塊總用地面積：21510.8㎡（32.266畝），其中出讓面積：21510.8㎡（32.266畝），容積率：≤2.3且>1.0，建築密度：≤30%，綠地率：≥30%，建築控制高度：≤100m，建築控制規模：≤49474.84。起始總價32924.36萬元，摺合樓面價6655元/㎡，上限價格42724.36萬元，封頂樓面價8636元/㎡。

銘鼎1.2億元+5000㎡配建

競得瑞安1宗地塊

瑞安市飛雲新區05-54號地塊位於瑞安市飛雲新區，錦祥路以西，民心路以南，盛達路以東，規劃河流以北地塊。

經過74輪報價，由瑞安市銘鼎置業有限公司（銘鼎置業）收入囊中，成交總價11776.17萬元，溢價率29.7%封頂，封頂樓面價3144.8元/m²，競報安置房面積5000㎡，扣除安置房建築面積(不包含造價)後樓面價3629元/㎡。

地塊總用地面積16342.48㎡（24.513畝），其中出讓面積為14978.69㎡（22.468畝），容積率：≤2.5，建築密度：≤22%，綠地率：≥35%，建築控制高度：≤54m，建築控制規模：≤37446㎡，其中商業建築規模≤3745㎡。

起始總價9076.17萬元，摺合樓面價2424元/㎡，封頂樓面價3144.84元/㎡。報價達到上限價格11776.17萬元時鎖定限價，轉入投報競配建政策性住房建築面積的程序，並以競報面積最高者確定競得人

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關鍵字: 溫州 建築 價拿地

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