星辰7233
你好，首先你要对了解，你所购买的民房是否有合法手续，土地房产证，如果没有证件，买来有何用。
如果有合法土地房产证，且为归属人出让，当然可以购买，其中购房流程一样不能少，尤其涉及个人转让及购买，为确认个人利益安全，减少后续不必要之麻烦，一定要了解其转让原因，再到当地公证处进行交接变更归属权。
随着目前城镇规划，土地开发，确实隐藏着巨大商机，但同时也隐藏着诸多隐患，所以在购房前要做好了解工作，再依法进行公证变更。
东莞微同城
外地户籍的，买当地私人房是不能公证。有房产证，土地证的也过不了户，只能村委过户证明，风险非常大，你敢买吗！
平常心129260006
可以买的，有公证处公证，但外地人不能过户。
大铭凯歌这些年
可以买的！只要是正规合法有相关手续的房屋都可以买的。至于东莞各镇村集资兴建的小产权房虽然价格较低不建议购买，当然你要是钱多多就另说了
杨杨娱乐秀
首先是你要去看看，这个房子是不是有没有合法的证件，土地使用证明，以及建造证明啥的！如果是有房产证明，可以过户，就没有问题！不然是不行的，还有就是你所说的没人住，你要考虑一下是啥原因，是生活设施不配套呢，还是说别的原因！因为买房子不是买手机，不好用就不要了换新的！这可是大事！要考察一下，询问下周边的朋友，看看能不能找到相关的资料，这样的话免得麻烦！
河南杰克
可以买，有律师所公正办理手续。现在粤港澳大湾区建设，还是可以入手小产权色房子。
行走赣南
可以，但必须走正规合法公证渠道，尽量办好相关证件最好。这样对外来人囗在东莞购房更有合法保障。
长长的征途
有房产证就可以买
小胖鸭的豆芽菜
你所做的应该是小产权房吧，小产权房在国家法律上是不被承认的，当然了，你私下来买有风险，需要自己承担，有钱当然买商品房是比较好的，如果实在没钱买小产权房，只能当做自己来住，当发生风险的时候，自己的权益很难获得保障，要通过房东来处理
险无忧
有房产证，经合法手续过户可以买。
