exinren
賣房子的那麼多，你在誰手裡買都一樣，但是為了你在他手裡買，提高服務質量。這樣不是很好嘛？
簡單平民用戶
其實你可以這樣理解！
貝殼屬於分銷，直接和開發商談的折扣或者統一價格，相當於團購，對於新房，有好處。
你平時看到售樓部銷售，除了幾個甲方，大部分都是代理公司坐在售樓部等待接客戶，這樣的方式不適合現在。
看你自己喜歡找誰看房，分銷貝殼可以有實力談價或者就是市場價，能多帶你看項目。其他自己決定。售樓部銷售只是對自己項目特別熟悉。
你自己決定吧。
全國分銷模式，還有恆大這次網上銷售也是屬於分銷直接讓業主成為他們經紀人有推薦佣金。
傳統賣房子，在大環境不好的情況，回款慢，銷售難。
武漢房產達人阿甘vlog
先說一下開發商為什麼會合作中介公司。
開發商傳統尋找客戶的手段就是①售樓處等著客戶自己去②廣告、廣播電臺，電視。投入的宣傳費用和獲取的客戶不穩定，因為客戶去售樓處之前並不知道樓盤項目的資料，這樣浪費了客戶的時間也浪費售樓處案場接待人員的時間。
合作中介①中介機構自身都有一部分客戶資源，都是想買房的。簡單直接，而且中介瞭解自己的客戶，能更好的匹配項目，減少售樓處壓力，讓成交率高。②開發商可以減少傳統的廣告投入費用，不至於投資了廣告白忙活一場，節約了很多成本。
有的項目確實會對中介客戶有額外優惠，就算沒有額外優惠中介知道項目低價，也會幫忙讓你最低價格買到，畢竟想服務客戶再幫介紹新客戶。很多所謂的免費看房車都是中介自費的，有個別偏遠項目開發商會給一部分補貼油錢。
煙臺導向
現在交易一手房有專車接送是很正常的一件事情，不看就不可能有交易，交易一手樓比二手樓也省心，比較透明，不像二手房這麼多套路，其次很多人會想為什麼跟中介去會比自己去樓盤買的划算，你自己去樓盤直接對現場銷售的話，現場肯定會保證自己最大的利益，與中介的不同在於，樓盤給中介的佣金基本都是合作的時候就談好的，賣100萬也是這麼多佣金，賣110萬也是這麼多佣金，不會因為說賣貴了中介拿到的錢就多了，所以說中介的角度都能是成交就行，畢竟現在行業競爭大了，一個要買房的客人身邊都有四五個中介在跟進
房產經紀李嘉正
開自己的車免費帶你去看房，城南城北，城東城西。看十個盤也問不出你個所以然來。一回頭，你卻偷偷跑去自己成交了。請相信房產中介，請善待房產中介。
西安house姐
價格都是開發商定的，中介也好，還能躍過去，改了你的房價嗎？房地產銷售賺錢，付出的你看到過嗎？
用戶110073647411
帶你看很多樓盤很正常（如果看過了 就不會再看） 沒啥貓膩 價格不會比售樓處貴 如果感覺帶您看房的中介還可以 可以讓他給建議 最後具體買哪個樓盤 還需自己拿定主意 各家樓盤給中介返傭不同
zhangl1224
新樓盤都有佣金，起碼中介帶去的透明，沒那麼多套路，這麼說吧，我也是幹中介的，只要客戶能買肯定會問售樓處要最大的折扣，能成交就行，，不存在多賣點少賣點，按套說話
天道好輪迴2020
對你沒影響，業務員可以拿高提成，一套房幾萬塊
LILY13906
不開車，走去嗎？
