虽然深圳房价2019年涨了很多，特别是西部热点片区普遍上涨了20%以上。
在前海、后海、科技园、宝中这些单价10万以上的地方买个两房基本都要五六百万以上了，如果是带名校学位三房，环境好点的，基本上1200万以上起跳。
但并不是每个人都有这个实力，有些人首付也就百把万，而且还有新房癌，不喜欢买二手房，要求贼多，还好搜遍全深圳，终于找了一些400万以下的新房，见下表。
但是从投资角度来说，我仍不建议买新房，除非新房有限价空间。
不然新房一般要等两年以后才能交房，再加上深圳限售三年，就是最低五年，周期有点长，而且不灵活。况且交房前的这两年还得白白付房贷。
对于有购房资格的人来说，更不建议买公寓，公寓首付高，贷款年限低，后期转手交易水费高，商水商电等各种问题。
投资我还是建议买二手房，相同地段下，二手房便宜不少，而且买来就可以自住或者出租，减少持房压力，还可以减少投资周期（比新房少两年交楼时间）。
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