三晋新视界
一楼交电梯费用，真的不合理，希望国家立法重视一下！说一下我不住一楼。😄
葫芦岛酒哥
未使用电梯也要交费？那你把电梯拆除，看一楼的住户叫不叫，若叫就叫他拿钱，最好单元谁叫得多谁叫得大声要多交钱。
我以前住一楼，无电梯的(七层楼)。公共路灯费要平摊。来收费了，我说我不交平摊的，要不把公共路灯全关，看谁叫苦，后来十多年沒来收我的费用。
易勇军260090596
如果这么说、我家如果是200平米、我家每年交9000元物业费。邻居家才40平米、每年交1800元物业费。物业服务是安按每户一样的共用共享区服务、门口保安、车库、小区卫生、难到给我家多服务了吗？我家只住2个人、邻居40平米住4个人。这又怎么算。不应该分平米数、应该每户平均分摊物业的公共区域服务费吧？
用户3617846810222
对于这个问题，不能一概而论，而且目前每个小区的执行标准也是不一样的，但是有一个大前提总的原则还是可以作为参考的。
因为我们这里所说的电梯费不仅仅是电梯使用的费用，一般来说还包含电梯的维护保养费，还有电梯的年检费，这两项费用一般都是包含在物业费里面的。所以一楼的用户即使不使用电梯，不用交电梯运行费，但是这两项费用还是要交的。
而且一楼的用户虽然平时不用电梯，但是你能够保证一辈子不上楼去吗？万一你有事需要上楼办点儿别的事情，或者上邻居家串个门儿坐一下电梯，难道还要按次收费吗？所以说一辈子都不用电梯，这种话过于绝对了，也是不可能实现的，难道你没交电梯费还要有保安天天在这儿看着你，看你使没使电梯吗？
这只是从日常的生活角度出发，如果从法律的角度出发，物权法律也明确规定了：业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利不履行义务。住户即使不使用电梯，但也应按住房面积分摊费用。 物业管理条例也没有规定一楼不需要交电梯费。 所以一般一楼的用户还是需要交电梯费的，除非你在买房的时候，对于这部分费用到底交不交有了明确的规定？否则还是跟大家一起分摊吧！
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任律师工作室
我们之前一楼的业主就为了这件事闹了一次，最后都交了，当时物业是这样说的。
1.电梯属于公共设施，是所有业主共同使用，就比如小区的绿化，垃圾桶，路灯，广场，小孩子玩得滑梯等等，不能因为某一个业主说，我不需要路灯，我家没有小孩，我垃圾丢在外面，等理由就拒交物业费，这样以后物业还怎么开展工作，那就全部乱套了。所以这个电梯费必须缴纳。
2.物业可针对一楼业主确实使用电梯少，或者未使用，这样的用户可以适当性的考虑，可以采用阶梯收费的方式安抚。我们可以换位思考，不要只顾自己的利益，不是非要打破和谐的气氛才能解决。
da耳朵涂涂
一楼也要收费 这个是合理的，因为你买楼的时候，电梯就有了，你本人在知情的情况下，买的，说白了你愿意买，买完了！又想耍无赖，你凭什么吖？人家安装电梯难道不花钱吗？维修不花钱吗？不坐电梯是你自己的事，我就不相信你一次不坐，你要怕收电梯费，你别买电梯楼啊！买平房去多好啊！人别太矫情，就是想给不缴费，找一个借口，
DK赵哥
我认为不能一概而论，首先要明白这个“电梯费”是用来做什么的？如果是旧楼加装电梯，我认为底层不仅不需要交“电梯费”，还应该得到相应的补偿；如果小区本就为电梯住宅，电梯费就应该是物业费的一部分，虽然于情上不容易解释，但于理上是解释的通的。下面就详细说一下这两个不同的情况。
如果是旧楼加装电梯，对底层住户来说没有一点用处，反而杵在那里怎么都不是。还会影响一楼住户的通风以及采光，更有甚者可能会影响底层人们的出行，例如停车以及过车的问题。所以，旧楼加装电梯对底层来说只有弊而没有利，不仅不应该收“电梯费”，还应该给予一定的补偿，例如，减免物业费等措施。
再来聊一下电梯住宅的日常管理中是否应该收“电梯费”。我认为这时候的“电梯费”属于物业费的一部分，应该收取。于情来说有些人认为“我一辈子不会用电梯，为什么要交电梯费”。但于理来说，电梯属于公共资源，公共资源归位所有业主所共有，这是业主享有的权利，享受权利的同时自然要履行义务，法律规定任何人不得因为放弃权利而拒绝履行义务。
就像你说我和朋友去海底捞吃火锅，都知道海底捞火锅店的服务是出奇的好，你进去就和店长说：我这人受不了服务员这么热情的服务，我不用他们服务了，菜我去后厨端，调料我自己盛，我哥们儿以前做过厨师，锅底我们自己做就行了。你看我不用你们的人不用你们的服务，我是不是只需要付一半钱就行了？大家都能猜到结果会是什么，虽然这个例子的比喻很夸张，但同样的去海底捞享受服务是你的权利，付钱是你享受完权利所应该履行的义务，你并不能把权利自行缩减去拒绝履行义务。所以，从法律上来说，“电梯费”是一个业主的义务，像物业费一样，不论你是否需要都应该交。
但也不能一概而论，“电梯费”的收取主要是物业在管理，国家并没有电梯费的相关收取规定。所以如果物业规定按照家庭人数收费、按照楼层高度收费、按照房子面积收费都是合理的收费方式，不能因为某些规定对自己不利就否定其合理性。
小区物业管理上的一些其他收费大多也都类似，我们应该换位思考相互理解，少一些抱怨和争论，小区才会更加和谐美好。
建闻君
就算你能把电线杆说得开花，人家没有消费的东西凭什么叫人家拿钱为别人做好事？电梯这玩意给一层住户造成的负面影响有谁过问或给予补偿了吗？雨雪天梯口的大力跺脚声，等待时孩子们的打闹声，拍打电梯等不一而尽，如此也就算了，非要把不要脸的狗屁规定拿出来一定死要钱！什么叫“大家共有财产”？欺负人不带这样的！顺便说一声我不住一层。
牧羊人30369
叫一、二楼出电梯安装费，本身就是流氓行为，何谈合理。
规划开建本身就没电梯用地，现在要安就占公用面积，一、二楼就是受害方，为什么要出钱害自？
安了电梯就有电费问题，卫生费用增加问题，我不要使用，我为什么每月多增加支出？别用高大上的道德帮架。
高层用水加压，四楼下可以不出加压费，那是体现谁受益谁出钱的原则，我不受益不出钱，那是公平公正，为什么没受益且受害，公平公正在那里？
强压一、二楼出钱为更高层住户服务，合理合法吗？
走路的磨盘石
一般物业解答就是不交不行，法律规定，一楼必须交电梯费，如果一楼不交电梯费去法院起诉物业赢，我住一楼，为了几毛电梯费和物业闹了一年，不是钱多少的事，想想就来气，坐不着电梯，要求物业照顾一楼少交点物业费也不行，并且少一分也不行，不交费就停水，一气之下发动业主成立了业主委员会，解聘了前期物业，从新聘了新物业，新物业从之前的每平方1.20元降到现在九毛收费，一楼0.60元收费，新物业进入小区三年了，物业服务比不上前期物业，光收费不干事，我们准备自治管理再降二毛物业费按七毛收费，现在业委会正在商量，物业到期自治，把收费降到最低，为报答业主的支持管理好小区。
