众所周知，政府对于房地产行业的态度从未发生改变。从坚决遏制房价暴涨到确定“房子是用来住的，不是用来炒的”定位，楼市调控日益趋严。在国家的政策指引下，各城市纷纷响应，力图建立长效机制，确保地价、房价、预期的基本平稳。据统计，去年全国各大城市的楼市调控总数创造了历史之最，全年高达620次，比2018年的400多次增长了38%。
当然，也有人并不这样认为，在他们看来，如果不是这次风波影响，2020年大概率又是一个楼市“小阳春”，理由是，房价已经调整2-3年了，楼市的购房需求也需要释放。于是乎，一些将信将疑的观望者们准备抄底。如果真是这样的想法，未免过于乐观了。
房产大经济红利已经慢慢的退潮，三五线房市实在空间不大，但是需要的人还是可以购买的，但是想要投资，风险本身就已经超过了回报率，现在房市政府的态度是不捧不救，再捧系统性风险会越来越高，当有一天不管是黑天鹅还是灰犀牛都可能会把泡沫一次性刺破，到时候的局面是政府不想看到的。
三四线城市远没有我们预想的那么不堪和脆弱。2019年64个三四线城市的房价涨幅丝毫不输于一、二线城市（也看不出一、二、三四线分化的迹象），甚至在利空因素加强的背景下，涨幅比前年还要高出一个百分点。2011、2012年数据告诉我们，哪怕是中国内地实力最强的城市，房价也有栽跟头的时候。一线城市房价并不是“永远涨”，也有“惨不忍睹”的时候。
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