西红柿爱小土豆
家家有本难念的经，不能道德绑架强人所难，能给你免房租，当懂得感恩；不给你免房租，也不要抱怨！心态最重要，健康最好！
九皇山的山
我认为在这个非常时期房东应该减房租，因为租户面临着在家隔离，工作也不好找，大公司小工厂各个行业都不怎么盈利，就算有工作的人收入也不高因为没有加班，租客一般都是打工的，他离开了自己的亲人，离开了他熟悉的环境，从一个偏僻遥远的山区来到这个大城市，身边都是陌生环境陌生的人，就像换了一个世界，在这个疫情期有的没工作，有工作的没加班，一个月就那一点工资，家里有的还有老人和小孩，没有工作的还要交房租，除了房租还有生活的一个开支，还不能一点小感冒。
租客有租客的压力，房东也有房东的压力，大多数客户买房都是贷的款，要是房东减免了租客的房租，谁来给银行还贷款，房租可以拖欠，请问房贷款可以吗？不可以，所以月供必须给还，还不能逾期。
租客认识的朋友群体比较贫穷，遇到困难很难解决，而房东认识的朋友圈就比较广，遇到困难只需几句话欠个人情就可以解决，所以疫情期间房东应该多少给租客减免房租，又可以和租客处好更好的关系，租客更会长期居住，这也是您为自己做出一份善事，也是为国家做出一点贡献，相信我们都听过，只要人人献出一点爱，世间将会变成美好的明天。
生活看房
我认为在这个非常时期房东应该减房租，因为租户面临着在家隔离，工作也不好找，大公司小工厂各个行业都不怎么盈利，就算有工作的人收入也不高因为没有加班，租客一般都是打工的，他离开了自己的亲人，离开了他熟悉的环境，从一个偏僻遥远的山区来到这个大城市，身边都是陌生环境陌生的人，就像换了一个世界，在这个疫情期有的没工作，有工作的没加班，一个月就那一点工资，家里有的还有老人和小孩，没有工作的还要交房租，除了房租还有生活的一个开支，还不能一点小感冒。
租客有租客的压力，房东也有房东的压力，大多数客户买房都是贷的款，要是房东减免了租客的房租，谁来给银行还贷款，房租可以拖欠，请问房贷款可以吗？不可以，所以月供必须给还，还不能逾期。
租客认识的朋友群体比较贫穷，遇到困难很难解决，而房东认识的朋友圈就比较广，遇到困难只需几句话欠个人情就可以解决，所以疫情期间房东应该多少给租客减免房租，又可以和租客处好更好的关系，租客更会长期居住，这也是您为自己做出一份善事，也是为国家做出一点贡献，相信我们都听过，只要人人献出一点爱，世间将会变成美好的明天
在以上的分享关于这个问题的解答都是个人的意见与建议，我希望我分享的这个问题的解答能够帮助到大家。
在这里同时也希望大家能够喜欢我的分享，大家如果有更好的关于这个问题的解答，还望分享评论出来共同讨论这话题。
我最后在这里，祝大家每天开开心心工作快快乐乐生活，健康生活每一天，家和万事兴，年年发大财，生意兴隆，谢谢！
城市地产研究
这里的房东指的不是居住性质房屋的房东，主要指商铺和写字楼等商用性质的房东。这里的房东指私营私人房东，因为国有和国营政府出台了相关政策，这里暂且不讨论。
这个时期的承租人和出租人都有困难，困难有三：
1、租房人在这个非常时期基本开不了门，营不了业，就算通过申请开门做生意了，其实顾客这时候也不会出来，因此等于停业。就是说没有营收，还得支付人员工资和房租！
2、所有的消费者均来自各行各业里打工者，如果由于不能正常工作，也不能正常消费，那么企业主没有营收而发不起工资，或打折发工资，就等于失去了收入和消费能力。
3、房东原本就是靠出租物业赚取收入的，如果房东不拿房租就肯定会减少收入。
经济中参与的每个人一损俱损一荣俱荣。非常时期谁都有各自的困难，但是困难不光是自己的，我们每个人都处在经济关系的一环上，哪里出了问题都会导致系统问题。因此这个时候只有链条上所有人都勒紧裤腰带共度难关才能尽快走出困境。所以房东应该适当减租，承租人（经营者）应该合规合法开门做生意，不管在家还是公司办公，都别让员工不工作，营收虽然少，但是工资正常大发。而消费者应该正常消费，不要拿了工资不消费，这样企业就有营收，也能付起房租和工资了。这样一来疫情过后，经济活动很快就能恢复。
最后祈祷疫情尽快结束。加油中国！加油武汉！
大猫知行天下
非常时期，黎宾说房认为房东减免房租是情分，不减免也是按规矩合同办事，大家不要道德绑架。想知道为什么继续看以下祥解。
在这次湖北武汉疫情爆发之后，商铺关闭、影院歇业，于是国家也出台不少文件对一些中小企业承租的国有资产经营性用房疫情期间减免，而不少大型的商圈也着实得到了房租减免的实惠，不过诸多的农民工以及学生在这段疫情期间所租住的房子费用却并没有收到房主给予减免房租的通知，那么在这段疫情期间，农民工等租户到底有没有群里要求减免房租呢？
黎宾说房认为减免是情分，不减免也是按规矩合同办事，大家不要道德绑架。在前几天网上诸多晒自己减免房租的租户，许多网友在看到之后也试着给自己的房东发了要求减免房租的信息，房东直接婉拒。在本次疫情中，国家并未有任何法律出台关于租户能够减免房租的说明，而社会上所报道的房东减免房租的新闻，也只能说是这些房东的善行义举，而并非法律的一种约束。
在这里咱们可以这么理解，在疫情期间，房东贷款买房子的贷款是不是就不用还款了呢？并没有吧！如今各大银行的信用卡，在还款日还是会照样催账单。并没有因为疫情而给你宽松，而即便是支付宝的花呗，还款也只是推迟，并没有说因为疫情就给你减免。疫情期间房东的房贷并没有少还，那么为什么他们就要对租户免除租金呢？至少在法律意义上来说是没有这个义务的。
根据我国合同法的117条规定，因不可抗因素，可对租金部分或者全部减免。本次疫情确实属于不可抗力因素，但是是否就意味着能够减免租金呢？这里对不可抗力因素，还是需要进一步的理解。不可抗力因素对大家的收入有没有影响呢？应该说对于大部分人员来说都是没有影响的，因为在疫情期间，工资还是照发的，而各种合同还都是生效的，比如说银行的贷款还在持续生效，租户的合同也不会说就失效。
当然了在当前这个档口，房东是否给予一定的房租减免全在于房东本人，大家试着可以同房东沟通，对于一定同公司具备合同的员工来说，疫情期间的基本工资确实是有保障的，但是对于农民工来说，疫情这段时间，大家确实还是受到不同程度的影响，有些农民工租住的门店，如今真的是门可罗雀，房租确实压力比较大，可以试着同房东沟通，能够减免最好，不免除也没得说。
黎宾说房
受新冠肺炎疫情影响，呼吁房东减租声迭起。
广州市房地产租赁协会发文倡议全市房东累计免租两个月，引起了遭到网友线上线下狂吐槽。
就此，南都地产联合南都NDX实验室发起热点站站队：疫情来袭，有人倡议房东给租客免租，你怎么看？
截止2月3日下午3时，有3759名网友参与了投票。当中1848票支持倡议房东减租，占比49.2%；但有1911票反对倡议减租，占比50.8%，略高于前者。
而在具体调查当前房东该不该对租客减租一项中，支持减租者占比达55.6%。
近六成网友吐槽减租倡议是道德绑架
疫情发生以来，不少行业受到牵连影响，由于商场无法正常运营，包括万达、龙湖等众多企业旗下商场，主动给商家减租。
但截至目前，除了中山小榄76岁的房东何炽家为经营了十多年的酒家减免两个月租金外，当前主动减租的个人房东很少见减两个月或以上租金的情况，普遍只减半个月。
在南都热点站站队投票中，有59.6%的网友认为，此次协会倡议房东免租算是道德绑架，约有40.4%的投票则认为不属于道德绑架。
有网友评论吐槽认为，“困难时期共渡时艰，不应绑架房东也不应绑架国家，大家一起努力让疫情尽快结束”。更有网友提出，“为什么不倡议减税？企业承担房租，个人承担工资，国家承担税收，大家都扛扛是不是都好过点？”
网友直指倡议“道德绑架，怎么不叫银行免按揭？怎么不减免税收？”
55.6%的网友认为房东应该给租客减租
据了解，减租倡议发出以来，不少网友晒朋友圈遇到好房东，或者中国好租客；亦有网友曝出负面情绪。
在热点站站队投票中，55.6%的网友赞成房东对租客减免租金，44.4%的网友认为不应该减租。从投票看，支持减租的多是租客，支持不减租的多是房东。
“突然而来的疫情，房东应该要有情怀共度难关。”有网友留言表示。
不过，评论中众多网友不满倡议，“怎么不去银行提减两个月房贷？”“既然是不可抗力，银行也该减免房贷。”“新闻报道的主动减免房租的老先生年纪那么大是有退休工资的，不愁过日子，但是有很多业主也受疫情影响没收入，不收房租怎么活？”
也有网友认为，并非房东都是有钱人。“免了租金房贷能免吗？不是所有房东都是腰缠万贯很多套房子出租，根据个人意愿即可。”“没其它收入靠房租维持生活的房东怎么办？”
网友更支持这三种情况下减租
吐槽之余，网友也提出建设意见。
热点站站队提出5种减免租客租金的选择，当中：租客因疫情隔离等原因，暂时无法使用出租房；房东是拥有大量房源的城中村业主，无房贷压力；租客因疫情导致收入确实降低，提出减租这三种情况被网友更为接受，认为可以减租。
窦凯
以蛋壳公寓为例。
今年2月初，很多业主称，收到了蛋壳要求自己免租的通知。在业主的评判中，一袭没有商量余地的蛋壳单方面通知，既不合情也不合理更不合法，加之缺乏有效的反馈和沟通渠道，这让很多业主求助无门。有人提出解约，也有人提出“直接打官司”。也有一些业主“退步”，经过与蛋壳公寓工作人员交涉，接受了免租半个月的要求。
大背景：受疫情影响，企业职工的到岗时间在短期内受到了影响，而在中长期里，企业职工的到岗率、城际之间的人员流动率是否会受到影响，仍有待进一步观察。显然，这些因素都将影响到蛋壳公寓，这家二房东的收入。但那一笔笔签下的长期租约，却将持续地令这家公司产生刚性支出。
上述情况下，减租不是业主义务，减租与否，涉及财富支配，要看个人意愿。公寓方通知强制，也实非合情之策。不管是公司还是业主，都要彼此尊重，量力而为，友好协商，在此基础上，争取包容空间。
YAN的地产见闻
国有资产有明确的免租政策，但国家对民营园区等房产业主单位没有明确的要求，只有鼓励性的补贴：对民营业主对纳入本区域统计序列的企业承租户免租的给予一定比例的补贴，一般都设置了限额。
所以非常时期，房产业主如果是国有单位的，应主动按政策对租户应补尽补，但非国有资产，民营业主完全有自主权利，根据自己的资金情况和现金流要求，招租难度，到期退租比例，租户经营状况，综合评估，建议非常时期，业主和承租户报团还是很有必要。一定比例的减租或免租有助于留下良好的社会形象，对后期招商和老客户转介绍有帮助。
溪智谷主
我认为适当的是可以的。
如果有贷款压力，房东就没必要减房租了，要不自己再还不起贷款就是个事情了，但是有富裕的余钱可以帮租客减掉一点是没什么问题的。
如果没有贷款压力，建议人道一些，减多减少看你们平日里关系处的怎么样，你的租客善待你的房子你就可可以多减点嘛，要是事情多的租客何必呢，对不对？
菏泽房产人
这个命题是个伪命题。
首先是银行贷款是否减免利息，如果银行贷款能减免的前提下，才是房东的问题。
其次房东该不该减租取决于房东资产状况，像一些大的地产集团都进行了房租减免的政策这是好事但是不能一概而论。
综上所述非常时时期大的地产集团房东应该减租，小房东根据自身实际情况而定。
