WangYao祖國君
說真話、講實話、不廢話、沒套話，讓我們今天說一點大家都能夠聽得懂的人話，大家好我是你們的社長。
毫無疑問，固定資產是抵禦通貨膨脹最好的方式，持有大量的房子是抵禦通貨膨脹的一種手段，如果當通貨膨脹來臨的時候，低首付高槓杆擁有更多的房屋，在經過通貨膨脹之後，你就會發現給你帶來了意想不到的收入。
當然在抵禦通貨膨脹的同時，黃金儲備，外匯儲備，和固定資產都是抵禦通貨膨脹的方式方法，而大部分人面對通貨膨脹卻措手不及，導致通貨膨脹結束之後變得更加貧窮，懂得金融或投資理財的人，善於利用通貨膨脹增加自己的財富。
什麼是通貨膨脹
如果想要通過金融專業的知識解讀通貨膨脹，我相信對於大眾來說可能很難理解其中的深意，如果想要通過通俗易懂的方式來解答通貨膨脹，社長完全可以用一句話來說明通貨膨脹。
所謂的通貨膨脹，就是早晨你去菜市場用100塊錢可以買一隻雞，等到下午你在去菜市場的時候，你會發現100塊錢只能買三個雞蛋，這就是通貨膨脹，一方面是由於物價的快速上漲，另一方面是錢越來越不值錢了。
房子如何抵禦通貨膨脹
校長在這裡說一個簡單的案例，比如說王先生在當前低首付加槓桿買了10套1000萬的房子，每一套房子只付出了30萬元的首付，10套房子就是300萬元，購買價值一個億的房產。
如果通貨膨脹結束之後，當初1000萬的房子變成了2000萬，那麼你的房產增值變成了兩個億，你卻只需要支付通貨膨脹之前10套房子一個億，加上你利用低首付高槓杆的利息，最少你可以純賺5000萬以上。
這就是富人通過通貨膨脹賺錢的思維，而在通貨膨脹如果沒有抵禦，那麼你在通化分廠之前100塊錢買一斤牛肉，現在你只能花200塊錢買一斤牛肉，所以說窮人越來越窮越窮富人越來越富。
綜合來看：善於利用通貨膨脹的人會越來越有錢，不善於利用通貨膨脹的人會越來越窮，也就是說手中持有大量房子是應對通貨膨脹最好的方法，如果手中能夠持有黃金等風險資產也是抵禦通貨膨脹最好的方法。
社長財經
就國內環境來說，過去的二十年內通貨膨脹對持有大量房子的人是有利的。
通貨膨脹簡單點說就是鈔票印多了，貨幣增速超出了增速生產總值增速。商品總量增加有限，貨幣增加的更多，物價自然就會上漲。
國內靠譜的投資渠道不多，能夠容納天量資金的只有股市和樓市。股市存在的核心意義在於融資，而不是給股民帶來高回報。由於先天不足，規則不太完善，對作惡者懲罰力度不夠，因此股市成為韭菜地，散戶真正能賺到錢的十個人裡面不一定有一個。
股市不給力，牛短熊長，反覆割韭菜，於是房子就成為相對更穩定的投資選擇。一方面持有房產可以出租收取租金，另一方面隨著通貨膨脹房價也會持續上漲，起到保值增值的作用。
在過去的二十年時間內，投資股市的多數都虧了本金，投資房產的，多則賺十幾倍幾十倍，少的也都保持了不錯的賬面浮贏，基本都跑贏了通脹，哪怕沒出售套現之前都是紙上財富。
如果眼光放的更長遠一些，繼續持有房產就不一定有利了，原因如下：
1、房產稅有望在三五年內落地，房產持有成本將大大增加；
2、隨著經濟下行壓力出現，如今過高的房價回落概率大大提升；
3、由於居民家庭負債不斷攀升，普通工薪階層已經無力接盤，未來房產流動性將大大降低；
通貨膨脹還會持續，但是房產的投資價值已經逐漸失去了。目前比較好的選擇是將大部分房產變現，如果有途徑可以選擇投資海外租金回報率高的房產，這樣起到更好的保值作用，並且流動性也更好。
財智成功
首先亮明觀點：通貨膨脹對於持有大量房子的人不僅有利，而且是非常有利。資金的快速膨脹會讓持有房產的人迅速放大數倍收益。但是對於無房的普通人來說，非常不利。
什麼是通貨膨脹？
這裡首先通俗地解釋一下，通貨膨脹的外在表現就是物價上漲，實際購買力降低，其內在邏輯是釋放貨幣的速度超過了社會生產力正常的增速。
這樣，市場上貨幣增多，那麼你原來可以用1塊錢買的白菜，現在必須要用2塊來夠買了。如果社會出現了大規模的通貨膨脹，那麼房價的上漲是一定的。
從實際的數據來看，今年年初到現在，CPI已經連續3個月位於2.5%以上，預計7月份的CPI指數也不會低於2.5%。而目前上半年房價的漲幅大家也都有目共睹。對於房產持有者來說，這就是躺著賺錢。
但是社會要發展，良性的通貨膨脹是可以的，這樣可以創造穩定的社會需求。所以說通貨膨脹並非都是洪水猛獸，要辯證地看待通脹。
通貨膨脹與房產有什麼關係
當社會上錢流通多了，勢必要流入到大類資產中去。
每次釋放資金，樓市和股市都是最先吸納資金的。以2008-2009年為例，國家的4萬億資金刺激經濟，樓市從一蹶不振到連連暴漲。
如果大規模放水，那麼做好房價暴漲的準備（現在已經基本不可能）；如果小規模放水，那麼做好房價溫和上漲的準備；如果定向放水，不流入房地產，那麼Money還是會想辦法流入房地產。
以深圳為例，近10年房價走勢圖，每次房價的大規模上漲，都是伴隨著經濟的刺激增長。
資金是具有收益偏好性的，哪裡收益高，就會流動到哪裡。當“水”多了，肯定要流入最具海綿效應的地產領域，從而助推房價進一步上漲。
這裡就提到了房價上漲的因素之一：貨幣。
貨幣之外，我們更深入地聊一聊通脹對持有房產到底好在哪裡。
房價上漲的邏輯
房價的上漲，最根本的因素在於城市經濟的沉澱。除此之外，貨幣政策和土地財政將房價與城市發展緊緊綁定在一起。
人們所買的並非僅僅是房子，而且還包括這個城市的基礎設施、人文環境、教育資源、就業條件、工資水平等。城市越發展，附屬於房子的居住環境和居住質量就越改善。房價也在城市發展的過程中不斷上漲。
通貨膨脹是房價上漲的一個重要因素，所以對於大量持有房產者來說，他不僅可以享受房價的“政策性收益”，因為貨幣貶值還能夠減輕實際還貸壓力，這難道不是一舉兩得嗎？
但是通脹和房價上漲，對於普通工薪階層來說，就不是那麼友好了。
通貨膨脹的不利之處
通貨膨脹對於房價的助推肯定有作用的，對於房產持有者也是有利的，但是對於沒有房產的人來說，是非常不利的。
因為這不僅僅降低了工薪階層的實際購買力，而且還提高了房價，讓他們買房的機會更加渺茫。
開發商會在這個階段提高房價，這樣首付就提高了，而工資卻沒有實際的上漲，普通人上車更難。
通脹過程往往伴隨著降息、降準等政策，這樣普通人貸款的利息會降低，對於購房者來說也算是一種便利。
綜上所述：
對於大多數人來說，他們是承受不了過高的通貨膨脹率的；而持有房產者，則因為已經沒有後顧之憂，享受浮盈當然優哉遊哉。
對於政策制定者來說，這也是需要結合社會的發展和實際情況來調整放水的情況。
水多了，不好；水少了，也不好。
普通人要學會抓住機會，完成階層躍升，買入優質資產，才是正道！
蔣昊說經濟
通貨膨脹對持有大量房子的人有利嗎？
我認為，在長期通貨膨脹下，持有大量房產是有利的。
當然，長期通脹，持有大量房產的條件是，貨幣一定程度流入樓市。如果貨幣都不流入樓市，而是流向了其他金融產品，房價的漲幅不一定能夠超過其他資產。
通貨膨脹，意味著我們印出的貨幣速度，超過了社會商品的增加速度，這樣會產生貨幣貶值的影響：
葫蘆島每天產出20顆大白菜可以在市場上流通，葫蘆島目前只有20枚葫蘆幣，葫蘆哥哥用1個葫蘆幣就可以購買一顆大白菜。
突然有一天，葫蘆幣增加到40枚，而市場依舊只有20顆大白菜流通，這時候葫蘆哥哥就需要用兩枚葫蘆幣購買一顆大白菜。
通貨膨脹，其實就是我們的貨幣超發，導致貨幣貶值。
2008年次貸危機以來，中國增發了數萬億的貨幣刺激經濟，大量的貨幣進入市場，特別是樓市，如果銀行、機構不把這些錢投放出去賺取足夠的利潤，那麼，這些錢就會在他們手裡貶值。
於是大量的錢流入市場，幾乎所有的商品價格都在上漲，特別是房子，在這個時期上漲幅度很大，比如深圳：08年均價1萬左右，到了2017年，均價已經漲到了5萬以上。這個時期，持有大量房產絕對是有利的。
房產生意大好，在大通脹時期，造就了一大批地產富豪，萬科、萬達、融創、恆大、碧桂園......
長期大量的通貨膨脹之後，再用貨幣刺激經濟的手段就被市場適應了，效果會快速減小。
這個時候，很可能出現經濟危機，經濟回調，感覺投資什麼都不賺錢了，於是錢就開始沉默，短期內出現物價漲不動，收入降低，失業人口增加。
長期大量的通貨膨脹後，大量持有房產就變的非常不利。
所以，持有大量房產也是有周期的，特別是對於投資者而言。
小白讀財經
作為一個財經工作者，從基本的經濟邏輯來看，通貨膨脹對持有在量房子的人是有利的。
因為房價不怕物價上漲呀，物價上漲了房價也會跟著漲，不斷提升房子的價值，使房子不會因為貨幣貶值而降低它的價值，這就是房子作為不動產的保值功能。比如通貨膨脹之前一套100平米的房子可能只值200萬元，而如果通貨膨脹達到了100%，則這套房子的價值要可能從原來的200萬元上漲到通貨膨脹之後的400萬元。而如果擁有200萬元貨幣，通貨膨脹之前值200萬元，通貨膨脹率達到50%之後，就至少貶值了一半，成了100萬元。而如果是通貨膨脹率達到了100%的話，200萬元可能購買力就等同於零了。
因此，在通貨膨脹之時，還是擁有不動產為好，擁有紙幣是會嚴重貶值的。
開偉觀察
在我國市場經濟歷程中所發生的通貨膨脹對於持有大量房產的投資者是有利的，因為在整個過程房產價格可以說二三十年的時間上漲了數十倍，也使得很多持有房產的投資者“實現財富自由”，誇張點說“一夜暴富”。當然了，押中了我國經濟飛躍的整個過程，承擔著風險也同理享受著獲利。
但是，並不是所有的通貨膨脹對持有大量的房產的投資者有利。不能以單一我國所發生的情況就認為所有的情況都是這樣的，這是不客觀的。發生通貨膨脹的因素很多，存在也是存在日常生活用品、食品的通貨膨脹。簡單來說，沙漠裡是房子值錢、黃金值錢還是水值錢？當然了，在無限量的水面前，房子與黃金更加值錢。可是當無限的水變為了有限的水呢？那麼水就更加的值錢！食物、日常生活用品也是同理！而出現食品、日常生活用品匱乏的階段，可能就是嚴重的經濟危機，而在經濟危機面前，房產的價格大概率是會下跌的，這種情況難道會對持有大量房產的人有利？肯定不是的。
所以，只能說在相對的通貨膨脹階段以及房產有著更多的需求的存在，那麼持有大量房產的投資者是有利的。但是，當經濟危機、金融危機的時候持有大量房產就需要謹慎了。
厚金說
黃金和不動產是應對通貨膨脹的最佳商品。
用戶7373235563291
房子是固定資產，要折舊，水泥五十年就失效了，房子就要垮。真正保值的是好囗岸的地理位置，按馬克思的說法叫級差地租。
彈道無痕301
通貨膨脹對持有大量房子的人是不利的，為什麼呢？
首先，通貨膨脹過大的話就會造成經濟危機，而經濟危機往往是房地產泡沫最先破滅，2008年美國暴發金融風暴是從房地產泡沫破滅開始的。上個世紀九十年代初日本出現經濟危機也是從房地產泡沫破滅開始的。在歷史上通貨膨脹引發的經濟危機一般都會從房地產泡沫破滅開始。
其次，當通貨膨脹來臨時，資產泡沫都會破滅，上漲的一般都是食品，最近一年大家感覺最明顯的是從豬肉價格上漲開始，帶動了肉類價格的上漲，食品類的價格上漲的幅度較大，而資產類的價值都在下跌。這只是通貨膨脹的初期信號，如果不加以控制的話，就會進一步向通貨膨脹的方向發展。解決通貨膨脹的方法只有減少貨幣供應量，讓經濟發展的速度慢下來，提高經濟質量，而不是人為的總想通過投資來拉動經濟的發展，當貨幣大量過剩，投資大量過剩，投資就成了無效的投資，大量的無效投資只會造成通貨膨脹。經濟發展有規律，經濟發展需要市場自主創新，人為的想通過增加貨幣供應量，人為的加大投資，其實是對經濟發展不利。其三，通貨膨脹來臨時，持有大量的房產的人損失最大，房價下跌，房地產泡沫破滅會讓持有大量的房產的人破產。
所以，當通貨膨脹有點跡象時，聰明的人是會先賣出房產，賣光房產的。這兩年從李嘉誠到潘石屹等地產大佬及富豪們都在大量出售房產。
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金融學家宏皓教授
朋友們好！這個問題非常明確的講：通貨膨脹，對持有大量房產的朋友用巨大影響，而且根據通貨膨脹的不同程度，影響截然相反！但是也有一定的控制方法和餘地…
關於通脹眾說紛紜，非常複雜，從某個角度最簡單的講：紙幣印多了，超過了商品的正常總價格，比例失衡…！
舉個小例子：有10斤大米，市面上有10元錢，大米的價格是一元一斤！忽然又印了10元錢，成了20元，大米還是10斤，價格自然是…
來看看不同的通脹階段，對大量持有房屋朋友們的影響：
1，輕微通脹！房價溫和上漲，房租收入增加！皆大歡喜！
2，嚴重通脹！房價快速上漲，價格被透支，心理預期膨脹，成交量開始減少，有價無市！持有大量的房產，資金壓力加大，收入和支出的比例開始轉換！
3，通脹末期！隨房價上漲，其他物價也開始大幅飆升，最終各種物資比價混亂，房產被大量拋售，甚至無人問津！持有大量的房產損失慘重…
應對方案：
第3階段，並非必然出現，通過一些貨幣，財政，稅收政策的調節，也有可能，長期保持在一個，較為溫和的狀態…
1，貨幣政策調節！例如加息，收縮流動性！控制房價增長！
2，稅收政策！房產稅…
3，綜合的財政政策，穩健的經濟增長策略…
綜合分析：大量持有房屋的朋友，受通貨膨脹的影響巨大，與通脹的發展階段和程度有密切關係！因此未雨綢繆，財產多元化，非常必要，抵禦未知的風險！
