幸福裡APP
周邊環境，地理位置還有就是小區內部環境規劃，還有房間格局。
這次疫情，讓我知道環境的重要性，在家裡待著的第二十幾天了，站在窗臺看到的是對面的樓，完全擋住了外面的風景，要買房就要買前面視野開闊的，還有就是裝修時一定要做隔音，我家的臥室隔壁是另一家的廚房，每天早上我們還在睡夢中，隔壁的豆漿機就像直升機一樣的響起來了，完全沒辦法入睡，所以房屋結構設計也要注意觀察，平時上班也不長在家裡呆，這次在家待著才知道房子買的太小了，除了臥室就是客廳，如果大一點，還能去別的屋待一會，小區環境很重要，綠意盎然的環境能使人心情也變好，下樓小區裡逛一逛就像進來皇宮的後花園一樣，有樹有花有流水，如果小區規劃的沒有這些，那整個小區都沒有生氣，一眼望過去，沒什麼好欣賞的，隔壁小區的綠化比我們還要好，早上有老人曬著太陽，走在小河邊，那就像走在公園河畔一樣，所以小區裡的環境規劃也很重要
歲月饒過誰Q
我自己買的房子已經住了將近八年了，目前仍在還住房貸款中，又幫親哥買了一套房子，也在還住房貸款中。所以疫情過後，如果我去買房，我首先會關注自己是否有足夠的首付款和還住房貸款的能力，只要擁有這兩個能力，才會考慮其他方面。
Leonardong
不好意思！我是個平民百姓，看的東西沒有這麼大。這個學問還是大老闆或專業炒房員才能回答。因為這個問題有人教過我，我沒認真學。我記得要看那個地方還有沒有發展空間和房子的周圍……還要看那個房子錢合不合理……而算值不值
以前他跟我說過北方發展空間大些，向北走
習慣銪禰
買房我會關注以下幾點👇🏻👇🏻
第一：所購房當地交通是否便利
如高鐵，地鐵，公交站，汽車站等…
第二：
所購房當地硬件設施是否完善
第三：
教育人文環境
如房子是否學區房，學校在所購房當地是否比較出名，學校的氛圍如何…
第四：
房子戶型和朝向
戶型是否方正，個人認為朝南的房子不錯，當然南北通透的房子更好。
最後充一句，人無完人，房子也沒有十全十美的，看到合適心儀的房子，咬咬牙買下來吧！[憨笑][憨笑]
xiaop牙的生活錄
疫情過後買房怎麼進行
1、建議購買人明確自己的購買需求，選擇一家信譽良好的大型房地產中介公司代理選房。
2、選中房屋後，和房地產中介公司以及房主簽訂《三方協議》並交納定金。
3、買方、房主和中介公司三方會面，在中介公司的監督下由房主和買方雙方簽訂《房產買賣合同》。此時，雙方買賣關係正式成立，買方按約定日期將首期房款交予房主以及將代理費交予中介公司，同時中介公司開始為買方辦理貸款手續。貸款獲得同意發放後，開始辦理過戶手續。
4、按產權轉移登記要求，買賣雙方需準備規定的資料以備過戶。
5、中介公司專職過戶員攜帶買方和房主以及相關資料前往地稅局辦理核稅繳稅手續。如果可以上市交易，地稅局將出具契稅、營業稅清單，由買方和房主當日繳納，地稅局出具稅務收據。
上述內容主要所描述的就是小編對於這次疫情過後房價會跌嗎？疫情過後買房怎麼進行的具體介紹，疫情這其中不少因素大家都會沒法去掌控，因此還是應該多去關注自己能夠把控的事情，房產購買屬於不論什麼情況下都會去進行的事情，所以提早看到房屋價格變化情況上，對自己來說也是很有好處的。
用戶劉云云
一方面，按照傳統的商品房選購規律選擇最佳地段的最好戶型，最好樓層。如中心城區核心區不論是從基礎設施到社區服務，各方面都比郊區要好，以武昌區為例，這是疫情的核心地區之一，武昌區核心地段的樓盤因為物業和社區管理非常規範，各種物資供應和就醫服務就比較通暢。但是同樣位於武昌區內白沙洲街的樓盤，管理就比較混亂，區裡重視不夠，基礎設施也不健全。即便白沙洲街是武昌區房地產的價值窪地，發展潛力巨大，但是本人因為這次疫情中各種情況反饋並不推薦；另一方面，商品房物業非常重要。新的樓盤往往會指定物業公司並且要求準業主簽訂協議承諾多少年內不得更換物業管理公司。這雖然屬於霸王條款，但是沒辦法。如果新的樓盤一個好的物業管理很到位的話，在這次運行當中就不會出現物業和業主之間各種矛盾，信息也比較透明，消殺工作也做得比較到位。所以，本次疫情更加突出老舊社區二手房是不建議購買。此外，如果家裡有老人，建議在醫院一公里附近買房，方便就醫。但不建議在醫院旁或者正對面買。
TheKeter
疫情過後我去買房，我就選擇古城汴梁也叫東京汴京，現代名字叫開封。
這裡鳳景極佳，交通便利，大街小巷分明’是皇帝北宋的古風古韻的美麗城。
這裡有包公祠，包公湖。湖水清澈，配上楊家湖和楊家將的傳說，方顯古代皇帝在龍亭的威嚴和氣勢。包公明察秋毫，公正廉明。
這裡有宋朝一條街，皆是按照大宋當時的繁華而興建的。
在配上清明上河園風景與《水滸傳》的傳奇故事，也情景生動，雅趣橫生。
相國寺，佛教的經典文化，都在其中。
鐵塔公園，萬壽山、這裡曲徑通幽。來走訪一下，體會出當年大宋人當年的風釆。是仍舊嗎？
我還要關注的是他的繁忙程度！？
沒問題！他的夜生活。沒問題！
他離自由小吃市場很近，華燈初上，幾千家小吃從古至今久負盛名。
品嚐一口古樓上的小籠包子吧！這裡才正宗！
這裡離買房子地方很近，從單位來上班，也就十分鐘。
要去東菜市場，離家五分鐘。要去西菜市場，離住處不到五分鐘。去吧，米麵油，菜蛋肉！
幼兒園，就在附近、河南大學就在身邊。
關注健康，出門三里路即是河大醫院，汴京醫院等……
縹緲間1
不管什麼時候買房，都是要考慮周全的。
因為本人就是房地產開發公司的一員，近幾年也有購房意願。所以要是我買房會考慮如下幾點
1、由於我家倆寶，考慮上學問題是最主要的，所以交通和上學方便是第一考慮的。
2、考慮房地產公司的實力，考慮以往房屋施工質量口碑。最好買現房，就算是考慮期房也要注意交房日期及期房現狀，查閱驗預售許可證。
3、關注規劃許可證，看小區綠化面積及相關服務配套設施，以便房屋交接後，小區配套現狀與規劃圖不一致。
4、考慮戶型、面積、朝向問題也很關鍵。
4、還有非常重要的一點就是房屋交接後物業服務問題，必須考察該房產公司以前所售出房屋物業服務公司服務情況。
5、因為本人現在住小高層電梯房，考慮電梯安全問題及後續幾十年後電梯使用年限到期後如何處理等問題，故考慮首選低層房屋。
不知我所考慮的是否也是大家所考慮的[害羞]
可唯傳奇
對於首次購房者來說，買房不是一件簡單的事，買一套稱心如意的住房是每個人的心願。新手在買房時往往會忽略很多問題，等到交房或者居住的時候後悔莫及。那麼，新手購房需要關注的問題：
1、首先，新手需要先了解基本的房產知識，知道一些房產術語、名詞。腦袋裡有知識，才不怕被人忽悠。
2、做到價格心中有數，購房的前提是理性和有規劃的消費。購房者要根據自己的收入、支出等實際情況來確定適合自己的樓盤。
3、深入瞭解樓盤，多方面瞭解樓盤情況，不要讓表面現象矇蔽，最好實地多看看房。首先，審查開發商的資質有沒有問題，證件有沒有齊全。這些基本的都滿足後再看別的方面需求。很多購房者在決定買房後就會開始挑選房屋，他們在看過眾多房源之後，往往會覺得自己已經心中有數，如果遇到了自己心儀的房子，又加上置業顧問的不斷推薦，再碰上有搶著想要購買的，衝動也就在所難免。其實在現在的房地產市場，十全十美的樓盤是非常少的，而置業顧問必然又是挑好的方面來介紹，所以購房者在看房時，除了聽置業顧問的講解外，自己也要就關心的部分多方瞭解一下，或者聽聽親戚朋友對該樓盤的看法，對於準現房或現房則要實地看看，從各個角度深入瞭解樓盤信息。畢竟買房是大額消費，需慎之又慎。
4、要看清樓盤附近的發展，政府的規劃，看清政府的規劃和城市發展趨勢；儘可能選擇政府已重點規劃的、具有發展前景的居住區且性價比較高的優質區域。
5、確定選好樓層、面積，這方面需要結合自身的實際情況，一般中間樓層較好。
6、簽訂合同要謹慎，很多時候，看房的時候置業顧問會說有哪些面積會贈送，或者是贈送小花園，等到收房的時候卻發現根本就沒有這些贈送的面積。到後期去找開發商維權的時候，開發商也以合同中沒有體現而拒不承認。所以一定要看清自己的合同，確定沒有問題的再籤，最好先找已經買過房、在房地產工作過的親戚朋友或者律師看一下。對於開發商或售樓人員的口頭承諾，應該在籤合同時，以書面形式進行約定。如今多數樓盤銷售中都採用的是購房合同範本，有額外要履行的義務可以用附件的形式簽訂補充條款，附在合同後面，以便日後出現糾紛，可據此維權。
總之買房是大事，買房需要花費大量精力，馬虎不得，要多瞭解相關房產知識，以免上當。
