用户5576458038304
楼盘未来一线二线城市房价趋于平稳，不会有太大涨跌。
三线城市会分地段比较，较好地段相对价格偏高些，其它位置不会有太大涨幅。因为一线二线城市发展人口买房成本太高所以很多外地人会选择在老家县城和三线城市买房，不过地段位置考虑首当其冲，教育、环境、医疗都是考虑范围之内。
不过在未来短期会出现小幅度降低，这跟国内生产生活水平有很大关系。不过这种情况会很快消失。经济层面复苏后人们生活意识逐渐提高，相对未来楼盘整体水平趋于增长。
再者是楼市整体成本增加，一用地成本太高，二基础建设成本日益增长，三环保部门检查频繁，四居民生活装修配套意识增强，造成整体成本高度持续上涨，这一部分原因不容忽视。
所以综上所述楼盘未来走向趋于平稳上涨。
徒步行客
中国未来的房价走势：
1.一线城市房价持续上涨，虽然没有前十年那么夸张，但基本上会一直涨，且涨幅不小。(具体涨幅本来不想预测的，因为一线城市是调控政策严厉实施的城市，几乎神仙也难猜。但为了给大家个示范，我猜个数，10%，2013年一线城市房价上涨10%左右。如果没有出台真正的打压房价的政策，例如高额的房产税，那么一线城市还会以10%的增速再长10年。)
2.二线城市仍然是持续上涨，涨幅小于一线，但重庆可能会是这19个二线城市中涨最快的，重庆涨幅略小于一线。(同上，为了给大家个示范，二线城市涨幅在每年5%~9%之间)
3.三四线城市根据当地经济和就业好坏及以前炒的泡沫程度出现严重分化。有些地方涨,有些地方跌。但基本上都没啥投资价值了。(同上，为了给大家个示范，三四线城市涨幅在0~3%，跌幅在0~5%)
4.五线城市除了有特殊原因的(如工业特别强或旅游资源特别好之类)少数，只有跌的份了。(同上，为了给大家个示范，五线城市绝大多数会以平均每年5%的幅度阴跌。关于下跌的模式我要说明一下。基本上不会有暴跌，每次下跌一点，就会吸引一批刚需入场，然后就是小涨，然后再下跌。每次套牢一批有效刚需后，就会接着跌。最可能的情况就是五线城市象日本房价那样，阴跌20年，平均每年5%，直到20年后达到五线城市历史高位的三分之一左右。而且最近三年五线城市最可能出现的情况是房价僵持，有价无市。在这三年中，有些城市涨，有些城市跌。但三年后，基本上就是90%的五线城市开始跌了。)
房东说房
短期内房价下调空间较大。
春节前后本就是返乡置业小高峰，加之三四月的小阳春，但因本次疫情的影响，售楼部关闭，中介歇业，房产销售将会受到极大影响，而伴随疫情随之而来的材料，人工成本短期内必将增长，考虑到各地管控不通，也将会在复工后出现一定程度的用工荒。且随着时间的推移，房地产融资产生的利息逐渐增大，人们受本次疫情影响，必将考虑的家庭抵御意外风险能力，从而降低购房欲望，这些都将倒置房企大概率选择以价换量，从而促进快速的资金回笼，以期减少生存发展压力。
长期看，房价将会趋稳，并将伴随小幅波动。
房地产行业在GDP增长中的贡献无需多言，中国城镇化发展比例已经达到60%，国家调控，逐渐使房子回归居住的基本属性要求，对比SARS时期，房价爆发性增长的空间已不在。但考虑到房地产庞大的体量，出现断崖式下跌的可能微乎其微。
个人预判，短期会有降价，中长期必将趋稳，总体会有轻微浮动。
十年践行
这个问题有点大，楼市因城市大小不同，各有特点，简单点讲，一线城市，因为人多房少，大概率房价还是会上涨的，只是在政策的调控下，幅度和速度都会比较慢，整体是稳中有涨吧！二线城市，因为前两年棚改政策刺激，土地供应量比较大，导致市场上新项目集中上市，短期内改变了供求关系，19年房价有所下跌，今年开年疫情影响，近段时间价格也会有所回落，但疫情过后有可能会恢复到年前的价格，整体来讲，比较稳定，上下浮动不大！三四线城市，处于棚改刺激尾期，19年房价还在涨，预计今年会下跌，且有些城市下跌浮动可能会稍微大一些！个人观点，仅做参考！
青秀道长
房地产未来趋势，长期走跌。
1，人口在逐步减少，消费不够，卖给谁？卖不出去不降也得将，除非开发商不想卖或砸掉
2，房住不炒大政方针不会改变，失去投资功能的房子，不可能有涨的空间
3，整体GDP增速下降，房子的支付和兑付能力也随之下降
4，90、00正成为房产消费主力，而90后根本不需要房子、00后呢“房子是什么？”，面对一群根本对房子不产生兴趣的群体，房价如何不跌
5，未来，不买房将成为常态。因为爷爷奶奶有房、父亲母亲有房、岳父岳母有房，对于独生子女的夫妻，一生下来就有三套房子了，怎么处理房子成为了一件大事，还有谁去买房？没人买，能不降吗？或许房产这个交易环节未来都将消失，也不一定呢！
打烊的冬天
目前的房地产市场正处于一个大的转折时期，很难预测其走向，但有一点是肯定的，就是会更加理智，相关法律法规更健全完善，当然房地产市场也会更宽领域涉及。未来购房当然也会更理智，重点会考虑以下几方面问题。
一、自己的需要永远是第一的，如果选择还是首选一线城市中城市功能、公共服务、医疗卫生、文教育等，同时也会对城市市民素质有所要求。比如广州和深圳，我认为如果单纯从创业和个人发展深圳是很好的选择，但如果从家庭生活全方面考虑我认为广州不错，因广州医疗教育等城市功能更发达。如果从个人经济状况等有局限，以产业发展为主的新兴一线城市更有生机，如佛山东莞等地。
二、地铁概念、学区学位、商业配套和城市中心是购房重要依据。未来住房同医疗机构和公园绿地的关系更密切。
三、未来住房对居住区的规划和建筑设计有更多要求，比如密度低、采光通风、消防疏散、安保措施、信息技术、卫生防护等要求更高。
四、会重点考虑別墅类型住宅，或者有独立空中花园的住房。
五、新型村镇住宅，比如乡村农用地或集体用地依规转为建设用地的田园风光住宅
Q房探
您好，很高兴回答您的问题。
我对楼市前景比较看好。主要原因有以下几个方面：
1.房地产业目前只是调整，进行优胜略汰的自身净化，这次疫情反而加速了这种调整；
2.对幸福生活的向往，是人们普遍的追求，而住的好，小区周边配套好，恰恰是房产业的发展方向；
3.楼市现在主要问题是价格普遍太高，超过了人们的承受力，甚至影响到了经济环境的稳定，所以必须要“房住不炒”；
总体来说就这几点。希望能帮助到您。
地国说
1、热点城市的房价会稳步增长，随着人口的迁移，及经济的发展，热点城市如粤港奥大湾区的城市群会越来越受买房者的热爱。
2、一线城市的房价也会稳中有升。新兴的二线城市也会有一定的空间。
3、至于三四线及其它城市个人不太看好！
Rich30924105
楼盘未来的走向是一片光明的，房子是固定资产只会升值，房子也是必需品，人人都需要住家，楼市也是代表一个国家的经济水准，经济只会越来越好，房价就会升值！
魔幻小冯
房产最终会回归到居住性质上，一定是一个循序渐进地过程。脱离了实业，房产支撑不了整个市场的。我个人作为从业者，对于真正的刚需而言，何时上车都不晚。因为房子对于你来说就是居住性质无论房子在哪个城市这个居住属性都不会改变，无非就是承受能力的大小。最理想的状况就是5-10年之内完成这个居住性质转变，房产价格这块在任何城市合理的工资比例之间浮动。
