new2js
分兩種情況:第一:合同是你們兩個籤的，只是你自己不租需要徵得你朋友和業主的同意，兩個人都同意，那業主就能退給你！第二種只有朋友或者你自己簽約，需要自己跟朋友協商，朋友能否承擔整套房源房租，跟業主無關！
拼搏大哥
首先你要跟朋友商量一下，如果兩個人都不租了，可以找房東商量提前退租或者商量能不能找人租這個房子，如果可以找到人續租這個房子，只要續租的人職業穩定愛乾淨，房東大多會同意的
如果只是你一人不租的話，跟朋友商量下，她可以接受什麼樣的新舍友，然後轉租出去。
畢竟房子是一個整體租的，任何決定還是要考慮到朋友。
LX引力
這種情況只會有三個結果：
1.就是房東按照合同來處理，合同基本都是保障雙方利益，所以想通過合同漏洞或者不公申訴想合同無效是不可能的，所以如果按合同辦事只會沒收押金受傷離場。
2.與房東談情，我說的談情不是情人而是友情，雖然大家萍水相交交流不多，但是你可以通過大家約出來碰面請房東吃飯送個禮，約出來碰面來說自己的困難之處，動之以情看房東會不會鬆口，具體要看你平時交租的情況，和房東的情況而定，試下就有機會，不試就沒有機會。
3.與房東談情之後如果還是要求按合同辦事，你就提出一個轉租的方案，因為你回老家其它同事接上租，不影響繼續收租。如果還是不同意就只能按照合同辦事。
如果有需要可以私信我，可以提供一定的話術。
被房子賣了的小黃
回答一下你的問題。
租房還有3個月就到期，想退租，能行嗎？答:一般不好退了。原因，馬上就到期，合同上應該規定提前10天或1個月左右收下一次的租金。(具體你要看下合同）所以你這個不好退了，當然你給房主說下你的原因，比如自己或家裡有事情，不能在續租，看看他能退你一點吧！(要是籤的二房東或者機構的房子，錢夠嗆要回來了）
現在基本開始剛剛復工，租房子的人也有。你可以先聯繫房東，能退的話，就好了，不然的話就問下，你找個人，轉租給別人行嗎？然後你便宜點轉租給別人。但是要講清楚，你還有3個月到期。到期之後再從新給房東籤合同。(找人轉租的話可以在房子的附近的中介掛上，還有網上很多租房的app可掛)
如果別人沒有租的你就問下和你合租的朋友他能租下來或者找個人租，把你的損失減少一些嘛
基本就這個樣子了，希望能幫助到你
逝如斯不學而待
回答下您這個問題啊，你應該是朋友一起合租了一套兩房一廳的房子，你個人因為某些情況在合同期還差三個月想提前退房，問可否退回你本人的租房押金吧？首先你這是和朋友一起合租共擔分險的，如果你提前退租那將給你朋友帶來很大的經濟壓力，建議處理方法是：一、你個人看可否轉租出去，如能轉租出去則皆大歡喜。二、如不能在短期內轉租出去，則建議好好和你室友溝通，可否扣減一個月租金作為給朋友的空置補償，在此期間請朋友代為招租~
Peter徐再軍
主要看當初租房合同是如何約定的，除非你另外找人頂替你租下去，否則不太好退。
無論合同你們是分開與房東籤的，還是其中一人與房東籤的，感覺都不好提出這樣的要求，畢竟合同是約好到期日的，既然簽過字就要履行合約。
當然了，如果一定要搬走，那就適當損失點押金吧。還有一種情況是，因為房間通風采光、附屬設備不同，一般主臥的租金高些，次臥的租金低些，如果你們的房租過去是平攤的，可以以此為由跟你朋友協商下，看看能不能退一部分給你。別的就沒有辦法了。
抽時間來看看
您好！很高興為您解答，這個問題需要您從以下幾個方面入手
1、還有三個月到期，畢竟您是跟您的好朋友一起出租，但是需要提前跟您朋友說明，如果是特殊情況了，朋友同意您，可以商量。畢竟不要因為這件事情影響了您們的友誼。
2、自己可以找一個人來住，前提是和您朋友商量好後麼朋友同意您轉租了，這種辦法也可以。
希望回答能幫到您！不要因為這種小事情影響您們的友誼
房產諮詢顧問小楊
能不能退建議看看你的合同上面有沒有寫清楚這一條。
但是大部分租房合同上都沒有這一條，而且時間沒到退房，不光租金不退，押金也可能不會退給你。具體的看看自己當時簽訂的合同。
但是你可以轉租出去，只要價格合適，租出去的幾率非常高，這樣也能給自己找點損失。
小熊貓愛吃草
首先，是你想退還是你和你朋友都想退。
如果你自己想退，還要看朋友的意見。
其次，還有三個月到期，要看當時籤的租房合同條款，具體分析。我租房的時候選擇的是月付，即使不想租了，最多損失一個月押金
追風少年33
第一，如果房東同意那是最好的，押金你不要了。第二，把房子單間租了，餘下的時間新的租客給你，你不找房東退錢，也比較方便，不過可能不一定及時租出去，所以會損失點，但押金保住了。
