请问:除一线城市和省会城市,现在哪些中小城市购买商品房有升值空间?

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经济实力排名三十以后的城市不要看,中心化、强省会战略必然会不断深入。


和谐是我家


您好,很高兴回答您的提问。随着国家大力推进强省会和都市圈建设,一线城市和省会城市的发展肯定会越来越好。那么,除了这些城市,还有哪些中小城市值得投资房产呢?

既然你问题提到的是中小城市,渔洞认为符合这个要求的中小城市分为两类,环一线城市中的三四线城市和都市圈内的三四线城市。

我们先来看一下第一类环一线三四线城市。这类城市有环京的燕郊、北三县,环沪的太仓、昆山、嘉善,环深的惠阳和大亚湾。由于环广的佛山、环深的东莞,环沪的苏州经济很发达,GDP万亿左右,直逼强二线城市,故不在此列。环一线三四城市虽然经济不是很发达,但它们距离一线城市非常近,基本处于一小时通勤时间范围内,有些城市的地铁已经和一线城市连接到了一起,还有的城市正处于规划中。环一线三四线城市的房价很低,基本上不足一线城市的一半,但它们在承接一线城市产业转移和人口外溢方面有特殊的优势。它们的优势就是临京、临沪、临深,距离越近,价值越高。

我们再来看看第二类城市,都市圈内三四线城市,当然,并不是所有的都市圈中小城市都有价值,我个人比较看好粤港澳大湾区、长三角、京津冀这三大都市圈。粤港澳大湾区内的惠州、珠海、中山、江门、肇庆,长三角的昆山、太仓、嘉善、嘉兴、南通、常州,京津冀的廊坊、燕郊、保定、雄安等等。若要投资这些城市的房产,就需要仔细甄别出真正有价值的城市。

渔洞认为,在这些城市中,只有环京的燕郊、环沪的昆山、环深的惠阳和大亚湾最有投资价值。当然了,具体要选择哪个城市,还需要结合您自身的情况,认真考虑之后再做出抉择。

希望我的回答对你有所帮助。我是一直坚持手动码字的渔洞房产说,喜欢我评论的朋友记得加关注点赞,谢谢!


渔洞房产说


首选,我觉得还是省会城市和一线城市,更加具有保值性,每个省份都在集中发展省会,现在北上深房价都很高,广州一线城市亲民一些,在二线城市,成都,杭州,苏州,重庆,天津,武汉,这些城市发展的比较好,而武汉目前均价1.7-1.8,个人觉得武汉是一个不错的选择。

湖北省九省通衢,武汉又是省会,历史悠久,又是华中第一大城市,不管是教育,科技,还是文化,以及重要的政治地位,在长江经济带不可或缺。而且武汉目前又规划了第三个国家经济开发区,临空经济开发区,打造数安基地,有些地方价格才9000多,有京东方,国安基地,一大批企业入驻,奠定了,这个区域价值。同事六号线延长线地铁2020或者2021年就会通,医院,万达商铺,赋予了这里更多的活力。这里具有比较大的升值空间,以上是个人观点,仅供参考。


武汉陆小凤


珠海比较适宜买房。因为珠海靠近澳门,港珠澳大桥连接点。珠海是粤港澳大湾区主要节点城市,珠海市是最早四大经济特区,又有横琴自贸区加持。再者珠海城市面积与厦门市相当,风景优美,来的游客众多,房价目前只有厦门一半。珠海也是人口流入城市,还有珠海港口物流发达,国际贸易便利,珠海是不可多得创业之城,也是养老合适地。


安鹭兴发发


到云南省来看看下面县城(空气,环境,气侯,自然都是地球上最宜居之地)。来住上一段时间对比一下。云南省大部分地方都是最宜居之地。


阳光187049155


直接说结论,可以关注几个重点城市圈内:有成长性的、有规划利好的三四线城市。

京津冀城市圈、长三角城市圈、珠三角城市圈、成渝城市圈、中部城市圈

其中,最近有规划利好的,就可以作为下一步投资的重点,但是不要指望短期见效。

举个例子,长三角的南通,就从上海北大门的规划,到最近一两年快速发展,房价也翻了一番。

举一反三,你应该还能找到类似南通这样的城市。


白菜观房


高房价是万恶之源,大疫当前,还讨论这种问题,还害人,妖言惑众,抓去枪毙,不要讨论:,不要关注他,让他自生自灭。


筑生张


你好 很高兴为你解答

除了一线城市和新一线城市之外

我的建议就是一个长三角和珠三角的这些城市

比如说珠三角的粤港澳大湾区这些城市的都可以选择,但太偏的就不要

然后长三角的比如说温州啊,湖州啊,昆山呀,这些地方都是嗯值得去买的,因为有这个发展在

但买房还是有一点,不要买太偏僻的地方,不要买小开发商的

那就是买的话一定要买交通枢纽,或者是有地铁的地方,有学校的地方。



苏密和房产


我认为环一线城市的地区还有一定的潜力,例如粤港澳湾区的东莞,位于广深港之间位置,随着深圳的硬核发展,现在已经出现高度开发不够地用的情况,产业自然会向东莞转移,另外随着各种高速,大桥,高铁,城轨,地铁的相继规划,开工以及通车,互联互通会更加快捷,但现在深圳和东莞的房价还有一定的落差,未来差距可能会慢慢缩小,当然长三角,京津冀地区或其他省会城市也会有类似的情况,因为对珠三角比较熟悉,所以举个例子回答一下!


虎爸羊妈狼孩


首选一线城市,然后省会城市,借着市。可惜走错了一步,在县城买的房,自己撑着吧。希望越来越好,努力挣钱还房贷。


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