陳大帥ing
講講自己的觀點。
以現在全國的形勢，全款合適。
我認為選擇貸款全款的核心是買房的時間點。
是否應該貸款買房的關鍵點在於，未來的收入會不會像之前一樣大幅度增長。
站在現在看過去，貸款買房是正解。由於城市化進程對於城市人口增長的推動，印鈔的刺激，嬰兒潮時期孩子的適婚需求，以及60年代利益獲得者的改善需求等，過去十幾年房價得到需求推動的爆炒，居民資產大幅度增值。收入水平迅猛提高。
但是，隨著全民買房，各種信息不斷刺激人民意識的同時，大家並未意識到危機已悄悄走近。許多人貸款買房想要升值建立在房價一直漲，工資水平不斷提高的基礎上，一旦房價平穩，生活壓力增大，賣方市場興盛，就會形成下沉趨勢，而政府的維穩只要保證不會帶來恐慌，並不意味著會給他人抬轎，貸款買房後無法出手的情況的恐慌恐怕已經越走越近。一二線城市尚好，三四線以下級城市將充當股市中的散戶角色，未來的幾十年將為自己的衝動買單。
由於信息社會消息的透明，錢將會越來越難賺，向發達國家的趨勢靠攏，工資水平將再也不會像之前一樣大幅度提高，好比現在二線及以上城市的城市居民生活水平其實早已達到發達國家水平，中國的三億中產已定型，階級固化將充斥社會的每一個角落，所以建議大家有能力全款買房，將還月供的資金用來投資基金定投，眼光放長遠。沒能力全款買房的一定要選在一二線城市，才能在未來穩住陣腳，不當韭菜。
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